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  • Weißes Einfamilienhaus mit schwarzem Dach, gelben Akzenten und Terrasse im Garten.
  • Gedeckter Gartentisch mit Blumen, Geschirr und Getränken vor modernen weißen Häusern.
  • Heller Essbereich mit Holztisch, Stühlen, Obstkorb, Kaminofen und Blick auf die Terrasse.
  • Moderne weiße Einbauküche mit Waschmaschine, Herd, Ofen und Küchengeräten auf der Arbeitsplatte.
  • Helles Wohnzimmer mit grauem Sofa, rundem Holztisch und vier weißen Stühlen.
  • Helles Wohnzimmer mit grauem Sofa, Esstisch, Holzboden und Wandbildern.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Sessel, großen Fenstern und Holzboden.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, blauer Bettdecke, Kleiderschrank und Nachttischen mit Blumen.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Schreibtisch, Stuhl, Fernseher und Fenster mit grauen Vorhängen.
  • Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken und großem Fenster.

Stilvolles Ferienhaus in Hafen- und Strandnähe

Kappeln-Olpenitzdorf, 24376

  • Euro

    Preis319.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.76 m2

  • Rooms

    Zimmer3

In 2. Reihe am Wasser gelegenBlick auf den HafenStrandnahOstseeStilvoll und HochwertigEbenerdige DoppelhaushälfteKaminofenEinbaukückeEbenerdige DuscheInfrarot-WärmekabineBarrierearmInklusive Inventar2 TerrassenAbschließbarer FahrradschuppenPkw-Stellplatz

Dieses moderne und hochwertige Ferienhaus befindet sich in zweiter Reihe zum Hafen und ist zudem strandnah gelegen, was es zu einem idealen Rückzugsort für entspannte Urlaubstage macht. Mit 3 Zimmern bietet die Doppelhaushälfte genügend Platz für Sie und Ihre Familie oder Gäste. Die Wohnfläche von ca. 76 m² erstreckt sich über eine Ebene, wodurch das Haus barrierearm gestaltet ist. Das offene Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet, der den Raum an kälteren Tagen zu einem gemütlichen Rückzugsort gestaltet. Angrenzend befinden sich ein Essbereich und die voll ausgestattete Küche. Vom Essbereich und der Küche aus gelangen Sie zur Terrasse. Mit der südöstlichen Ausrichtung kann hier fast den ganzen Tag die Sonne genossen werden. Im Badezimmer erwartet Sie neben einer ebenerdigen Dusche auch eine Infrarot-Wärmekabine für die perfekte Erholung während des Urlaubs. Beide Schlafzimmer verfügen über Boxspring-Doppelbetten und ermöglichen einen Blick auf den Hafen. Der Eingangsbereich bietet eine weitere kleinere Terrasse. So haben Sie die Möglichkeit, die Sonne den gesamten Tag über zu genießen. Die umliegende Rasenfläche kann ebenfalls genutzt werden. Ein eigener Stellplatz und ein abschließbarer Fahrradschuppen gehören zu dem Ferienhaus. Die ruhige Lage in Kappeln und die Nähe zum Hafen und Strand machen dieses Haus zum perfekten Ort für erholsame Urlaubstage. Das Haus befindet sich in der Ferienvermietung und wird inklusive Inventar verkauft. Im Kaufvertrag kann auf Wunsch ein Kaufpreis für das Inventar separat ausgewiesen werden. Überzeugen Sie sich selbst von dem Charme dieses Ferienhauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Fakten

Typ
Haus - Doppelhaushälfte
Baujahr
2020
Etage
1
Wohnfläche ca.
76 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Terrassen
2
Fläche Terrasse ca.
22 m2
Stellplätze
1
Preis
319.000 €
Käuferprovision 
2,38% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-GETD8EE

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 2,38% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
12.11.2035
Heizungsart
Gasheizung
Baujahr Heizung
2019
Baujahr laut Energieausweis
2019
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
60,46 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lage

Kappeln-Olpenitzdorf, 24376

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Der Nordosten Schleswig-Holsteins ist bekannt für seine vielfältige und wunderschöne Natur mit malerischen Buchten und Stränden, grünen Hügellandschaften mit leuchtenden Rapsfeldern sowie zahlreichen Naturschutzgebieten mit einer reichen Flora und Fauna. Inmitten dieser einzigartigen Naturlandschaft entsteht das Ostsee-Resort Olpenitz zwischen Ostsee und Schleimündung, in der Nähe der Stadt Kappeln. Auf dem 150 Hektar großen Gebiet des ehemaligen Marinestützpunktes entsteht ein Urlaubsparadies der Extraklasse mit einem abwechslungsreichen Angebot. Die umgebende Natur lädt zur Entschleunigung des Alltags ein. Genießen Sie ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren oder entspannen Sie an einem der wunderschönen Strände der Region. Neben dem Urlaubsgenuss in der Natur haben Sie durch die zentrale Lage des Resorts und die Nähe zur Kleinstadt Kappeln auch die Möglichkeit, Ausflüge in eine städtische Umgebung zu unternehmen. Die Stadt Kappeln, die bekannt ist aus der ZDF-Serie „Der Landarzt“, bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die St.-Nikolai-Kirche, die Windmühle Amanda oder den berühmten Kappelner Heringszaun. Dieser besteht seit dem 15. Jahrhundert und ist heutzutage der einzige in ganz Deutschland und Europa. Er ist definitiv einen Besuch wert – sowohl für Angelbegeisterte als auch für die ganze Familie, vor allem am Himmelfahrtswochenende, an dem die Kappelner Heringstage zu Ehren des Zauns gefeiert werden! Erleben Sie hier das geschäftige Treiben einer Stadt an der Ostsee und besuchen Sie eines der zahlreichen Restaurants mit vielfältigem Speiseangebot – natürlich oft typisch nordisch, mit den besten und frischesten Fischgerichten!

Grundriss

Schwarz-weißer Grundriss einer Wohnung mit mehreren Räumen und Türen.

Grundriss 

Frau mit langen blonden Haaren und schwarzer Kleidung steht draußen.
Frau mit langen blonden Haaren und schwarzer Kleidung steht draußen.

Sahra Holst

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.