Ein Strauß voller Optionen

Maisonette-Wohnung im 1. & 2. Obergeschoss: Die großzügige Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 173 m² exklusiven Wohnraum. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine herrliche Aussicht. Im 1. OG befindet sich die großzügige Designküche – ausgestattet mit handverlegten mexikanischen Unikatfliesen, integriertem Weinkühlschrank und einem hochwertigen Teppanyaki-Kochfeld. Ein Ort für Genießer, Ästheten und gesellige Abende. Der angrenzende Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, bietet eine fantastische Panorama-Aussicht auf die Umgebung und lädt zum Entspannen ein. Vom Gästezimmer aus gelangt man über einen romantischen Holzsteg zur frei stehenden Sauna, inmitten der Natur – ganz privat. Im 2. OG befindet sich das große Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, 3 Schlafzimmer sowie ein begehbarer Kleiderschrank.

Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial – kreative Visionen willkommen!

Wohnung im Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige ca. 100 m² große Wohnung, die über eine eigene Terrasse verfügt. Hier genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre. Die Raumaufteilung bietet eine ideale Kombination aus Wohn- und Schlafbereichen sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung eignet sich hervorragend für ein Pärchen oder als separate Einheit für Gäste oder Mieter.

Einliegerwohnung im Souterrain: Das Untergeschoss beherbergt eine ca. 54 m² große Einliegerwohnung mit eigenem Zugang und Terrasse. Diese Einheit bietet sich ideal als Büro, für Gäste oder als vermietbare Wohnung an. Die Wohnung ist hell und funktional geschnitten, was ihr eine besondere Flexibilität in der Nutzung verleiht.

Laufzeit des Erbbaurechts: Das Erbbaurecht läuft bis zum 15.05.2097 (72 Jahre). Erbbauzins: Der jährliche Erbbauzins beträgt 25.998,17 € Erbbaugeber: Evang. Pflege Schönau, Heidelberg