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  • Reetgedecktes Haus mit Garten, Teich und Terrasse an einer ruhigen Straße, umgeben von Grün.
  • Haus mit Reetdach, weißen Fenstern und blühendem Garten im Vordergrund.
  • Flur mit Holztreppe, zwei Holztüren und Fliesenboden. An der Wand hängt ein Bild.
  • Helle Küche mit weißen Schränken und Holzbalken, angrenzend an ein Wohnzimmer mit Teppich und Tisch.
  • Heller Wohn- und Essbereich mit Holztisch, blauer Vase, Korblampen und gemütlichem Sofa.
  • Modernes Badezimmer mit runder Dusche, Wandwaschbecken, großem Spiegel und zwei Fenstern.
  • Schlafzimmer mit Doppelbett, grünem bemaltem Kleiderschrank und Fenster mit Blick ins Grüne.
  • Heller Dachgeschossraum mit Holzboden, Treppengeländer, Pflanzen und Dachfenstern.
  • Wohnzimmer mit Dachschräge, gestreiften Sofas, Teppich, TV, Bildern und Bücherregal.
  • Helles Schlafzimmer mit Metallbett, Einzelbett, Holzboden und sichtbaren Dachbalken.
  • Helles Dachgeschoss-Wohnzimmer mit Holzbalken, gestreiften Sofas und einem ovalen Tisch.
  • Gemütliche Terrasse mit Esstisch, Stühlen, Pflanzen und Sonnensegel neben Backsteinhaus.
  • Überdachte Terrasse mit Holztisch, Pflanzen und Blick auf ein Pferd im Garten.
  • Gepflasterte Terrasse mit Tisch, Stühlen und Sonnenschirm in grünem Garten neben einem Ziegelhaus.
  • Kleines Haus mit Reetdach im blühenden Garten, zwei weiße Gartenstühle auf der Wiese.
  • Grüner Garten mit Sonnenliege, Terrasse und Haus mit Reetdach im Hintergrund.
  • Luftaufnahme eines Gartens mit Rasen, Bäumen, Hängematte und Sitzbereich neben einem Haus.
  • Luftaufnahme eines Wohnhauses mit Garten, Teich und umliegender Straße.

Immobilie verkauft

Verliebt an der Ostsee - Hübsche Reetdachkate am Meer

Gelting-Stenderup, 24395

  • Euro

    PreisVerkauft

  • Living space

    Wohnfläche ca.159 m2

  • Land area

    Grundstück ca.966 m2

  • Rooms

    Zimmer6,5

Schnuckelige Reetdachkate in Bestlage zur OstseeSanierter Altbestand mit AnbauFrisch gestrichene HolzfensterGepflegter DielenbodenOffene Balkenlage im DachgeschossWohnzimmergalerie im DachgeschossOffene, moderne WohnkücheEinliegerwohnung mit eigenem EingangÄußerst gepflegte GartenbereicheHübscher FischteichEingezäuntes GrundstückGroßzügige AußenstellplätzeHervorragende InfrastrukturUnübertroffene OstseenäheSehr gepflegtes Reet

Wenn du glaubst, es geht nicht mehr, kommt irgendwo plötzlich die Ostsee her: Verträumt und unweit von Kronsgaard, praktisch und gut angebunden in unmittelbarer Nähe zum schönsten Strand der Ostsee, liegt diese hübsch eingefriedete, lütte Reetdach-Dame. Rundum begrünt und eingezäunt, gesäumt von hohen Hecken, überschaubarem Baumbestand, ruhiger Rasenfläche mit märchenhaft verzauberten Muckel-Ecken mit Daybed und Plätzchen zum Prokrastinieren, einem Fischteich und ungestörten, sonnigen Liegeflächen lässt das Grundstück keine Wünsche offen. Der Plausch mit dem Nachbarn am Südgarten ist ebenso gegeben, wie die absolute Ruhe hinterm Haus im uneinsichtigen Garten.

Die "alte Dame" steht schon über ein Jahrhundert stolz und widerstandsfähig und versprüht wie e und je eine Magie, die "es war einmal..." erzählt.

