Praktisches Wohnen auf einer Ebene in begehrter Lage

In guter Lage Viernheims erwartet Sie dieser solide Kettenbungalow aus dem Jahr 1969 (2005 aufwendig saniert) der auf einer Wohnfläche von rund 124 Quadratmetern und einem Grundstück von etwa 319 Quadratmetern komfortables Wohnen ermöglicht. Diese Immobilie verbindet die Vorzüge des ebenerdigen Wohnens mit einem vollständig ausgebauten Untergeschoss und bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse.

Der zentrale Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine helle Atmosphäre, die durch eine große Fensterfront und ein besonderes architektonisches Detail entsteht: Ein ehemaliger Innenhof wurde in ein Atrium mit gläserner Deckenpartie umgewandelt und sorgt für angenehmen Lichteinfall. Die elektrisch steuerbare Außenjalousie ermöglicht eine flexible Beschattung nach Bedarf. Über ein Schiebeelement gelangen Sie direkt auf die südlich ausgerichtete Terrasse und in den gepflegten Garten, der mit seinem mediterranen Charakter zum Verweilen einlädt und ausreichend Platz für Familie und Haustiere bietet.

Die Raumaufteilung auf der Hauptebene ist durchdacht gestaltet: Ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad bietet privaten Komfort, während zwei weitere Zimmer auf der Nordseite sich als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Eine separate Gästetoilette ergänzt das Raumangebot. Der große Vorteil dieser Immobilie liegt im ebenerdigen Wohnen, das besonders praktisch im Alltag ist und sich ideal für alle Lebensphasen eignet.

Das vollständig ausgebaute Untergeschoss bietet erheblichen Mehrwert: Neben dem Hauswirtschaftsraum und zwei gefliesten Kellerräumen für Stauraum befinden sich hier ein weiteres Badezimmer, ein Küchenbereich sowie ein großzügiges Zimmer mit eigenem Gartenaufgang. Dieser Bereich lässt sich vielseitig nutzen, beispielsweise als Hobbyraum, Gästewohnung oder zusätzlicher Wohnraum für Familienmitglieder.

Eine Fertiggarage aus dem Jahr 1970 bietet wettergeschützten Stellplatz für Ihren Pkw. Der direkte Zugang zum Garten über eine verschließbare Tür sorgt für zusätzliche Praktikität. Die Gaszentralheizung wurde 2019 erneuert und bietet damit zeitgemäße Heiztechnik.

Dieser Bungalow verbindet die Vorteile des komfortablen Wohnens auf einer Ebene mit den Erweiterungsmöglichkeiten eines vollständig ausgebauten Untergeschosses. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor und beantworten alle Ihre Fragen.