Privates Hotelambiente an der Küste in Grömitz
Grömitz, 23743
Preis179.000 €
Wohnfläche ca.42 m2
Zimmer2
Morgens Golf, mittags Meer!
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in der beliebten Golfresidenz Grömitz bietet Ihnen ein ganz besonderes Urlaubsgefühl. Mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² und 2 Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, ist sie ideal für Singles oder Paare, die von Ruhe und sportlichem Lifestyle träumen. Aber auch eine kleine Familie kann hier die Zeit genießen, denn in den gemütlichen Nischen ist ausreichend Platz für eine Schlafcouch.
Der großzügige Balkon in Westausrichtung bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf die grüne Umgebung und garantiert sonnige Stunden bis in den Abend hinein. Hier können Sie gemeinsam mit Freunden zu Abendessen oder den Tag entspannt allein ausklingen lassen und dabei die Ruhe sowie die Natur genießen.
Als ehemaliges Hotel, umgebaut zu Eigentumswohnungen, verfügt diese Immobilie über Highlights wie ein Indoor-Schwimmbad und eine Sauna, welche der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung stehen. Zu dieser Einheit gehören gleich zwei Außenstellplätze; einer davon mit über Breite.
Der zur Wohnung gehörende Abstellraum im Keller ist außergewöhnlich groß und hat somit viele Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre Sportausrüstung, die Balkonmöbel und andere persönliche Dinge lagern.
Die Wohnung wurde stets als Zweitwohnung der Eigentümer genutzt. Sie eignet sich aber auch zur Ferienvermietung oder ganz und gar als Erstwohnsitz - alles ist möglich. Das Inventar kann nach Absprache ganz oder teilweise übernommen werden.
Fakten
- Typ
- Wohnung - Dachgeschoss
- Baujahr
- 1978
- Etage
- 2
- Wohnfläche ca.
- 42 m2
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Keller
- Voll unterkellert
- Stellplätze
- 2
- Letzte Renovierung
- 2021
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- Nach Vereinbarung
- Preis
- 179.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-DG89CTG
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 19.8.2028
- Heizungsart
- Fernwärme
- Baujahr Heizung
- 2015
- Baujahr laut Energieausweis
- 1978
- Energieträger
- Fernwärme
- Endenergieverbrauch
- 123,5 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Grömitz, 23743
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Grömitz, ein Ostseebad in Schleswig-Holstein, das Tradition und Moderne vereint.
Seit 1949 gilt Grömitz als Ostseeheilbad und zählt inzwischen ca. 7.200 Einwohner. Die fast 400 Meter lange Seebrücke ist eine der längsten Deutschlands. Hier wurde im Jahr 2009 eine Tauchgondel am Ende der Brücke errichtet, die jährlich viele Touristen anzieht.
Das neustes zukunftsweisende Vorhaben ist das Mega-Projekt "Dünenpark". Es reiht sich in eine zukunftsorientierte Projektgruppe der Ostseebäder Scharbeutz und Haffkrug. Dieser Touristenmagnet soll im Frühsommer 2025 vollendet werden. Das große Multifunktionsgebäude „Dünenwelten“ wird neben einem Indoorspielplatz und Restaurants auch einen Saal für Konzerte beherbergen.
Die Wohnung befindet sich im Ensemble der Golfresidenz Grömitz und liegt naturnah, eingebettet vom Grün am Rand des Orts. Von hier aus erreichen Sie in etwa 10 Minuten zu Fuß Geschäfte des täglichen Bedarfs und sind in etwa 15 Minuten an der Strandpromenade.
Der Golf Club Ostseebad Grömitz, welcher sich mit seiner 27-Loch Anlage großer Beliebtheit in der Region erfreut, liegt direkt vor Ihrer Haustür. Perfekt für jeden, der das Green liebt und gleichzeitig das Meer in Sichtweite haben möchte!
Grömitz lockt außerdem mit einer exotischen Attraktion, die über die Grenzen hinaus junge und ältere Besucher anzieht: Der Zoo Arche Noah. Vom heimischen Luchs bis zum asiatischen Trampeltier, hier sind Sie nah dran und können viel über die Tiere sowie deren Lebensraum erfahren.
Grundriss
2. Obergeschoss
Charles Rümling
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.