Stralau pur – Exklusives Wohnen im Spreegold

Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 127 m² Wohnfläche befindet sich auf der begehrten Halbinsel Stralau und vereint modernen Wohnkomfort mit naturnaher Lage direkt am Wasser. Großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und ein traumhafter Ausblick machen diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit – sei es als Kapitalanlage oder zur perspektivischen Eigennutzung.

Die Wohnung verfügt über wahlweise drei Schlafzimmer oder zwei Schlafzimmer mit Arbeitszimmer. Die Küche und der Wohnbereich erstrecken sich offen und haben direkten Zugang zur großen Terrasse.

Die Wohnung ist seit 2014 solide vermietet, die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt 1.610€, zuzüglich 55€ für den Tiefgaragenstellplatz. Es gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen. Eine einvernehmliche Lösung mit den aktuellen Mietern wird aber ausdrücklich bevorzugt – diese sind offen für Gespräche und konstruktive Vorschläge zur weiteren Nutzung und Übergabe.

Das besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne – ein idealer Rückzugsort zum Entspannen oder für gesellige Abende. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer, eine moderne Einbauküche sowie eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für gehobenen Wohnkomfort. Bodentiefe Aluminiumfenster durchfluten die Räume mit Tageslicht, während elektrische Außenjalousien effektiven Sonnen- und Sichtschutz bieten.

Der Concierge-Service, ein hauseigener Fitnessraum sowie eine Sauna stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung und unterstreichen das exklusive Wohnkonzept. Für zusätzliche Sicherheit sorgen Videoüberwachung im Gebäude sowie in der Tiefgarage. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich – über einen Aufzug sowie einen ebenerdigen Eingang.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits inbegriffen – bequemes und sicheres Parken ist somit garantiert.

Die Halbinsel Stralau zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Berlins. Mit dieser Wohnung sichern Sie sich ein Prestige-Objekt unter Marktpreis - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!