Zum Inhalt springen
  • Vorderseite eines mehrstöckigen Wohnhauses mit Ziegel- und Putzfassade sowie mehreren Fenstern.
  • Fassade eines mehrstöckigen Wohnhauses mit Ziegel- und Stuckelementen bei blauem Himmel.
  • Heller Flur mit Teppich, mehreren Türen und Wandbildern in einem Wohnhaus.
  • Helle Küche mit grünen Oberschränken, kleinem Tisch und Glastür zum Balkon.
  • Kinderzimmer mit Hochbett, Bücherregal, Sprossenwand, Teppich mit Weltkarte und grünem Stuhl.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, buntem Teppich und zwei Bildern an einer grünen Wand.
  • Helles Zimmer mit Sprossenwand, Trainingsbank und Schreibtisch am Fenster.
  • Heller Raum mit Holzschrank, offener Tür, Wandregalen und zwei Bildern an der weißen Wand.
  • Wohnzimmer mit blauem Sofa, Couchtisch, Schrank, Bücherregal, TV und Fenster.
  • Helles Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und Fenster.
  • Eine geflieste Treppe mit braunem Handlauf führt zu einer weißen Tür in einem hellen Flur.
  • Überdachter Balkon mit Pflanzen, Stuhl und kleinem Tisch, Blick auf Bäume und blaue Himmel.
  • Rückseite eines hellgrünen Wohnhauses mit drei Balkonen und sichtbarem Baum.
  • Mehrstöckiges Wohngebäude mit Balkonen, grüne Fassade, Bäume im Vordergrund, blauer Himmel.
  • Grüner Garten mit Bäumen, Schaukel, Sandkasten und Zaun an einem sonnigen Tag.
  • Mehrstöckige Wohnhäuser und mehrere parkende Autos an einer ruhigen Straße bei blauem Himmel.
  • Doppelflügeltür aus grünem Holz mit verzierten Eisen-Gittern und Klingelschildern rechts.

Kapitalanlage mit Perspektive – 4-Zimmer-Wohnung in wachsender Universitätsstadt Freiberg

Freiberg-Donatsviertel, 09599

  • Euro

    Preis107.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.86 m2

  • Rooms

    Zimmer4

Toller Blick ins grüneBalkonViele Möglichkeiten für Stauraum4 Räume im Zentrum FreibergsBadewanne und DuscheEinbaukücheDachgeschossflairgenügend StellplätzeTageslichtbadGemeinschaftsgarten

Aufgepasst! – Exklusiv für Sie im Herzen von Freiberg

Seien Sie schnell, denn mitten im Zentrum von Freiberg steht diese attraktive 4-Raum-Dachgeschosswohnung zum Verkauf, welche an beständige und zuverlässige Bewohner vermietet ist.

Die Wohnung befindet sich in einem charmanten, klinkerverzierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1913, das im Jahr 2000 umfassend saniert wurde. Das Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, sowohl innen als auch außen. Besonders hervorzuheben ist die zentrale, dennoch ruhige Lage mit Blick in einen grünen Innenhof, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Auf optimal geschnittenen 86,51 m² Wohnfläche erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich sowie eine geräumige Küche. Die Küche verfügt über beidseitige Arbeitsflächen und wurde durch eine Balkonaufstockung im Jahr 2016/2017 erweitert. Von hier aus genießen Sie einen idyllischen Ausblick auf grüne Baumkronen und den Kirchturm der Jakobikirche.

Die Wohnung verfügt über zusätzliche Abstellmöglichkeiten in Form eines innenliegenden Abstellraums in der Wohnung, einer kleinen Abstellkammer auf der Zwischenetage des Treppenhauses, einer Bodenkammer im Dachgeschoss sowie eines eigenen Kellerabteils mit einer Größe von ca. 4,65 qm.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Dachgeschosswohnung in bester Lage von Freiberg – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Fakten

Typ
Wohnung - Dachgeschoss
Baujahr
1913
Etage
4
Wohnfläche ca.
86 m2
Zimmer
4
Badezimmer
1
Fläche Balkon ca.
6,44 m2
Keller
Voll unterkellert
Letzte Renovierung
2000
Preis
107.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-T9JBJDA

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
21.06.2028
Heizungsart
Gasheizung
Baujahr Heizung
2000
Baujahr laut Energieausweis
1913
Energieträger
Erdgas schwer
Endenergieverbrauch
109,91 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lage

Freiberg-Donatsviertel, 09599

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Freiberg. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die historische Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants und Geschäften sowie den Freiberger Markt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Nähe. Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen im unmittelbaren Umfeld. Auch die Technische Universität Bergakademie ist fußläufig in etwa 10 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Freiberg sowie die Anbindung an die B173 garantieren zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Dresden und Chemnitz. Damit verbindet die Lage urbanes Wohnen in einer traditionsreichen Universitätsstadt mit kurzen Wegen, hoher Lebensqualität und einer angenehmen Ruhe.

Grundriss

Grundriss eines Wohnhauses mit mehreren Zimmern, Küche, Bad und Flur.

Dachgeschoss 

Ein Mann im blauen Anzug steht mit verschränkten Armen an einer Steinwand auf einer gepflasterten Straße.
Ein Mann im blauen Anzug steht mit verschränkten Armen an einer Steinwand auf einer gepflasterten Straße.

Jonas Rendler

Ihr Ansprechpartner

-

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.