Urbanes Wohnen - Ca. 90 m² Altbauwohnung in der Schwetzingerstadt/Oststadt

Diese Immobilie befindet sich in der Schwetzingerstadt / Oststadt von Mannheim! Die großzügige und attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Stil bietet perfektes urbanes Wohnen auf ca. 90m². Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines überaus gepflegten Mehrfamilienhauses und gehört zu einer aus 19 Parteien bestehenden Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Das Erdgeschoss ist aus den 1920er Jahren. Die Stockwerke wurden in den 50er Jahren nach Kriegszerstörung wieder neu errichtet. Genießen Sie den Charme eines Altbaus mit ca. 2,75 m hohen Decken, Echtholzparkett und Einbauschränken.

Die Wohnung besticht durch eine große Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Essen einlädt. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum und sorgen für mehr Großzügigkeit. Zwei relativ gleichgroße, hell und freundlich gestaltete Zimmer stehen Ihnen als Wohn- und Schlafräume zur Verfügung. Die Ausrichtung dieser beiden Zimmer ist optimal zur ruhigen Seitenstraße. Zudem verfügt die Wohnung über ein Vollbad und ein Gäste-WC für Ihren Komfort.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht Ihnen ein zurückgezogenes Wohnen mit bester Anbindung. Das geringe Hausgeld sorgt für niedrige Nebenkosten. Ein Waschmaschinenanschluss in der Küche sowie ein Kellerraum in Holzlattenbauweise in einem beeindruckenden Gewölbekeller stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Objekt verfügt über eine Fahrrad-Einstellfläche im Hofraum.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 850€.

Ob als solide Investition oder zur Eigennutzung: Urbanes Wohnen kombiniert mit Altbaucharme - hier finden Sie ein tolles neues Zuhause mit Wohlfühlcharakter in Mannheim!