Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage und individuellem Charme

Diese ca. 68 m² große Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957 in einer ruhigen Wohngegend von Horstmar. Die Immobilie bietet eine solide Basis für Singles oder Paare, die ein bezahlbares Zuhause suchen und Lust darauf haben, eine Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu renovieren.

Der Grundriss ist praktisch geschnitten: Alle Räume gehen vom zentralen Flur ab, der aktuell mit hellen Rautenfliesen ausgestattet ist. Das Wohnzimmer bildet den größten Raum der Wohnung und ist durch die breite Fensterfront angenehm hell. Hier lassen sich ein Wohnbereich und eine Essecke gut miteinander kombinieren. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein Doppelbett und große Schränke.

Ein besonderes Merkmal ist das Tageslichtbad, das mit seinen Messing-Armaturen und der Holzdecke einen sehr individuellen Retro-Stil pflegt. Die Küche ist separat gehalten und bietet eine funktionale Aufteilung, wobei hier eine Modernisierung nach heutigem Standard sinnvoll wäre.

Das Gebäude selbst ist mit seiner Klinkerfassade und dem sauberen Treppenhaus in einem ordentlichen Zustand. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage direkt am Haus, die zusätzlichen Stauraum bietet. Mit einem Kaufpreis von 90.000 Euro ist die Wohnung eine ehrliche Option für preisbewusste Käufer, die den Charme der 50er-Jahre schätzen und die anstehenden Renovierungen als Chance zur Mitgestaltung sehen.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor.