• Backstein-Reihenhaus mit großen Fenstern, Terrassen und rotem Ziegeldach, davor ein Baum und Rasen.
  • Großer leerer Raum mit weißen Wänden, großen Fenstern und sichtbaren Stützpfeilern.
  • Offene Glastüren in einem hellen Raum mit Blick auf Terrasse und Garten.
  • Leerer, heller Raum mit schrägen Decken, drei Dachfenstern und Holzfußboden.
  • Luftaufnahme mit Wohngebäude, Parkplatz, Teich, Wiese und kleinem Haus mit rotem Dach.
  • Backsteinfassade mit Glastür und zwei Fenstern, davor gepflasterte Terrasse und Büsche.
  • Holzbalken und Mauerwerk in einem Flur mit Fliesenboden, im Hintergrund ein Fenster.
  • Leeres, helles Zimmer mit Holzfußboden und großen Fenstern sowie Glastür zum Garten.
  • Heller Raum mit schrägem Dachfenster, weiß gestrichenen Wänden und Holzfußboden.
  • Nahaufnahme einer weißen Tür mit einem schwarzen Türgriff in modernem Design.
  • Leeres, gefliestes Badezimmer mit Fenster und weißer Tür.
  • Ungefliestes Badezimmer mit Fenster und teilverlegten Wandfliesen.
  • Heller Flur mit grauem Boden und weißen Wänden, Tür führt in einen weiteren Raum.
  • Runde, weiße Deckenlüftung in einer weißen Zimmerdecke.
  • Weißer Hintergrund mit dem Bosch-Logo in der Mitte.
  • Backstein-Reihenhaus mit roten Dachziegeln, Terrasse und Bäumen davor.
  • Backsteinfassade mit großen Glasflügeltüren und Fenstern, davor geflieste Terrasse mit Pflanzen.
  • Nahaufnahme einer Wand aus roten Backsteinen mit grünem Fensterladen.
  • Langes Backsteingebäude mit orangefarbenem Dach in einer Wohngegend, daneben eine Straße und Bäume.
  • Luftaufnahme eines Backsteingebäudes mit orangefarbenem Dach an einer Straße mit parkenden Autos.
  • Rotes Ziegelhaus mit Satteldach an einer Straße, umgeben von Feldern und Bäumen.
  • Mehrere abschließbare Holztüren an einem langen Holzschuppen auf einem gepflasterten Hof.

Ferienwohnungen in Upleward – 7 Einheiten am Tor zum Wattenmeer

Krummhörn-Upleward, 26736

  • Euro

    Preis415.900 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.103,69 m2

GulfhofPKW-StellplatzTerrasseSat.-AnlageHochwertige BodenbelägeGroße DachflächenfensterLuftwärmepumpeGeräumiges Badezimmer

In einem aufwendigen Bauvorhaben wird eine ehemalige Scheune, die seit Jahrzehnten das Bild des Dorfes Upleward prägt, in sieben großzügige Ferienwohnungen umgebaut. Die Kombination aus historischem Ständerwerk im Erdgeschoss und modernen Grundrissen schafft ein einmaliges Wohngefühl.

Jede Wohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen: Erdgeschoss, Obergeschoss und einen eigenen Dachboden. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, von der sich ein herrlicher Blick über Felder, Pferdeweiden und den Naturteich bis hin zum Uplewarder Deich eröffnet.

Das gesamte Anwesen umfasst ca. 1 Hektar Grundstücksfläche. Neben den privaten Terrassen steht den Eigentümern ein großer Gemeinschaftsraum im vorderen Gebäudeteil sowie ein Grillplatz zur Verfügung. Direkt angrenzend befindet sich eine Pferdeweide mit Unterstand, die auch von Feriengästen genutzt werden kann.

