Scharmützelsee: Modernes Wohnglück in einer Umarmung aus Licht, Wasser und viel Grün
Diensdorf-Radlow, 15864
Preis498.500 €
Wohnfläche ca.163,33 m2
Grundstück ca.533 m2
Zimmer6
Stellen Sie sich vor, der Tag beginnt nicht mit einem Wecker, sondern mit dem sanften Glitzern der Morgensonne auf den Wellen des Scharmützelsees. Willkommen in Ihrem persönlichen Refugium, eingebettet in eine Naturidylle, die poetischer kaum sein könnte. Dieses charmante Anwesen ist weit mehr als nur ein Haus, es ist ein Rückzugsort für Träumer, ein Nest für Familien und ein stiller Zeuge unvergesslicher Augenblicke. Ob als lebenslanger Heimathafen oder als verwunschenes Feriendomizil. Hier verschmelzen Erholung und Lebensfreude zu einer harmonischen Einheit.
Das im Jahr 1950 erbaute und 2019 liebevoll wachgeküsste Einfamilienhaus empfängt Sie auf ca. 163 m² Wohnfläche mit einer Atmosphäre voller Licht und Geborgenheit. Die großzügige Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein, während drei weitere Räume auf dieser Ebene darauf warten, mit Ihren Ideen und Ihrem Lachen gefüllt zu werden. Ein elegantes Badezimmer und ein Gäste-WC bieten modernen Komfort in ästhetischem Gewand.
Das Herzstück der unteren Etage ist zweifellos der lichtdurchflutete Wintergarten. Ein Ort, an dem die Grenzen zwischen Drinnen und Draußen verschwimmen und Sie das ganze Jahr über den Tanz der Jahreszeiten in der ersten Reihe miterleben dürfen.
Folgen Sie der Treppe in Ihr privates Reich. Drei weitere großzügige Zimmer und ein zweites, stilvolles Badezimmer bieten Raum für Träume und Entfaltung. Das absolute Juwel ist jedoch das Master-Schlafzimmer, mit einer Raumhöhe, die bis unter den Dachfirst reicht. Wenn am Abend das Feuer im Kamin knistert und Ihr Blick durch die bodentiefen Fenster über den nächtlichen See schweift, hält die Welt für einen Moment den Atem an.
Die umfassende Sanierung hat dieses Schmuckstück technisch in die Moderne geführt, ohne seinen nostalgischen Charme zu verlieren. Mit einer gedämmten Fassade, neuen Fenstern und einer umweltfreundlichen Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung wohnt es sich hier mit gutem Gewissen. Sogar die Sonne des Nachbarn hilft mit. Durch die Photovoltaikanlage des Nachbarhauses ist Ihre Stromversorgung bei Bedarf nachhaltig gesichert.
Fakten
- Typ
- Haus - Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1948
- Etage(n)
- 2
- Grundstück ca.
- 533 m2
- Wohnfläche ca.
- 163,33 m2
- Nutzfläche ca.
- 48,64 m2
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Gäste-WC
- 1
- Terrassen
- 2
- Fläche Terrasse ca.
- 17 m2
- Keller
- Teilweise unterkellert
- Letzte Renovierung
- 2019
- Preis
- 498.500 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-ZYNAK3E
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 25.06.2035
- Heizungsart
- Erdgas
- Baujahr Heizung
- 1992
- Baujahr laut Energieausweis
- 1950
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergieverbrauch
- 117,8 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
Lage
Diensdorf-Radlow, 15864
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die Gemeinde Diensdorf-Radlow, ein verstecktes Juwel nur fünf Kilometer südlich des renommierten Kurortes Bad Saarow ist eingebettet im malerischen Landkreis Oder-Spree. Die idyllische Ortschaft verzaubert mit ihrer naturnahen Lage am sanften Ostufer des glitzernden Scharmützelsees, dem beliebtesten See Deutschlands. Diensdorf-Radlow ist ein charmantes Doppeldorf mit historischem Flair, das sich durch gut erhaltene Fachwerkhäuser und eine ruhige, ländliche Atmosphäre auszeichnet. Die umliegende Natur mit weitläufigen Wäldern und weiten Feldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, erholsamen Radtouren und stillen Momenten der Einkehr ein.
Nur etwa 500 Meter entfernt liegt ein charmanter Yachthafen, der die Seele eines jeden Wasserliebhabers berührt, gleich neben einer kleinen gastronomischen Einrichtung und der sehr gepflegten öffentlichen Badestelle. Für Familien und Naturliebhaber sind weitere Freizeitmöglichkeiten, wie ein Freizeitpark, verschiedene Wassersport- oder Reitmöglichkeiten rund um den Scharmützelsee bequem erreichbar. Weiterhin stehen drei gepflegte Golfplätze, diverse Hotels sowie gemütliche Restaurants, charmante Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
In unmittelbarer Nachbarschaft lockt Bad Saarow mit vielfältigen Wellnessangeboten, als anerkannter Gesundheitsort, und beliebter Treffpunkt für Kunst- und Kulturliebhaber viele Besucher an. Der Kurort überzeugt durch seine hervorragend ausgebauten infrastrukturellen Erschließung. Die Hauptstadt Berlin liegt nur etwa 70 Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar.
Die direkte Anbindung an den Berliner Ring sowie zum Flughafen BER in Schönefeld sorgt für eine hohe Mobilität, während zahlreiche Regionalbahnlinien eine komfortable Verbindung ins Umland bieten. Hier vereinen sich Ruhe, Natur und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit zu einem Ort, der das Herz höher schlagen lässt.
Grundrisse
Erdgeschoss
Dachgeschoss
André Dottschadis
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.