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  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, großem Fenster und Zugang zu einem Balkon mit Ausblick ins Grüne.
  • Luftaufnahme von Wohnhäusern am Wasser mit hervorgehobener moderner Immobilie und Garten.
  • Backsteinwohnhaus mit mehreren Fenstern an einer gepflasterten Gasse bei Tageslicht.
  • Luftaufnahme einer Halbinsel mit Wohnhäusern, umgeben von Wasser und Feldern.
  • Blick auf Wohnhäuser am Ufer eines ruhigen Sees bei blauem Himmel.
  • Blick auf einen Fluss mit Uferhäusern und einem Steg im Vordergrund bei sonnigem Wetter.
  • Blick auf einen Fluss mit einem weißen Ausflugsschiff und Häusern am Ufer.
  • Blick auf einen ruhigen See mit Häusern am rechten Ufer unter bewölktem Himmel.
  • Luftaufnahme eines Dorfes am Wasser mit Booten, Feldern und einer Kirche.

WE 5 - Charmante Altstadtlage mit Wasserblick – ein Juwel in Malchow wartet auf Dich !

Malchow, 17213

  • Euro

    Preis358.400 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.64 m2

  • Rooms

    Zimmer3

Offene RäumeTageslichtbadHomeoffice durch stabile Multimedia-Infrastrukturumfassende Sanierung: neue Fenster, ElektrikBalkon mit WasserblickGemeinschaftsgartenEnergieeffizienzErneuerbare Energie: PhotovoltaikCharmante Altbau-Atmosphärehistorische Backsteinfassade, Liebe zu DetailsHistorischer Charme & modernste TechnikWorkation

Diese angebotene, stilvolle Wohnung vereint den besonderen Charme der historischen Altstadt mit modernstem Wohnkomfort. Beim Betreten erwarten Sie helle, offene Räume, ausgestattet mit hochwertigem Vinylboden in Holzoptik und liebevoll gestalteten Details. Das Tageslichtbad mit bodenebener Dusche lädt zum Entspannen ein, während die durchdachte Multimedia-Infrastruktur mit Highspeed-Internet ideale Voraussetzungen für Homeoffice oder Remote-Arbeit bietet – perfekt für den modernen Lebens- und Arbeitsstil.

Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon mit Wasserblick, der zum Verweilen einlädt. Zusätzlich steht ein kleiner Gemeinschaftsgarten als kleine grüne Oase mitten in der Stadt zur Verfügung. Die umfangreiche Sanierung des Hauses garantiert höchsten Wohnkomfort: neue Fenster, moderne Elektrik, Fußbodenheizung sowie nachhaltige Energieversorgung durch eine Photovoltaikanlage. Der historische Charakter der Backsteinfassade bleibt dabei erhalten und verbindet sich harmonisch mit innovativer Technik – ein einzigartiges Zusammenspiel von Alt und Neu.

Mit ca. 64 m² Wohnfläche im Obergeschoss eignet sich die Wohnung ideal für Singles und Paare. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sorgen für Privatsphäre und Flexibilität. Die ruhige Lage in der zweiten Etage schafft ein angenehmes Wohnumfeld – mitten im Herzen der Inselstadt Malchow, nur wenige Gehminuten vom Wasser und zahlreichen Freizeit- sowie Einkaufsmöglichkeiten entfernt.

Diese Immobilie bietet auch für Unternehmen spannende Möglichkeiten: Sichern Sie exklusiven Wohnraum für Ihre Mitarbeiter – sei es als komfortable Firmenwohnung, attraktives Mitarbeiter-Benefit oder als Investition in die Zukunft Ihres Unternehmens. Die Kombination aus idealer Arbeitsumgebung, hoher Wohnqualität und exzellenter Lage macht diese Wohnung zu einem echten Standortvorteil.

Ob als privates Zuhause oder als wertvolle Investition für Firmen – diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Sie ist ein Raum zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses besondere Juwel in der Altstadt von Malchow. Weitere Wohnungen mit Wohnflächen von 33 bis 68 m² in diesem Objekt warten auf interessierte Käufer.

Gerne unterstützen wir Sie mit unserem hervorragenden Netzwerk vor Ort bei Finanzierungsfragen oder sogar bei der Suche nach einem Liegeplatz für Ihr Boot.

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
1900
Etage
1
Wohnfläche ca.
64 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Balkon
1
Fläche Balkon ca.
2,4 m2
Letzte Renovierung
2026
Bezugsfrei ab
01.04.2026
Bezugsfrei ab (Notiz)
Objekt aktuell im Sanierungsmodus
Preis
358.400 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-8F6G3KX

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Gültig bis
22.09.2035
Baujahr Heizung
2025
Baujahr laut Energieausweis
2025
Endenergiebedarf
31 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
A

Lage

Malchow, 17213

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Kurze Straße 1 in Malchow liegt im Herzen der charmanten Inselstadt und verbindet urbanen Komfort mit der einzigartigen Naturlandschaft der Mecklenburgischen Seenplatte. Wer hier wohnt, genießt eine hohe Lebensqualität, geprägt von Ruhe, Wasser und Natur – und zugleich kurzen Wegen zu allen Dingen des täglichen Bedarfs.

Die Lage unterstützt eine ausgewogene Work-Life-Balance: konzentriertes Arbeiten im Homeoffice mit Blick auf die Natur, kombiniert mit vielfältigen Möglichkeiten, den Alltag auszugleichen. Neben sportlichen Aktivitäten wie Golfen, Radfahren, Wandern oder Wassersport bietet Malchow zahlreiche weitere Freizeitangebote:

  • Kulturelle Erlebnisse im Orgelmuseum, auf Veranstaltungen im Kloster Malchow oder bei Konzerten in der Stadtkirche

  • Kulinarische Vielfalt in gemütlichen Cafés und Restaurants am Wasser

  • Entspannung & Wellness in den nahegelegenen Spa- und Thermenlandschaften am Fleesensee

  • Ausflüge & Familienangebote wie Schifffahrten über die Seen oder ein Besuch im Bärenwald Müritz

So vereint Malchow alles, was modernes Wohnen heute ausmacht: Naturverbundenheit, Freizeitqualität und ein inspirierendes Umfeld, das Wohnen, Arbeiten und Erholung harmonisch miteinander verbindet.

Grundrisse

Grundriss einer Wohnung mit Schlafzimmern, Bädern, Wohnbereichen, Büro, Terrasse und Balkon.

Obergeschoss 

Grundriss einer Wohnung mit mehreren Schlafzimmern, Bädern, Küche, Wohnbereichen und zwei Terrassen.

Erdgeschoss 

Grundriss eines Wohnhauses mit zwei Schlafzimmern, Bad, Flur, Wohn-/Essbereich und Terrasse.

Dachgeschoss 

1/3
Ein Mann mit Brille im Anzug steht lächelnd vor Wasser mit mehreren Booten im Hintergrund.
Ein Mann mit Brille im Anzug steht lächelnd vor Wasser mit mehreren Booten im Hintergrund.

Carsten Scholz

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.