Zwischen Natur und Metropole – Lebensqualität vor den Toren Berlins

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994, welches insgesamt 15 Wohneinheiten sowie 5 separate Hobbyräume umfasst. Mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² überzeugt diese Immobilie durch einen funktionalen und gut durchdachten Grundriss, der sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.

Über den Flur, in dem sich auch ein praktischer Waschmaschinenanschluss befindet, sind alle Räume komfortabel erreichbar. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig – Renovierungsmaßnahmen sind nicht erforderlich.

Der helle Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon mit nordwestlicher Ausrichtung, der besonders in den Nachmittags- und Abendstunden zum Entspannen im Freien einlädt.

Das Badezimmer wurde vor zwei Jahren modernisiert und verfügt über eine Badewanne sowie zeitgemäße Ausstattungsdetails.

Die vor fünf Jahren neu installierte Einbauküche überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und Funktionalität. Sie soll im Rahmen einer Abstandszahlung in Höhe von 6.000 € übernommen werden.

Ein eigener Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören selbstverständlich zur Wohnung und runden das Angebot ab.

Ein besonderes Highlight stellt der zusätzlich zu erwerbende Hobbyraum im Kellergeschoss mit ca. 25 m² Fläche dar. Dieser ist beheizt, verfügt über Fenster und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Arbeitsbereich, Hobbyraum, Fitnessraum oder Lagerfläche. Absolutes "Nice-to-Have!"

Insgesamt bietet dieses Angebot eine attraktive Kombination aus modernem Wohnkomfort, zusätzlichem Nutzraum und praktischer Ausstattung – ideal für unterschiedlichste Lebensmodelle.