Lichtdurchflutetes Wohnglück mit Loggia – Ihr neues Zuhause nah am „Cossi“
Markkleeberg, 04416
Preis320.000 €
Wohnfläche ca.93,5 m2
Zimmer4
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Markkleeberg!
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein wahres Wohnglück mit einer herrlichen Loggia, um die Sonne zu genießen.
Mit insgesamt 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern, auf einer Wohnfläche von 93,5 m² haben Sie ausreichend Platz, um sich individuell zu entfalten. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein ein, während die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten zum Kochen einlädt.
Das Badezimmer ist elegant gestaltet und bietet eine Badewanne zum Entspannen nach einem langen Tag sowie eine Dusche und einen Waschtisch mit Doppelwaschbecken. Auf der 3. Etage im Dachgeschoss gelegen, haben Sie von der Wohnung aus einen schönen Ausblick über die Umgebung.
Ein Stellplatz für Ihr Auto steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Markkleeberg, aber dennoch nur einen Steinwurf vom „Cossi“ entfernt.
Diese Immobilie ist ein echtes Juwel und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Die Wohnung ist seit 2017 vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen (kalt) betragen 900 EUR zzgl. 50 EUR Stellplatz/ Monat.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem hochwertigen und modernen Wohnerlebnis zu überzeugen.
Fakten
- Typ
- Wohnung - Dachgeschoss
- Baujahr
- 1900
- Etage
- 3
- Wohnfläche ca.
- 93,5 m2
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- 1
- Fläche Balkon ca.
- 2,87 m2
- Keller
- Voll unterkellert
- Stellplätze
- 1
- Letzte Renovierung
- 2014
- Preis
- 320.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-NAYM97A
Energieinformationen
Gebäude unterliegt nicht den GEG-Anforderungen.
Lage
Markkleeberg, 04416
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Diese Eigentumswohnung besticht durch ihre privilegierte Lage im begehrten Markkleeberg-West, einer der exklusivsten Wohnadressen im südlichen Speckgürtel von Leipzig. Hier genießen Sie die seltene Kombination aus erstklassiger Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Natur.
Natur und Freizeit vor der Haustür: Das absolute Highlight ist die Nähe zum Cospudener See. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Nordufer mit seinem feinen Sandstrand, dem charmanten Hafen „Pier 1“ und dem weitläufigen Landschaftspark. Ob eine morgendliche Joggingrunde, ausgedehnte Radtouren oder entspannte Segelausflüge – der Freizeitwert ist hier unübertroffen. Auch das grüne Band der Pleißenaue lädt zu Spaziergängen direkt in der Nachbarschaft ein.
Infrastruktur und Anbindung: Die Lage bietet alles, was den Alltag komfortabel macht:
Versorgung: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, kleine Cafés und Restaurants sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar.
Mobilität: Die Anbindung an die Leipziger Innenstadt ist exzellent. Mit dem Pkw oder den öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn-Anschluss Markkleeberg) erreichen Sie das Leipziger Zentrum in ca. 10–15 Minuten.
Fernverkehr: Über die B2 besteht eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz (A38/A14), was die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv macht.
Wohnumfeld: Sie residieren in einer gewachsenen Struktur, die durch eine gepflegte Nachbarschaft und viel Grün geprägt ist. Markkleeberg vereint das Beste aus zwei Welten: Die Ruhe und Sicherheit einer Kleinstadt mit den kulturellen Möglichkeiten der direkt angrenzenden Metropole Leipzig.
Grundriss
Berit Klose
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.