Seltene Gelegenheit: Großes Grundstück mit 1.642 m² für individuelle Bauideen
Velbert-Putschenholz, 42551
Preis359.000 €
Grundstück ca.1.642 m2
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.642m², welches genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB und eröffnet somit vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung entsprechend der umliegenden Bebauung.
Das Grundstück ist derzeit nicht erschlossen, sodass die notwendigen Versorgungsanschlüsse noch herzustellen sind. Dadurch bietet sich die Gelegenheit, das Grundstück und die spätere Bebauung, vollständig nach eigenen Vorstellungen zu planen und umzusetzen.
Dieses Angebot stellt eine attraktive Möglichkeit für Bauherren und Investoren dar, ein Grundstück mit Entwicklungspotenzial zu erwerben und ein Bauvorhaben individuell zu realisieren.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Fakten
- Grundstück ca.
- 1.642 m2
- Preis
- 359.000 €
- Käuferprovision
- 4,76% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-8XZGRYX
Lage
Velbert-Putschenholz, 42551
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Das Grundstück befindet sich in Velbert und liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld mit einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung und naturnaher Umgebung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit an die Velberter Innenstadt.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, sowie Banken sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sowie die Autobahn Bundesautobahn 535 besteht eine gute Verbindung in Richtung Wuppertal, Essen und Düsseldorf. Eine Buslinie befindet sich zudem in fußläufiger Entfernung und sorgt für eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Lage verbindet damit eine angenehme Wohnruhe mit einer guten infrastrukturellen Anbindung und bietet eine attraktive Grundlage für zukünftige Bauvorhaben.
Grundriss
Flurkarte
Maria Bauer
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.