Beeindruckendes Wohnen mit Ausblick
Dieses moderne Penthouse vereint großzügiges Raumgefühl, zeitloses Design und eine Ausstattung auf höchstem Niveau.
Charaktervolles 4-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse in beliebter Lage von Prenzlauer Berg
Berlin-Prenzlauer Berg, 10439
Preis1.565.000 €
Wohnfläche ca.150 m2
Zimmer4
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein charaktervolles 4‑Zimmer‑Penthouse mit Dachterrasse im Herzen von Prenzlauer Berg! Auf rund 150 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, ein offener Wohn- und Essbereich sowie zwei stilvolle Bäder. Dank bodentiefer Panoramafenster und einer Deckenhöhe von ca. 3,20 m ist die gesamte Wohnung lichtdurchflutet und vermittelt ein luftiges, elegantes Ambiente.
Das Skandinavische Viertel verzaubert mit seinen ruhigen Straßen, charmanten Altbauten und einer entspannten, nachbarschaftlichen Atmosphäre. Kleine Cafés, Boutiquen und grüne Plätze laden zum Verweilen ein und machen das Leben hier besonders lebenswert.Dieses Penthouse ist sofort verfügbar und kann nach Absprache besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Exklusive Wohnqualität auf 150 m²
Das Herzstück des Penthouses bildet der ca. 54 m² große Wohn- und Essbereich mit exklusiver Einbauküche, ausgestattet mit zwei Kühlschränken und Highend-Geräten von Siemens, BORA und NEFF. Der dreiseitig verglaste Kamin wird zum Herzstück des Wohnbereichs und schafft eine warme, einladende Atmosphäre, perfekt für gemütliche Abende mit Blick auf das flackernde Feuer aus jedem Winkel. Von hier aus gelangen Sie auf zwei großzügige Terrassen: eine ca. 13 m² große Südterrasse und eine Westterrasse, die ebenerdig erreichbar sind und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bieten. Ob Singles, Paare oder Familien mit bis zu zwei Kindern, dieses einzigartige Penthouse lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Je nach Wohnkonzept können Sie die Raumaufteilung flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen.
Eine Fußbodenheizung, umfangreiche Elektroausstattung und ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe runden das Angebot ab.
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Offener Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer
Begehbare Ankleide
Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer
Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer
Eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Edler Eichenparkettboden mit breiten Schlossdielen, maßgefertigte Einbauschränke mit Reform-Fronten in allen Zimmern, eine großzügige Ankleide sowie hochwertige Holztüren mit innenliegenden Scharnieren unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung. Eine extra leise Multisplit-Klimaanlage, dezent in die Decken integriert, sorgt für ein angenehmes Raumklima. Bodentiefe, dreifachverglaste und schallisolierte Panoramafenster, elektrische Außenjalousien und Velux-Blackout-Jalousien garantieren Privatsphäre und optimalen Lichteinfall.
Ein Kellerabteil sowie Fahrradstellplätze im Innenhof sind ebenfalls vorhanden. Ein Aufzug ist baulich möglich. Ziel ist es, die Bauvoranfrage nach der diesjährigen Eigentümerversammlung einzureichen; die weitere Planungsabstimmung erfolgt ebenfalls auf dieser Versammlung.
Durchdachtes Design-Bad
Das Penthouse verfügt über zwei moderne Bäder: ein komfortables Masterbad en Suite mit Badewanne und großer, offener Walk-In-Dusche sowie ein geräumiges Duschbad mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Badezimmer
Badezimmer
Walk-In-Dusche
Gäste-Duschbad
Einzigartige Dachterrasse
Ein absolutes Highlight ist die ca. 33 m² große, private Rooftop-Terrasse, die über eine elegante Außentreppe erreichbar ist. Hier genießen Sie einen atemberaubenden 360°-Panoramablick über die Dächer Berlins – perfekt für entspannte Sommerabende oder gesellige Treffen mit Freunden.
Aufdachterasse
Großzügige Terrasse nach Süden
Aufdachterasse
Gemütliche Dachterrasse
Gemütliche Dachterrasse
Dachterrasse - Abendstimmung
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Fakten
- Typ
- Wohnung - Dachgeschoss
- Baujahr
- 2020
- Etage
- 5
- Wohnfläche ca.
- 150 m2
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Gäste-WC
- 1
- Terrassen
- 3
- Fläche Terrasse ca.
- 65 m2
- Keller
- Voll unterkellert
- Letzte Renovierung
- 2021
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- nach Vereinbarung
- Preis
- 1.565.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-R8ZY3DE
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Gültig bis
- 01.07.2035
- Heizungsart
- Gasheizung
- Baujahr Heizung
- 2020
- Baujahr laut Energieausweis
- 2020
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergiebedarf
- 55 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- B
Lage
Berlin-Prenzlauer Berg, 10439
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Ruhig wohnen und urbanes Leben verbinden – das ermöglicht die Isländische Straße im Herzen von Prenzlauer Berg. Der Bezirk besticht durch seinen einzigartigen Gründerzeit-Charme, historische Altbauten und ein lebendiges, kulturelles Umfeld. Kein anderer Berliner Bezirk vereint historische Architektur, urbane Lebensqualität und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot so harmonisch wie Prenzlauer Berg.
Das Viertel um die Isländische Straße zeichnet sich durch ruhige Straßen, zahlreiche Parks, Kinderspielplätze und gut ausgebaute Fahrradwege aus, was besonders Familien anspricht. Das Umfeld bietet ein breites Bildungsangebot mit zahlreichen Grundschulen und Gymnasien. Zu den fußläufig erreichbaren Schulen zählen unter anderem die Bornholmer Grundschule, Rudolf-Wissell-Grundschule, Freie Grundschule Pfefferwerk, Schule am Falkplatz, Heinrich-Seidel-Grundschule, Thomas-Mann-Grundschule, Heinrich-Schliemann-Oberschule (Gymnasium), Käthe-Kollwitz-Gymnasium sowie der Phorms Campus Berlin Mitte.
Für Freizeit und Erholung liegen das beliebte Gleimviertel, der Helmholtzkietz sowie der grüne Mauerpark nur wenige Gehminuten entfernt. Hier finden Bewohner zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport, Wochenendmärkte und kulturelle Veranstaltungen. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend: Supermärkte, Bioläden, Cafés, Restaurants und zwei Wochenmärkte sorgen für einen hohen Wohnkomfort.
Die hervorragende Anbindung an den ÖPNV macht die Lage besonders attraktiv. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Tramlinien 12, 50, M1, M2 und M13, die U- und S-Bahn-Station Schönhauser Allee (U2, S8, S41, S42, S85) sowie die S-Bahn-Station Bornholmer Straße (S1, S2, S8, S25, S26). Dadurch sind alle Berliner Bezirke, der Fernverkehr und der Flughafen BER bequem erreichbar.
Die Lage vereint somit historischen Charme, urbane Lebensqualität und familienfreundliche Infrastruktur – ein perfekter Standort für stilvolles, entspanntes Wohnen in einer der begehrtesten Gegenden Berlins.
Ein Grundriss, der neue Maßstäbe setzt
Der Grundriss des Penthouses überzeugt durch seine Großzügigkeit und den praktischen Schnitt – hier fühlen sich Paare und Familien gleichermaßen wohl.
Dachgeschosswohnung
Aufdachterrasse
Bodo Behmer
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.