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  • Rotes Holzhaus mit großer Fensterfront und Terrasse, umgeben von grünem Garten.
  • Essbereich mit Holztisch und vier Stühlen, viel Tageslicht durch große Fenster, Holzdecke und Fliesenboden.
  • Wohnzimmer mit Holzofen, Treppe zur Galerie und großen Fenstern mit Blick auf Terrasse.
  • Wohnzimmer mit Holzwänden, zwei Sofas, Sessel, Couchtisch und Regal mit Büchern.
  • Helles Badezimmer mit Eckbadewanne, Toilette, Bidet, Dusche und Fenster.
  • Holzverkleidete Sauna mit Bank, Eimer und Saunaofen.
  • Moderne Küche mit blauen Schränken, Spüle, Backofen und großem Fenster.
  • Gemütlicher Raum mit Holzwänden, zwei Korbstühlen, einem Tisch und einem schwarz-weißen Teppich.
  • Holzverkleidetes Schlafzimmer mit Doppelbett, Fenster, Teppich und offenem Durchgang zum Flur.
  • Kleines Schlafzimmer mit Holzwänden, Bett, weißer Kommode und Fenster mit Vorhang.
  • Rotes Holzhaus mit schrägem Dach und mehreren Fenstern, umgeben von Rasen und Bäumen.

Ferienidylle an der Müritz - charmantes Familienhaus in Rechlin!

Rechlin, 17248

  • Euro

    Preis360.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.81 m2

  • Land area

    Grundstück ca.560 m2

  • Rooms

    Zimmer3,5

Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit elektr. KaminVoll ausgestattete EinbaukücheSauna, Dusche und Whirlwanne im BadezimmerFußbodenheizung (Bad, Wohnbereich)Zwei PKW-Stellplätze direkt am HausTeilüberdachte Terrasse mit Zugang vom WohnbereichBis zu sieben ÜbernachtungsmöglichkeitenGlasfaseranschluss560 m² Grundstück in gepflegtem ZustandKomplett möbliert & vermietungsfertig eingerichtetÜberzeugende UmsatzentwicklungUmfangreiche touristische InfrastrukturHolzbauweise im skandinavischen Stil

Dieses charmante Ferienhaus befindet sich im beliebten Feriendorf im Ferienpark Müritz – einem Ort, an dem Sie nicht nur selbst entspannte Urlaubstage genießen, sondern auch von einer attraktiven Vermietung profitieren können. Das Haus liegt eingebettet in eine professionell organisierte Ferienanlage, die Gästen und Eigentümern eine komplette touristische Infrastruktur bietet: Strand, Hafen, Restaurant, Spielbereiche, Fahrradverleih, Sportflächen und vieles mehr.

Als Käufer haben Sie damit den Vorteil, dass Ihr Ferienhaus nicht allein für private Auszeiten dient, sondern durch eine kontinuierliche Vermarktung und Vermietung zusätzliche Einnahmen generiert. Ein starker Vermarktungs- und Servicepartner vor Ort sorgt für professionelle Betreuung, reibungslose Abläufe und eine hohe Auslastung – ohne dass Sie selbst viel Aufwand betreiben müssen.

Das Haus selbst präsentiert sich in gemütlicher Holzbauweise und skandinavischem Stil, komplett möbliert und sofort vermietungsbereit. Mit lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich, elektrischem Kaminofen, großflächige Fußbodenheizung in Wohnbereich und Bad, Sauna, Dusche, Whirlpool und zwei PKW-Stellplätzen bietet es ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Feriengäste und für Ihren eigenen Rückzugsort.

Darüber hinaus lässt sich die Energieeffizienz des Hauses mit überschaubarem Aufwand deutlich steigern. Durch den Einbau moderner Technik – wie z. B. einer Wärmepumpe – kann die Immobilie nachhaltig und zukunftsorientiert optimiert werden. Evernest Waren (Müritz) vermittelt Sie hierfür selbstverständlich an erfahrene und zuverlässige Kooperationspartner, um die Umsetzung unkompliziert und fachgerecht zu gestalten.

Dieses Ferienhaus vereint somit Urlaubsgefühl, Einnahmepotenzial und Weiterentwicklungsmöglichkeiten in bester Müritz-Lage – ein rundum attraktives Gesamtpaket für Anleger und Privatnutzer gleichermaßen.

Fakten

Typ
Haus - Einfamilienhaus
Baujahr
2003
Etage
2
Grundstück ca.
560 m2
Wohnfläche ca.
81 m2
Nutzfläche ca.
5 m2
Zimmer
3,5
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Stellplätze
2
Letzte Renovierung
2024
Preis
360.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-HTFY7WO

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
14.11.2035
Heizungsart
Elektro
Baujahr Heizung
2003
Baujahr laut Energieausweis
2003
Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
114 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lage

Rechlin, 17248

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Das Ferienhaus befindet sich im idyllischen Feriendorf Rechlin, im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte – direkt am Südende der Müritz, dem größten Binnensee Deutschlands. Hier trifft Natur, Erholung und maritimes Lebensgefühl aufeinander.

Das Feriendorf ist speziell auf die Bedürfnisse von Urlaubsgästen ausgerichtet und nicht als Dauerwohnsitz geeignet – ideal also für alle, die eine Ferienimmobilie zur Eigennutzung oder Vermietung suchen.

Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Wasser: Die Müritz und der Yachthafen Rechlin sind nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus starten Bootstouren, Kanuausflüge und Radwanderungen durch den Müritz-Nationalpark, der mit seiner unberührten Natur und zahlreichen Wanderwegen zum Entschleunigen einlädt.

In der Umgebung finden sich Restaurants, kleine Cafés, Boots- und Fahrradverleihe, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Luftfahrttechnische Museum, die Marina Müritz, sowie gepflegte Badestellen und Sandstrände sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Dank der guten Anbindung erreichen Sie Waren (Müritz), Mirow und Röbel in kurzer Fahrzeit – charmante Orte, die mit Kultur, Gastronomie und regionalem Flair begeistern.

Ein Rückzugsort inmitten der Natur – perfekt für alle, die das Seenland Mecklenburgs aktiv oder entspannt genießen möchten.

Grundrisse

Grundriss mit Schlafzimmer, Bad, Sauna, Abstellraum, Küche, Wohnbereich, Essbereich und Terrasse.

Erdgeschoss 

Grundriss mit Abstellraum, Gästezimmer, Gäste-WC, Schlafbereich und Galerie.

Dachgeschoss 

1/2
Frau mit langen dunklen Haaren steht draußen vor einem Fluss und lächelt in die Kamera.
Frau mit langen dunklen Haaren steht draußen vor einem Fluss und lächelt in die Kamera.

Ginette Perschall

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.