Nachhaltig leben im Grünen – mit Komfort und Weitblick
Klimafreundlicher KfW40 Plus QNG-Neubau im ruhigen Collinghorst
Rhauderfehn-Collinghorst, 26817
PreisAb 231.900 €
Wohnfläche ca.Ab 61,64 m2
ZimmerAb 2
Willkommen in einem Wohnprojekt, das modernes Leben mit verantwortungsbewusster Bauweise vereint. Die stilvoll gestalteten Neubauwohnungen werden schlüsselfertig übergeben und überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und großzügige Außenflächen. Ein besonderes Merkmal ist die ganzheitliche Nachhaltigkeit: Alle Gebäude entstehen gemäß den Vorgaben des QNG-Siegels (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) – ein Garant für höchste Standards in puncto Energieeffizienz, Ökologie und Lebensqualität. Mit großzügigen Terrassen, Gärten oder Dachterrassen bieten wir ein einzigartiges Wohnerlebnis für jeden Anspruch.
Die Häuser 1 und 3 sind bereits vollständig verkauft, die Häuser 5 und 6 befinden sich in Vorbereitung. Finden Sie jetzt Ihre Wohnung – alle verfügbaren Einheiten und Preise auf einen Blick.
Wohnqualität für jedes Lebensmodell
Ob als Zuhause für die junge Familie oder als ruhiger Rückzugsort im Alter: Diese Wohnanlage erfüllt unterschiedlichste Lebensbedürfnisse. Die naturnahe Umgebung lädt zum Erholen ein, während eine gute Anbindung an Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten den Alltag erleichtert. Ein Aufzug führt Sie bequem direkt in Ihre Etage – barrierefrei und komfortabel. Alles, was Sie brauchen, liegt in unmittelbarer Nähe.
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Eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt
Highlights:
- 7 gemütliche Mehrfamilienhäuser im Grünen
- PV-Anlage mit Speicher inklusive
- Altersgerecht durch Aufzug und breite Türen
- KfW 40+ QNG-Siegel
- Umfangreiche Steuervorteile für Kapitalanleger
- Attraktive Finanzierungsförderung durch die KfW
- Große Terrassen und/oder Gärten zu jeder Wohnung
Ausstattung:
- Doppelwaschbecken in jedem Bad
- Deckenspots in fest jeden Raum
- Großzügige Abstellräume mit separatem Waschbecken (Waschküche optional)
- Abstellraum auf dem Dachboden je Wohneinheit inklusive
- Fester Parkplatz je Wohneinheit inklusive
- Fahrradgarage je Wohneinheit inklusive
- Fußbodenheizung in jedem Raum
Bauplatzübersicht
Alle Häuser
Haus 2
Haus 3
Haus 4
Haus 5
Haus 6
Haus 7
Ihre Traumwohnungen
Wählen Sie aus 42 exklusiven Wohneinheiten, die auf sieben moderne Mehrfamilienhäuser verteilt sind. Mit großzügigen Terrassen, Gärten oder Dachterrassen bieten wir ein einzigartiges Wohnerlebnis für jeden Anspruch. Finden Sie jetzt Ihre Wohnung – alle verfügbaren Einheiten und Preise auf einen Blick.
