Familientraum mit Garten – charmant, flexibel und voller Möglichkeiten

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine familienfreundliche Aufteilung, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und einen liebevoll gestalteten Gartenbereich – ideal für alle, die viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entfalten suchen.

Auf einem etwa 854 m² großen Grundstück entfaltet sich ein gepflegt und durchdacht gestalteter Garten mit Baumhaus, sonniger Terrasse und rund 110 m² Wohnfläche. Ergänzt wird das Angebot durch vielseitig nutzbare und umgestaltete Flächen mit wohnlichem Charakter.

Nach dem Eintreten öffnet sich eine großzügige Diele, die als zentrales Bindeglied zwischen den Räumen dient. Von hier aus führt der Weg in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit großen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse begeistert. Der Blick in den liebevoll angelegten Garten schafft sofort eine Atmosphäre von Wohlgefühl und Naturverbundenheit.

Ein weiteres Highlight im Wohnzimmer ist das integrierte Heimkino, ideal für gemütliche Filmabende mit Familie und Freunden.

Die geräumige Küche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Ein separater Vorratsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die praktische Aufteilung. Die Wohnbereiche sind harmonisch aufeinander abgestimmt, kurze Wege und ein fließender Übergang zwischen den Räumen schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss komfortabel ab.

Ins Obergeschoss führt eine stilvolle Treppe und eröffnet den Zugang zu drei hellen, großzügig geschnittenen Schlafzimmern, die viel Raum für persönliche Wohnträume lassen. Der durchdachte Grundriss überzeugt auch hier mit einer klaren, funktionalen Raumaufteilung. Ein modernes Duschbad mit Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und eine frische, einladende Atmosphäre.

Ein weiterer Treppenaufgang führt zum Dachboden, der sich ideal als Ausbaureserve für zusätzliche Wohnfläche oder alternativ als großzügiger Stauraum nutzen lässt.

Im Kellergeschoss befindet sich ein weiteres Duschbad sowie ein wohnlich ausgebauter Raum mit separatem Zugang zum Garten. Dank großer Fenster ist dieser Bereich hell und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Gästezimmer, Hobbyraum oder Homeoffice.

Hinter der großzügigen Garage befindet sich ein weiterer, wohnlich ausgebauter Bereich mit Fußbodenheizung und eigenem WC, der derzeit als Büro genutzt wird. Dieses Nebengebäude bietet viel Potenzial zur freien Gestaltung und eignet sich hervorragend für selbstständige Tätigkeiten oder kreative Hobbys.

Der angelegte Garten ist das Herzstück des Grundstücks. Mit seiner vielfältigen Bepflanzung, liebevollen Details und gemütlichen Rückzugsorten lädt er zum Entspannen und Genießen ein. Ein besonderes Highlight für Familien ist das liebevoll gestaltete Baumhaus, das Kindern einen idealen Ort bietet, um fantasievoll zu spielen und die Natur zu entdecken.