WE 4 - Modernes Refugium in Malchow wartet auf neuen Eigentümer – ideal für Worcation & Erholung
Malchow, 17213
Preis218.400 €
Wohnfläche ca.39 m2
Zimmer2
Willkommen in dieser exklusiven Eigentumswohnung in der idyllischen Inselstadt Malchow – ein Ort, der komfortables Wohnen, Homeoffice und Erholung perfekt miteinander verbindet.
Auf ca. 39 m² Wohnfläche im Obergeschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein stilvolles, modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die hochwertige Ausstattung – elegante Bodenbeläge, ein geschmackvolles Bad sowie helle, freundliche Räume – sorgt für ein komfortables Wohnambiente.
Besonders hervorzuheben ist die vielseitige Nutzungsmöglichkeit: Die Wohnung eignet sich ideal als Homeoffice-Wohnung (Zweitwohnsitz) für Singles oder Paare oder auch zum Dauerwohnen. Damit ist sie auch für Unternehmen interessant, die ihren Mitarbeitern attraktiven Wohnraum in ruhiger, naturnaher Umgebung bieten möchten.
Die Lage überzeugt ebenfalls: Fernab vom Großstadttrubel genießen Sie Ruhe und Natur, während Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar sind.
Der Angebotspreis von 218.400 € macht diese hochwertige Immobilie zu einem attraktiven Angebot in einer der begehrtesten Lagen Malchows. Diese Wohnung ist mehr als nur Wohnraum – sie ist ein Ort zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Dieses Refugium vereint Komfort, Flexibilität und naturnahe Lage auf einzigartige Weise. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses besondere Juwel in Malchow! Weitere Wohnungen von ca. 33 bis 68 m² warten in diesem Objekt auf interessierte Käufer.
Sie benötigen eine passende Finanzierung? Mit unserem Netzwerk unterstützen wir Sie gerne. Dazu noch ein Liegeplatz für ein Boot oder ein Bootskauf? Damit wäre Ihr neues Wohnumfeld komplett.
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 1900
- Etage
- 1
- Wohnfläche ca.
- 39 m2
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Terrasse
- 1
- Fläche Terrasse ca.
- 3,2 m2
- Letzte Renovierung
- 2026
- Bezugsfrei ab
- 01.04.2026
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- Objekt aktuell im Sanierungsmodus
- Preis
- 218.400 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-NF4YAQJ
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Gültig bis
- 22.09.2035
- Heizungsart
- Erdgas
- Baujahr Heizung
- 2025
- Baujahr laut Energieausweis
- 2025
- Endenergiebedarf
- 31 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- A
Lage
Malchow, 17213
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die angebotene Top-Wohnung befindet sich in der idyllischen Inselstadt Malchow, im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte. Die Adresse liegt zentral, sodass sowohl die historische Altstadt mit ihren charmanten Gassen, Cafés und kleinen Geschäften als auch die Uferpromenade am Malchower See in wenigen Gehminuten erreichbar sind.
Dank der unmittelbaren Nähe zum Wasser und zur herrlichen umgebenden Natur bietet der Standort eine hohe Wohn- und Freizeitqualität. Wassersportler, Radfahrer und Wanderer sowie Golfer finden hier vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung.
Malchow verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und kulturelle Einrichtungen sind bequem vor Ort vorhanden. Über die nahegelegene Autobahn A19 ist eine schnelle Anbindung in Richtung Rostock, Berlin und Hamburg gewährleistet.
Die Immobilie selbst liegt in einer zentralen aber ruhigen Wohnstraße mit gewachsenem Umfeld. Sie verbindet das urbane Leben der Altstadt mit der Erholung inmitten der Seenlandschaft – ideal für alle, die Wohnen, Arbeiten und Entspannen miteinander kombinieren möchten.
Grundrisse
Obergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Carsten Scholz
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.