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  • Terrasse mit Sitzgruppe, Glastisch und Blick auf einen See bei sonnigem Wetter.
  • Moderne Terrasse mit schwarzen Korbstühlen, Tisch und Sonnenschirm an weißem Haus.
  • Heller Flur mit Holzfußboden, seitlichem Schrank und Blick auf einen Wohnraum mit Seeblick.
  • Helle Küche mit Holzboden, Essbereich mit Holztisch und Stühlen mit weißen Sitzkissen.
  • Helles Esszimmer mit Holztisch, Stühlen, Küche und großem Fenster mit Seeblick.
  • Helles Wohnzimmer mit Sessel und großem Fenster mit Blick auf einen See und Terrasse.
  • Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, Sofa, Tisch und Blick auf einen See.
  • Helles Wohnzimmer mit grauen Sofas, Couchtisch und Blick auf einen See durch große Fenster.
  • Helles Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, Nachttisch und großem Fenster mit Blick auf das Meer.
  • Helles Schlafzimmer mit großem Bett, weißen Wänden und Balkonblick aufs Wasser.
  • Modernes Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und einer Holzsauna, weiß gefliest.
  • Modernes Haus mit großem Fenster, Terrasse mit Sitzgruppe am Wasser, grüner Rasen im Vordergrund.
  • Reihe weißer Wohnhäuser am Wasser mit Steg im Vordergrund.
  • Mehrere moderne Reihenhäuser mit weißen Fassaden und großen Fenstern stehen nebeneinander.

Ferienwohnung direkt am Wasser mit traumhaftem Blick auf das Hafenbecken und die Schlei

Kappeln-Olpenitzdorf, 24376

  • Euro

    Preis398.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.78 m2

  • Rooms

    Zimmer3

Erstklassige LageLage direkt am HafenbeckenNah am Privatstrand des OsteeresortsDirekte WasserlageFußbodenheizungInklusive InventarRendite durch Ferienvermietungbodentiefe FensterWannenbad mit Infrarot-WärmekabineTerrasse direkt am WasserPKW-StellplatzFahrradschuppenBlick auf die SchleiTraumhafter Blick auf die SchleiFußböden frisch saniert

Willkommen in Ihrer Traumwohnung direkt am Wasser! Diese erstklassige Ferienwohnung befindet sich in einer exklusiven Lage am Hafenbecken von Kappeln und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Schlei. Genießen Sie die Ruhe und Entspannung auf Ihrer eigenen Terrasse direkt am Wasser oder erkunden Sie den nahe gelegenen Privatstrand des Osteeresorts.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Das geräumige Wannenbad inklusive Infrarot-Wärmekabine lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die in 2025 frisch sanierten Fußböden verleihen der Wohnung ein modernes Ambiente.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz sowie ein Fahrradschuppen für Ihre sportlichen Aktivitäten. Durch die Ferienvermietung der Immobilie lässt sich eine lukrative Rendite erzielen.

Diese einzigartige Ferienwohnung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt - ob für den eigenen Urlaub oder als Investition. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem traumhaften Objekt selbst zu überzeugen!

Fakten

Typ
Wohnung - Erdgeschosswohnung
Baujahr
2015
Etage
1
Wohnfläche ca.
78 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Terrasse
1
Fläche Terrasse ca.
16,65 m2
Stellplätze
1
Preis
398.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-ENK7MG3

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
04.12.2035
Heizungsart
Erdgas
Baujahr Heizung
2015
Baujahr laut Energieausweis
2015
Energieträger
Erdgas
Endenergiebedarf
61,38 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lage

Kappeln-Olpenitzdorf, 24376

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Der Nordosten Schleswig-Holsteins ist bekannt für seine vielfältige und wunderschöne Natur mit malerischen Buchten und Stränden, grünen Hügellandschaften mit leuchtenden Rapsfeldern sowie zahlreichen Naturschutzgebieten mit einer reichen Flora und Fauna. Inmitten dieser einzigartigen Naturlandschaft entsteht das Ostsee-Resort Olpenitz zwischen Ostsee und Schleimündung, in der Nähe der Stadt Kappeln. Auf dem 150 Hektar großen Gebiet des ehemaligen Marinestützpunktes entsteht ein Urlaubsparadies der Extraklasse mit einem abwechslungsreichen Angebot. Die umgebende Natur lädt zur Entschleunigung des Alltags ein. Genießen Sie ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren oder entspannen Sie an einem der wunderschönen Strände der Region. Neben dem Urlaubsgenuss in der Natur, haben Sie durch die zentrale Lage des Resorts und der Nähe zur Kleinstadt Kappeln auch die Möglichkeit, Ausflüge in eine städtische Umgebung zu unternehmen. Die Stadt Kappeln, die bekannt ist aus der ZDFSerie ‘Der Landarzt‘, bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie die St. Nikolaikirche, die Windmühle Amanda oder den berühmten Kappelner Heringszaun. Dieser besteht seit dem 15. Jahrhundert und ist heutzutage der Einzige in ganz Deutschland und Europa. Er ist definitiv einen Besuch wert sowohl für Angelbegeisterte als auch für die ganze Familie, vor allem am Himmelfahrtswochenende, an dem die Kappelner Heringstage zu Ehren des Zauns gefeiert werden! Erleben Sie hier das geschäftige Treiben einer Stadt an der Ostsee und besuchen Sie eines der zahlreichen Restaurants mit vielfältigem Speiseangebot – natürlich oft typisch nordisch, mit den besten und frischesten Fischgerichten!

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit mehreren Zimmern, Türen und Fenstern.

Grundriss 

Ein junger Mann mit blondem Haar lacht und trägt einen grauen Anzug mit weißem Hemd.
Ein junger Mann mit blondem Haar lacht und trägt einen grauen Anzug mit weißem Hemd.

Lukas Sönnichsen

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.