2 Zimmer- ETW in guter Lage von Charlottenburg
Berlin-Charlottenburg, 10589
Preis240.000 €
Wohnfläche ca.43,39 m2
Zimmer2
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Charlottenburg! Diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch ihre hervorragende und ruhige Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare, die das urbane Leben in Berlin genießen wollen. Ein kleiner Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof bietet Entspannung pur.
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch helle Räume und eine moderne Raumaufteilung. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein großzügiger Wohnbereich bieten Ihnen den idealen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben.
Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei und wartet nur darauf, von Ihnen eingerichtet zu werden. Der Kaufpreis von 240.000 € entspricht einem attraktiven Preis pro Quadratmeter von 5.531,23 €, was für die begehrte Lage in Charlottenburg als äußerst fair anzusehen ist.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Innenausstattung, sondern auch durch ihre exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Geschäfte, Restaurants und Parks. Die pulsierende Atmosphäre des Kiezes und die Nähe zum Schloss Charlottenburg machen diese Immobilie zu einem echten Juwel.
Sie träumen von einem modernen und komfortablen Wohnen in Charlottenburg? Dann ist diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem hochwertigen Angebot!
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 1997
- Etage(n)
- 1
- Wohnfläche ca.
- 43,39 m2
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- 1
- Fläche Balkon ca.
- 2 m2
- Keller
- Teilweise unterkellert
- Bezugsfrei ab
- 01.03.2026
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- Nach Verkauf
- Preis
- 240.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-64TATM3
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 07.04.2030
- Heizungsart
- Fernwärme
- Baujahr Heizung
- 1997
- Baujahr laut Energieausweis
- 1997
- Energieträger
- Fernwärme
- Endenergieverbrauch
- 96 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
Lage
Berlin-Charlottenburg, 10589
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die moderne Wohnanlage mit einem grosszügigen, begrünten und sonnigen Innenhof liegt in sehr guter Lage von Berlin- Charlottenburg verkehrsgünstig am Mierendorffplatz. Zum Schloss Charlottenburg mit seinen herrlichen Parkanlagen sowie in die City sind es nur wenige Minuten. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind ideal, Buslinien liegen vor der Haustür, zum U- Bahnhof Mierendorffplatz sind es ca. 100 m. zur S- Bahnstation Jungfernheide 5 min. Fussweg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen direkt vor der Haustür, ebenso Restaurants und Cafe´s. Wer dennoch auf einen PKW nicht verzichten kann, hat die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz in der Anlage anzumieten.
Grundriss
1. Obergeschoss
Olaf Pilz
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.