Ausstattung - Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und Weitblick - Sat.-Anlage pro Wohnung - hochwertige Bodenbeläge: Erdgeschoss Fliesen/Vinyl, Obergeschoss Vinyl - hochwertige Innentüren in Polarweiß - Dachboden für jede Wohnung (abgetrennt, gedämmte Leichtbauwände) - großflächige Dachfenster mit elektronischer Beschattung - komplett erneuertes Dach mit moderner Isolierung - Luftwärmepumpe (Bosch) mit Fußbodenheizung - geräumige Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Wand-WC und Waschbecken - PKW-Stellplatz pro Wohnung - Grundstücksfläche ca. 1 ha mit Naturteich und angrenzender Pferdeweide

Wohnungsübersicht - FeWo Nr. 1 – bereits verkauft - FeWo Nr. 2 / 110m² / 439.900 € - FeWo Nr. 3 / 103m² / 415.900 € - FeWo Nr. 4 / 118m² / 472.900 € - FeWo Nr. 5 / 118m² / 472.900 € - FeWo Nr. 6 / 118m²/ 472.900 € - FeWo Nr. 7 / 112m² / 447.900 €

Fakten

Typ
Wohnung - Terrassenwohnung
Baujahr
2025
Wohnfläche ca.
103,69 m2
Terrasse
1
Stellplätze
1
Preis
415.900 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-M4GDDZN

Käuferprovision

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Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor

Lage

Krummhörn-Upleward, 26736

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Das Projekt befindet sich im Ortskern des idyllischen Warfendorfes Upleward in der Gemeinde Krummhörn, nur etwa zehn Kilometer nordwestlich von Emden. Das Dorf liegt direkt an der ostfriesischen Nordseeküste und ist bekannt für seinen einzigartigen Trockenstrand, der sich direkt hinter dem Deich befindet und Besucher von nah und fern anzieht.

Die Umgebung ist geprägt von urigen Gulfhöfen, der historischen Dorfkirche aus dem 14. Jahrhundert und weiter Marschlandschaft. Von den Terrassen der Wohnungen reicht der Blick über Felder und Naturteich bis hin zum Deich.

Upleward ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge entlang der Küste. Der Campener Leuchtturm, Deutschlands höchster Leuchtturm, liegt nur wenige Minuten entfernt. Der berühmte Pilsumer Leuchtturm („Ottos Leuchtturm“) ist in etwa 35 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Asphaltierte Wege auf und entlang der Deiche laden zum Spazierengehen, Radfahren oder Inliner-Laufen ein und eröffnen den direkten Blick auf das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer.

Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zur Stadt Emden, die in rund zehn Autominuten erreichbar ist und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und eine gute Infrastruktur bietet.

Die Lage vereint Ruhe, Natur und maritimes Flair mit einer guten Erreichbarkeit – ein idealer Standort für Feriengäste und Kapitalanleger.

Grundrisse

Grundriss mit Wohnzimmer, Küche, Essbereich, zwei kleinen Räumen und Balkon.

Wohnung 2 EG 

Grundriss einer Etage mit mehreren Zimmern, Treppe und Balkon.

Wohnung 2 DG 

Grundriss einer Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Bad und Terrasse.

Wohnung 3 EG 

Grundriss einer Wohnetage mit zwei Zimmern, Bad, Flur und Treppe.

Wohnung 3 DG 

Grundriss einer Wohnung mit Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Bad und Balkon.

Wohnung 4 EG 

Grundriss eines Stockwerks mit drei Räumen, Badezimmer und Treppenaufgang.

Wohnung 4 DG 

Grundriss einer Wohnung mit Küche, Essbereich, Wohnzimmer und kleinen Nebenräumen.

Wohnung 5 EG 

Grundriss eines Obergeschosses mit Zimmern, Bad, Flur und zwei Balkonen.

Wohnung 5 DG 

Grundriss eines Wohnbereichs mit Küche, Essbereich, Sofa und markierten Raumgrößen.

Wohnung 6 EG 

Grundriss einer Etage mit zwei Zimmern, Bad, Flur und Treppe.

Wohnung 6 DG 

Grundriss einer Wohnung mit Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Bad und Terrasse.

Wohnung 7 EG 

Grundriss eines Hauses mit Wohnbereich, Bad, Flur, Zimmer und Treppe.

Wohnung 7 DG 

1/12
Ein junger Mann in einem blauen Anzug steht draußen und lächelt in die Kamera.
Ein junger Mann in einem blauen Anzug steht draußen und lächelt in die Kamera.

Timo Hoffmann

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.