Ferienwohnung direkt am Wasser mit traumhaftem Blick auf das Hafenbecken und die Schlei
Kappeln-Olpenitzdorf, 24376
Preis398.000 €
Wohnfläche ca.78 m2
Zimmer3
Willkommen in Ihrer Traumwohnung direkt am Wasser! Diese erstklassige Ferienwohnung befindet sich in einer exklusiven Lage am Hafenbecken von Kappeln und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Schlei. Genießen Sie die Ruhe und Entspannung auf Ihrer eigenen Terrasse direkt am Wasser oder erkunden Sie den nahe gelegenen Privatstrand des Osteeresorts.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Das geräumige Wannenbad inklusive Infrarot-Wärmekabine lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die in 2025 frisch sanierten Fußböden verleihen der Wohnung ein modernes Ambiente.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz sowie ein Fahrradschuppen für Ihre sportlichen Aktivitäten. Durch die Ferienvermietung der Immobilie lässt sich eine lukrative Rendite erzielen.
Diese einzigartige Ferienwohnung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt - ob für den eigenen Urlaub oder als Investition. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem traumhaften Objekt selbst zu überzeugen!
Fakten
- Typ
- Wohnung - Erdgeschosswohnung
- Baujahr
- 2015
- Etage
- 1
- Wohnfläche ca.
- 78 m2
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Terrasse
- 1
- Fläche Terrasse ca.
- 16,65 m2
- Stellplätze
- 1
- Preis
- 398.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-ENK7MG3
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 04.12.2035
- Heizungsart
- Erdgas
- Baujahr Heizung
- 2015
- Baujahr laut Energieausweis
- 2015
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergiebedarf
- 61,38 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- B
Lage
Kappeln-Olpenitzdorf, 24376
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Der Nordosten Schleswig-Holsteins ist bekannt für seine vielfältige und wunderschöne Natur mit malerischen Buchten und Stränden, grünen Hügellandschaften mit leuchtenden Rapsfeldern sowie zahlreichen Naturschutzgebieten mit einer reichen Flora und Fauna. Inmitten dieser einzigartigen Naturlandschaft entsteht das Ostsee-Resort Olpenitz zwischen Ostsee und Schleimündung, in der Nähe der Stadt Kappeln. Auf dem 150 Hektar großen Gebiet des ehemaligen Marinestützpunktes entsteht ein Urlaubsparadies der Extraklasse mit einem abwechslungsreichen Angebot. Die umgebende Natur lädt zur Entschleunigung des Alltags ein. Genießen Sie ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren oder entspannen Sie an einem der wunderschönen Strände der Region. Neben dem Urlaubsgenuss in der Natur, haben Sie durch die zentrale Lage des Resorts und der Nähe zur Kleinstadt Kappeln auch die Möglichkeit, Ausflüge in eine städtische Umgebung zu unternehmen. Die Stadt Kappeln, die bekannt ist aus der ZDFSerie ‘Der Landarzt‘, bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie die St. Nikolaikirche, die Windmühle Amanda oder den berühmten Kappelner Heringszaun. Dieser besteht seit dem 15. Jahrhundert und ist heutzutage der Einzige in ganz Deutschland und Europa. Er ist definitiv einen Besuch wert sowohl für Angelbegeisterte als auch für die ganze Familie, vor allem am Himmelfahrtswochenende, an dem die Kappelner Heringstage zu Ehren des Zauns gefeiert werden! Erleben Sie hier das geschäftige Treiben einer Stadt an der Ostsee und besuchen Sie eines der zahlreichen Restaurants mit vielfältigem Speiseangebot – natürlich oft typisch nordisch, mit den besten und frischesten Fischgerichten!
Grundriss
Grundriss
Lukas Sönnichsen
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.