Haus 1 - Vollständig verkauft
Haus 2
| Wohnung | Etage | Zimmer | Fläche | Kaufpreis | Status | Grundrisse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Wohneinheit 2.1 | EG | 3 | 82,59 m2 | 289.000 € | Bezugsfertig 01.07.2025 | |
| Wohneinheit 2.2 | EG | 3 | 82,59 m2 | 299.900 € | Verkauft | |
| Wohneinheit 2.3 | EG | 2 | 61,72 m2 | 227.900 € | Verkauft | |
| Wohneinheit 2.4 | EG | 2 | 61,64 m2 | 233.900 € | Verkauft | |
| Wohneinheit 2.5 | OG | 2 | 72,34 m2 | 259.000 € | Bezugsfertig 01.07.2025 | |
| Wohneinheit 2.6 | OG | 2 | 72,82 m2 | 265.000 € | Bezugsfertig 01.07.2025 | |
| Wohneinheit 2.7 | OG | 3 | 119,27 m2 | 369.000 € | Verkauft |
Haus 3 - Vollständig verkauft
Haus 4
| Wohnung | Etage | Zimmer | Fläche | Kaufpreis | Status | Grundrisse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Wohneinheit 4.1 | EG | 3 | 82,59 m2 | 299.900 € | Bezugsfertig 01.06.2026 | |
| Wohneinheit 4.2 | EG | 3 | 82,59 m2 | 299.900 € | Bezugsfertig 01.06.2026 | |
| Wohneinheit 4.3 | EG | 2 | 61,72 m2 | 231.900 € | Bezugsfertig 01.06.2026 | |
| Wohneinheit 4.4 | EG | 2 | 61,64 m2 | 231.900 € | Bezugsfertig 01.06.2026 | |
| Wohneinheit 4.5 | OG | 2 | 72,34 m2 | 265.900 € | Bezugsfertig 01.06.2026 | |
| Wohneinheit 4.6 | OG | 2 | 72,82 m2 | 265.900 € | Bezugsfertig 01.06.2026 | |
| Wohneinheit 4.7 | OG | 3 | 119,27 m2 | 395.900 € | Bezugsfertig 01.06.2026 |
Haus 5 - Fertigstellung Herbst 2026
Haus 6 - Fertigstellung Frühjahr 2027
Haus 7 - Fertigstellung Winter 2027
Aktueller Baufortschritt
Der Baufortschritt auf der Baustelle schreitet zügig voran. Haus 1, dessen Bau im Herbst 2023 begann, ist bereits weit fortgeschritten. Im Frühjahr 2024 wurde der Rohbau von Haus 1 abgeschlossen, sodass mit dem Innenausbau begonnen werden konnte. Mittlerweile sind dort die Fliesen, Böden und Wände bereits fertiggestellt.
Auch Haus 2 ist auf Kurs: Der Bau begann im Frühjahr 2024 und läuft planmäßig. Besonders erfreulich ist, dass alle Arbeiten aktuell vor den geplanten Fertigstellungsterminen liegen, was ein positives Signal für die weiteren Bauphasen darstellt.
Investieren mit Weitblick – profitieren auf Dauer
Kapitalanleger genießen attraktive steuerliche Vorteile, während sowohl Anleger als auch Eigennutzer von den zinsgünstigen Förderprogrammen der KfW profitieren können. Die verbauten Technologien – unter anderem moderne Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen – reduzieren nicht nur die Betriebskosten, sondern tragen aktiv zum Klimaschutz bei. Damit vereint dieses Projekt wirtschaftliche Effizienz mit ökologischer Verantwortung – eine zukunftsfähige Investition, die sich lohnt.
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 2025
- Etage
- Erdgeschoss
- Wohnfläche ca.
- Ab 61,64 m2
- Zimmer
- Ab 2
- Badezimmer
- Ab 1
- Stellplätze
- 1
- Preis
- Ab 231.900 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-AY6XO9H
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Liegt zur Besichtigung vor
- Heizungsart
- Wärmepumpe
- Baujahr Heizung
- 2025
- Energieträger
- Umweltwärme
Lage
Rhauderfehn-Collinghorst, 26817
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Das Neubauprojekt befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in Collinghorst, Rhauderfehn. Alles Wichtige ist in unmittelbarer Nähe: Ärzte, Supermärkte, Kitas und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, den Alltag entspannt zu gestalten, ohne auf die Vorzüge der Natur zu verzichten.
Für Ihren täglichen Bedarf stehen Ihnen mehrere Einkaufsmöglichkeiten in Collinghorst und Umgebung zur Verfügung:
- nah & frisch - Supermarkt für tägliche Einkäufe
- Lidl – Discounter für tägliche Einkäufe
- Kaufpark Rhauderfehn – Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen
In der Nähe des Projekts finden Sie eine Reihe von medizinischen Einrichtungen, darunter:
- Arztpraxis Alte Feuerwache — Dr. med. André Di Nanni & Team
- Hero Sonja – Krankengymnastik & Massage
- MVZ Ostrhauderfehn - Facharztpraxis für Chirurgie und Orthopädie
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen wie:
- Kindergarten Regenbogen – Frühkindliche Betreuung
- Grundschule Collinghorst – Grundschulbildung
- Realschule Rhauderfehn – Weiterführende Schule mit umfassendem Bildungsangebot
Für Ihre Mobilität sorgt eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel:
- Buslinie 690 – Verbindung zu benachbarten Stadtteilen
- Bahnhof Rhauderfehn – Anbindung an überregionale Bahnverbindungen
Grundrisse aller Einheiten
Wohnung 4.1
Wohnung 4.2
Wohnung 4.3
Wohnung 4.4
Wohnung 4.5
Wohnung 4.6
Wohnung 4.7
Timo Hoffmann
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.