Kapitalanlage oder Eigenheim: 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und Tiefgarage

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment mit ca. 27 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Heidelberg-Handschuhsheim – einem der beliebtesten und gefragtesten Stadtteile Heidelbergs.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Eingangsbereich mit integrierter, praktischer Küchenecke, ausgestattet mit Herd, Spüle und Kühlschrank. Das innenliegende Badezimmer mit Dusche schließt direkt an und präsentiert sich funktional und kompakt.

Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch seine angenehme Größe und die große Fensterfront mit Zugang zum Balkon. Der Raum bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Der helle Laminatboden in Holzoptik verleiht dem Apartment eine freundliche und einladende Atmosphäre. Das offene Wohnkonzept schafft ein harmonisches Ambiente und eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Berufspendler.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Hier findet sich ausreichend Platz für Sitzmöbel, sodass sich eine gemütliche Außenfläche gestalten lässt.

Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und stressfreies Parken ermöglicht. Ein Aufzug im Haus sorgt für einen bequemen Zugang zu allen Ebenen.

Die Wohnung wird zum 01. Mai frei und eignet sich somit sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

Die hervorragende Lage in Handschuhsheim überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zur Universität, zum Universitätsklinikum und zur Heidelberger Innenstadt besteht eine dauerhaft hohe Mietnachfrage – eine attraktive Voraussetzung für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger mit Blick auf eine wertstabile Investition.