Solide Kapitalanlage oder neues Zuhause mit Potenzial – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Hochhauses aus dem Jahr 1973 und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit ca. 77 m² Wohnfläche sowie einen Balkon mit zwei Zugängen, die ein angenehmes Wohnen ermöglichen. Ob zur Eigennutzung oder als Investition – die Wohnung bietet eine solide Basis und vielfältiges Entwicklungspotenzial für eine langfristige Wertsteigerung.

Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein langer Eingangsflur führt in die geräumige Diele, von der aus alle Zimmer bequem erreichbar sind. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet – ebenso wie die separate Küche – direkten Zugang zum Balkon. Die Küche lässt sich individuell gestalten und lädt zu persönlichen Einrichtungsideen ein.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Komfort und Erholung. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine praktische Garderobennische zwischen Flur und Bad erweitert das Raumangebot um wertvollen Stauraum und sorgt für funktionale Ordnung.

Ideal zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage – die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum in Frankfurt macht die Immobilie zu einer zukunftssicheren Investition mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Das Hausgeld beträgt aktuell 1.031,00 €, was auf die außergewöhnlich hohen Heizkosten des Vormieters zurückzuführen ist. Üblicherweise liegt das durchschnittliche Hausgeld für eine Einheit in diesem Objekt bei etwa 450 €.