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  • Helles Wohnzimmer mit Ecksofa, Esstisch und vier Stühlen auf Holzboden.
  • Mehrere moderne Wohngebäude mit großen Fenstern und Balkonen auf einer grünen Wiese.
  • Luftaufnahme von Wohngebäuden an einem Sandstrand mit Blick auf einen See und grüne Umgebung.

Fortuna-Suite – Ihr stilvolles Ferienappartement am See

Waren (Müritz), 17192

  • Euro

    Preis490.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.85,72 m2

  • Rooms

    Zimmer3

Stilvoll und modern ausgestattetes AppartementHoher Anspruch an Design und KomfortVoll ausgestattete Küche: hochwertige MarkengeräteAttraktives Gastronomieangebot vor OrtWellnessangebot mit Ruheraum und AußenbeckenBequemer Aufzug für komfortablen ZugangOptional: Tiefgaragen-StellplatzEtablierter Service- & VermarktungspartnerHafen, Uferpromenade & Innenstadt naheWassernähe mit unmittelbarem Strandzugang

Willkommen in der Fortuna-Suite – einem stilvollen Ferienappartement an der Müritz, das Eigennutzung und touristische Vermietung auf elegante Weise vereint. In Waren (Müritz) gelegen, präsentiert sich dieses Appartement als hochwertiger Rückzugsort mit klarer Designsprache und hohem Komfortanspruch.

Die moderne Ausstattung schafft ein wohnliches Ambiente, das sowohl privaten Aufenthalten als auch anspruchsvollen Feriengästen gerecht wird. Die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Markengeräten lädt zu entspannten Kochmomenten ein, während das attraktive Gastronomieangebot in unmittelbarer Umgebung zusätzliche kulinarische Vielfalt bietet.

Für Erholung sorgt der nahegelegene Wellnessbereich mit Saunen, Ruheraum und Außenbecken – ein spürbarer Mehrwert für Eigennutzer wie auch für Gäste. Ein komfortabler Aufzug gewährleistet einen bequemen Zugang zur Wohnung, ein optionaler Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.

Besonders attraktiv für Kapitalanleger mit Eigennutzungswunsch: Ein etablierter Service- und Vermarktungspartner steht für die professionelle Ferienvermietung zur Verfügung und ermöglicht eine sorgenfreie Organisation bei Abwesenheit.

Die Lage überzeugt durch kurze Wege zum Hafen, zur Uferpromenade und zur Innenstadt. Die unmittelbare Wassernähe mit direktem Strandzugang macht die Fortuna-Suite zu einer begehrten Adresse mit stabiler Nachfrage.

Das Appartement verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und bietet auf ca. 85,72 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Es befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst ein Badezimmer. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann optional in Höhe von 10.000 € gekauft werden. Der Angebotspreis beträgt 490.000 €, entsprechend einem Quadratmeterpreis von 5.716,29 €.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Ferienappartement und entdecken Sie die Fortuna-Suite bequem über den 360-Grad-Rundgang. Gerne vereinbaren wir im Anschluss einen persönlichen Besichtigungstermin.

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
2020
Etage
1
Wohnfläche ca.
85,72 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Balkon
1
Stellplätze
1
Preis
490.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-BJ9QT46

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
21.08.2028
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr Heizung
2020
Baujahr laut Energieausweis
2020
Energieträger
Erdgas
Endenergiebedarf
60,26 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lage

Waren (Müritz), 17192

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Lage dieses Ferienappartements zählt zu den gefragtesten der Region und vereint Erholung, Natur und Urlaubsflair auf besondere Weise. In unmittelbarer Nähe zur Müritz genießen Gäste das einzigartige Gefühl, direkt am Wasser zu sein – mit frischer Seeluft, weitem Blick und einer Atmosphäre, die vom ersten Moment an entschleunigt.

Die lebendige Altstadt von Waren (Müritz) ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, kleinen Geschäften sowie kulturellen Angeboten. Die nahegelegene Uferpromenade und der Hafen laden zu entspannten Spaziergängen, Boots- und Schiffsausflügen oder einem Sundowner mit Seeblick ein.

Als Tor zur Mecklenburgischen Seenplatte ist der Standort ein idealer Ausgangspunkt für Urlauber: Wassersport, Rad- und Wandertouren, Naturerlebnisse im Müritz-Nationalpark sowie zahlreiche Freizeit- und Ausflugsziele befinden sich in direkter Umgebung. Gleichzeitig sorgt die sehr gute Infrastruktur für kurze Wege und hohen Komfort während des Aufenthalts.

Diese Lage macht das Ferienappartement zu einem attraktiven Rückzugsort für Erholungssuchende – und zugleich zu einer begehrten Adresse für Feriengäste mit stabiler Nachfrage.

Grundriss

Grundriss mit Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon.

1. Obergeschoss 

Frau mit langen dunklen Haaren steht draußen vor einem Fluss und lächelt in die Kamera.
Frau mit langen dunklen Haaren steht draußen vor einem Fluss und lächelt in die Kamera.

Ginette Perschall

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.