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  • Aufenthaltsraum
  • Aufenthaltsraum

Vielfältig nutzbares Gebäude, Pension, Handwerkerunterkunft, Bed & Breakfast im Umland von Dresden

Altenberg-Geising, 01778

Euro

Preis449.000 €

Living space

Wohnfläche ca.1.251 m2

Land area

Grundstück ca.7.000 m2

Rooms

Zimmer26

1251 qm Gesamtfläche26 Zimmer25 PKW Stellplätzeweitläufiges Grundstückerweiterbar um 6 Ferienhäusergrosse Terrassegroßes GrundstückHeizung 2019 erneuertvoll bestücke GastronomiekücheFrühstücksraum mit KaminAufenthaltsräumeSaunaGamezimmernatur Pur

Willkommen in dieser vielfältig nutzbaren Immobilie im Umland von Dresden, in Altenberg Ortsteil Geising. Das großzügige Gebäude mit insgesamt 26 Zimmern bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine Pension, Handwerkerunterkunft oder ein Bed & Breakfast. Mit einer Gesamtfläche von 1251 qm und einem weitläufigen Grundstück von ca. 7000 qm können hier zusätzlich 6 Ferienhäuser erworben und ausgebaut werden.

Das Haus verfügt über 25 PKW Stellplätze, eine große Terrasse, einen Frühstücksraum mit Kamin, Aufenthaltsräume, eine Sauna und ein Gamezimmer. Die Heizung wurde 2019 erneuert und die voll bestückte Gastronomieküche lässt keine Wünsche offen. Umgeben von Natur bietet dieses Anwesen eine Oase der Ruhe und Erholung.

Dieses Anwesen ist perfekt für Investoren, die nach einer vielseitig nutzbaren Immobilie suchen. Nutzen Sie die Möglichkeit, dieses einzigartige Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und von der Vielseitigkeit und Flexibilität dieser Immobilie zu profitieren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.

Fakten

Typ
Haus - Sonstige
Baujahr
1968
Etage
3
Grundstück ca.
7.000 m2
Wohnfläche ca.
1.251 m2
Nutzfläche ca.
1.251 m2
Zimmer
26
Keller
Teilweise unterkellert
Stellplätze
15
Bezugsfrei ab (Notiz)
nach Absprache
Preis
449.000 €
Käuferprovision 
5% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-CCET688

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 5% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
4.9.2033
Heizungsart
Gasheizung
Baujahr Heizung
2019
Endenergieverbrauch
132,5 kWh/(m2*a)

Lage

Altenberg-Geising, 01778

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Geising ist ein Stadtteil der Stadt Altenberg im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Das ehemalige Bergbaustädtchen liegt im östlichen Erzgebirge, etwa 32 km südlich von Dresden und nur wenige Kilometer von der tschechischen Grenze entfernt. Seit 2011 gehört Geising zu Altenberg und wurde 2019 als „staatlich anerkannter Erholungsort“ ausgezeichnet.

Geising erstreckt sich in einem weiten Tal auf etwa 666 m Höhe über dem Meeresspiegel und umfasst eine Fläche von rund 56 km². Zur Ortschaft gehören die Ortsteile Löwenhain, Fürstenau, Fürstenwalde, Liebenau und Lauenstein. Der historische Stadtkern mit zahlreichen Fachwerkhäusern steht unter Denkmalschutz.

Geising ist über die Müglitztalbahn (Heidenau–Kurort Altenberg) an das Schienennetz angebunden. Die Bahnstrecke folgt dem Tal der Müglitz und verbindet Geising mit Heidenau und Altenberg.

Straßenverbindungen bestehen über die Staatsstraße S178, die Geising mit Altenberg und anderen umliegenden Gemeinden verbindet.

Geising bietet eine solide Infrastruktur für Einwohner und Besucher: Bildung: Es gibt eine Grundschule im Ort. Freizeit: Ein Freibad befindet sich im Ortsteil Pötzscha. Digitalisierung: Seit März 2025 wird ein umfassender Breitbandausbau durchgeführt. Rund 61 km Glasfaserleitungen und acht Verteiler ermöglichen Downloadgeschwindigkeiten von bis zu 1 Gbit/s im FTTH-Ausbaugebiet. Geising ist ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen in die Sächsische Schweiz. Der historische Malerweg führt durch die Stadt und bietet Zugang zu Sehenswürdigkeiten wie der Bastei, dem Uttewalder Grund, den Bärensteinen und dem Rauenstein.

Grundrisse

Erdgeschoss 

Kellergeschoss 

2. Obergeschoss 

1. Obergeschoss 

1/4
Marcus Flügel
Marcus Flügel

Marcus Flügel

Ihr Ansprechpartner

-

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.