In das Haupthaus gelangen wir durch den Vordereingang. Die hintere Klöntür aus der Wohnküche führt auf die private Terrasse des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich Gästezimmer, Wannenbad, Abstellkammer und eine hübsche Landhausküche mit offen gestaltetem Wohn- und Essbereich. Entzückende und verspielte Elemente verleihen der Ebene eine angenehme Ruhe und Moderne. Über eine Treppe geht es ins Dachgeschoss. Der Wohnbereich mit offener Balkenlage und Fledermausgauben bietet ausreichend Helligkeit und Weitblick. Das Meer ist beinahe zu sehen - riechen kann man sie aber, die würzige Ostsee. An dem oberen Wohnbereich liegt räumlich getrennt der Masterbedroom. Ein geräumiger, luftiger Schlafbereich mit kleiner Ankleide und offener Balkenlage. Fenster in Nord- und Ostrichtung bieten Frische, Licht und vor allem kitzelt die Morgensonne am ausgeschlafenen Näschen und lädt zu ausgelassenen Freizeitaktivitäten ein.

Zurück im Garten geht es in den Anbau. Eine kleine Einliegerwohnung ist durch einen separaten Eingang erreichbar. Diesem vorliegend eine malerische, kleine Terrasse und der Ostgarten bis rund um des Haus zur Klöntür am hinteren Bereich des Anbaus. In der Wohnung angekommen liegt zur Linken eine kleine Einbauküche die sich offen ans Wohnzimmer und einen kleinen Essbereich anbindet. Ein innenliegendes Badezimmer befindet sich zwischen Wohnbereich und dem schmucken Home-Office. Zu guter Letzt ein geräumiges und gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zum Garten.

Die beiden Wohneinheiten können praktisch und ohne viel Aufwand wieder zusammengelegt werden.

Im hinteren Gartenbereich liegt zwischen Carport und Heizraum/Abstellplatz, herrlich begrünt und behütet die schöne, große Terrasse. Das Haus grenzt an eine Weidefläche und ein freundliches Wiehern von gut gelaunten Pferden gehört zum Tagesbeginn wie die heiße Tasse Kaffee.

Ein Plätzchen fernab vom Trubel und den Massen, nicht am Tourismus, aber nicht weit vom bunten Treiben, wenn man es wünscht, liegt diese lütte Reetdachkate genau dort, wo SIE sein sollen: Wenn man glaubt, es geht nicht mehr, kommt irgendwo plötzlich die Ostsee her ... und diese stolze, alte Reetdach-Dame.

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Fakten

Typ
Haus - Einfamilienhaus
Baujahr
1870
Etage
2
Grundstück ca.
966 m2
Wohnfläche ca.
159 m2
Zimmer
6,5
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Letzte Renovierung
2020
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,75% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-3XMQD89

Käuferprovision

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Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Heizungsart
Ölheizung
Baujahr Heizung
1989
Baujahr laut Energieausweis
1870
Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
256,97 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
H

Lage

Gelting-Stenderup, 24395

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Stenderup - Die Nähe zur Ostsee ist einzigartig. Der schönste Strandabschnitt in Kronsgaard befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Wir befinden uns im Kreis Schleswig-Flensburg. Die Gemeinde Kronsgaard liegt nahe der Geltinger Bucht, einer Ausbuchtung der Ostsee in der Region Angeln. Unweit südlich von Kronsgaard liegt der Zugang zur Schlei. Im nahegelegenen Gelting gibt es alles, was das Herz begehrt: Einkaufen, Gastronomie, Einzelhandel, Ärzte, Schulen und vieles mehr .. Langeweile kann man haben, muss man aber nicht und ein kurzfristig geplanter Aufenthalt braucht keine lange Vorbereitungszeit, man kann alles am Weg erledigen und bleibt leicht und unbeschwert. Ein wahres Kleinod - Genießen Sie die Ostsee nicht länger als Tourist, seien Sie zu Hause.

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Grundrisse

Grundriss mit Zimmern, Küchen, Bädern und Flur auf zwei Ebenen dargestellt.

Erdgeschoss 

Grundriss mit zwei Räumen, einer Treppe und Markierungen für Wohnen und Wohnen/Schlafen.

1. Obergeschoss 

1/2
Frau mit roten Haaren und schwarzem Pullover steht mit verschränkten Armen in einem hellen Raum.
Frau mit roten Haaren und schwarzem Pullover steht mit verschränkten Armen in einem hellen Raum.

Kerstin Löcker

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.