Renovierte Doppelhaushälfte an den Morsumer Wiesen
Sylt-Ost-Morsum, 25980
Preis895.000 €
Wohnfläche ca.147,31 m2
Grundstück ca.670 m2
Zimmer4
Diese liebevoll renovierte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im idyllischen Morsum. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer angenehmen Privatsphäre und gewachsener Nachbarschaft.
Der Hauseingang befindet sich auf der Nordseite des Gebäudes. Direkt zur rechten Seite liegt das modern ausgestattete Duschbad. Der Eingangsbereich führt weiter in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch seine große Fensterfront besticht und Zugang zur sonnigen, ruhig gelegenen Südterrasse bietet. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die separate Küche und man gelangt in das Untergeschoss.
Dieses bietet zusätzlichen Raum und überzeugt mit einem großen Abstell- bzw. Hobbyraum, einer praktischen Waschküche sowie dem Heizungs- und Technikraum.
Im Obergeschoss befinden sich vom Flur aus das großzügige Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit schönem Weitblick über die angrenzenden Wiesen bis hin zum Wattenmeer. Ein weiteres Badezimmer komplettiert diese Ebene. Der Spitzboden wurde aufwendig ausgebaut, zusätzlich gedämmt und mit zwei großen Velux-Dachflächenfenstern ausgestattet, wodurch ein heller Raum entstanden ist.
Im hinteren Grundstücksbereich lädt der großzügige Garten mit eigenem Saunahaus zum Entspannen ein. Die gepflegten Terrassen- und Gartenflächen auf beiden Seiten des Hauses schaffen ein besonders angenehmes Wohnambiente mit viel Freiraum.
Zwei Pkw-Stellplätze sowie das eigene Grundbuchblatt runden dieses Angebot ab.
Fakten
- Typ
- Haus - Doppelhaushälfte
- Baujahr
- 1972
- Etage(n)
- 4
- Grundstück ca.
- 670 m2
- Wohnfläche ca.
- 147,31 m2
- Nutzfläche ca.
- 53,47 m2
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Terrassen
- 2
- Fläche Terrasse ca.
- 37,5 m2
- Keller
- Voll unterkellert
- Stellplätze
- 2
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- nach Absprache
- Preis
- 895.000 €
- Käuferprovision
- 3% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-6RG9QJJ
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Liegt zur Besichtigung vor
Lage
Sylt-Ost-Morsum, 25980
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die Straße Skellinghörn befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage im Ortskern von Morsum, dem östlichsten Ortsteil der Insel Sylt. Die überwiegend von Einfamilienhäusern und gepflegten Ferienimmobilien geprägte Anliegerstraße bietet eine angenehme, dörfliche Atmosphäre mit geringer Verkehrsdichte und viel Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie sowie der Bahnhof mit Anbindung in Richtung Westerland und zum Festland sind bequem erreichbar. Die umliegende Marsch- und Wiesenlandschaft sowie das nahegelegene Morsum-Kliff prägen die naturnahe Umgebung und verleihen der Lage einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Grundrisse
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Spitzboden
Constantin Fiedler
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
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