Ferienwohnung direkt am Wasser - als Renditeobjekt
Kappeln-Olpenitzdorf, 24376
Preis459.000 €
Wohnfläche ca.78 m2
Zimmer3
Willkommen in Ihrer neuen Ferienwohnung direkt am Wasser in Kappeln! Diese erstklassige Immobilie befindet sich in bester Lage direkt am Hafenbecken und in unmittelbarer Nähe zum Privatstrand des Osteeresorts. Genießen Sie das maritime Flair und den atemberaubenden Ausblick auf das Wasser von Ihrer Terrasse aus.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern und einem Wannenbad inklusive Infrarot-Wärmekabine. Sie wird komplett möbliert verkauft, sodass Sie sofort starten können mit der Ferienvermietung als lukratives Renditeobjekt.
Das Objekt umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, auf einer Wohnfläche von 78 m². Zusätzlich steht Ihnen ein PKW-Stellplatz sowie ein Fahrradschuppen zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet somit einen unmittelbaren Zugang zur Terrasse und zum Wasser.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit direkter Wasserlage in Kappeln zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Ferienwohnung begeistern!
Fakten
- Typ
- Wohnung - Erdgeschosswohnung
- Baujahr
- 2015
- Etage
- 1
- Wohnfläche ca.
- 78 m2
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Terrasse
- 1
- Fläche Terrasse ca.
- 16,65 m2
- Stellplätze
- 1
- Preis
- 459.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-ENK7MG3
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Gültig bis
- 11.11.2035
- Heizungsart
- Erdgas
- Baujahr Heizung
- 2015
- Baujahr laut Energieausweis
- 2015
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergiebedarf
- 67,61 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- B
Lage
Kappeln-Olpenitzdorf, 24376
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Der Nordosten Schleswig-Holsteins ist bekannt für seine vielfältige und wunderschöne Natur mit malerischen Buchten und Stränden, grünen Hügellandschaften mit leuchtenden Rapsfeldern sowie zahlreichen Naturschutzgebieten mit einer reichen Flora und Fauna. Inmitten dieser einzigartigen Naturlandschaft entsteht das Ostsee-Resort Olpenitz zwischen Ostsee und Schleimündung, in der Nähe der Stadt Kappeln. Auf dem 150 Hektar großen Gebiet des ehemaligen Marinestützpunktes entsteht ein Urlaubsparadies der Extraklasse mit einem abwechslungsreichen Angebot. Die umgebende Natur lädt zur Entschleunigung des Alltags ein. Genießen Sie ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren oder entspannen Sie an einem der wunderschönen Strände der Region. Neben dem Urlaubsgenuss in der Natur, haben Sie durch die zentrale Lage des Resorts und der Nähe zur Kleinstadt Kappeln auch die Möglichkeit, Ausflüge in eine städtische Umgebung zu unternehmen. Die Stadt Kappeln, die bekannt ist aus der ZDFSerie ‘Der Landarzt‘, bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie die St. Nikolaikirche, die Windmühle Amanda oder den berühmten Kappelner Heringszaun. Dieser besteht seit dem 15. Jahrhundert und ist heutzutage der Einzige in ganz Deutschland und Europa. Er ist definitiv einen Besuch wert sowohl für Angelbegeisterte als auch für die ganze Familie, vor allem am Himmelfahrtswochenende, an dem die Kappelner Heringstage zu Ehren des Zauns gefeiert werden! Erleben Sie hier das geschäftige Treiben einer Stadt an der Ostsee und besuchen Sie eines der zahlreichen Restaurants mit vielfältigem Speiseangebot – natürlich oft typisch nordisch, mit den besten und frischesten Fischgerichten!
Grundriss
Grundriss
Lukas Sönnichsen
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.