Direkt an der Außenalster – Ein Refugium der Extraklasse

Ein Zuhause mit Alsterblick – stilvoll, einzigartig und genau dort, wo Hamburg seine schönste Seite zeigt.

Exklusives Wohnen direkt an der Außenalster

Hamburg-St. Georg, 20099

  • Euro

    Preis2.950.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.199 m2

  • Rooms

    Zimmer3

Bodentiefe FensterEn-suite BadezimmerDampfbadGroßzügiger begehbarer KleiderschrankMaßgefertigte EinbauschränkeHochwertige EichenholzdielenElektrische GardinensteuerungTapete aus SeideFußbodenheizungSmart HomeEnergieeffizienzklasse BTiefgaragenstellplatzInterior Design und Marmor aus ItalienInterior Design Frank Otto

Folgt man dem Ruf Hamburgs, gelangt man zur Außenalster – klares Wasser, weiter Blick, pure Ruhe. Das im Jahr 2018 errichtete Haus erstreckt sich über fünf Etagen. Ca. 199 m² gehören Ihnen, mit einem unvergleichlichen Blick auf die glitzernde Außenalster als täglichen Begleiter. Ein Zuhause, das Hamburgs besondere Atmosphäre spürbar macht. Höchster Komfort für Sie und Ihre Familie – in der schönsten Stadt Deutschlands: Hamburg. Hören Sie den Ruf? Folgen Sie ihm.

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
2018
Etage
3
Wohnfläche ca.
199 m2
Zimmer
3
Badezimmer
2
Gäste-WC
1
Balkone
2
Fläche Balkon ca.
19 m2
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1
Letzte Renovierung
2018
Preis
2.950.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-NEY7ZKO

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
19.10.2034
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr Heizung
2013
Baujahr laut Energieausweis
2013
Energieträger
Fernwärme
Endenergieverbrauch
73,4 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lage

Hamburg-St. Georg, 20099

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Direkt an der Außenalster verbindet sich eine erstklassige Lage mit hanseatischer Eleganz. Am Wasser gelegen, umgeben von Grün und eindrucksvoller Architektur, bietet diese Adresse urbanes Wohnen auf hohem Niveau. Ärzte, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Nahverkehr mit Bus und Bahn sind bequem erreichbar. Museen, Theater und eine ausgezeichnete Gastronomie bereichern das kulturelle Leben unmittelbar vor der Tür. Ein Wohnort für Menschen, die das Besondere schätzen – ein Zuhause für Sie.

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit zwei Balkonen, mehreren Zimmern, Bädern und offenem Wohnbereich.

Grundriss 

Mann im Anzug steht mit verschränkten Armen in einem hellen Flur eines Wohnhauses.
Mann im Anzug steht mit verschränkten Armen in einem hellen Flur eines Wohnhauses.

Alex Billmann

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.