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Beeindruckendes Wohnen mit Ausblick

Dieses moderne Penthouse vereint großzügiges Raumgefühl, zeitloses Design und eine Ausstattung auf höchstem Niveau.

Charaktervolles 4-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse in beliebter Lage von Prenzlauer Berg

Berlin-Prenzlauer Berg, 10439

  • Euro

    Preis1.565.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.150 m2

  • Rooms

    Zimmer4

360°-Rooftop-Terrasse mit Blick über BerlinGroßzügiger ca. 54 m² Wohn- und EssbereichExklusive Einbauküche mit Highend-GerätenWohnbereich mit bodentiefen PanoramafensternEdler Eichenparkettboden mit breiten SchlossdielenDrei Schlafzimmer + offener Wohn-/EssbereichZwei Bäder (ein Bad en Suite, ein Duschbad)Deckenhöhe von ca. 3,20 mKamin für stilvolle Wärme und GemütlichkeitMultisplit-Klimaanlage, in die Decke integriertMaßgefertigte Einbauschränke in hochmattem LackFußbodenheizung in der gesamte WohnungBegehrte Lage im Herzen von Prenzlauer BergZahlreiche, großflächige Wände für GemäldeRund 50 m² begehbare Außenfläche (Terrassen)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein charaktervolles 4‑Zimmer‑Penthouse mit Dachterrasse im Herzen von Prenzlauer Berg! Auf rund 150 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, ein offener Wohn- und Essbereich sowie zwei stilvolle Bäder. Dank bodentiefer Panoramafenster und einer Deckenhöhe von ca. 3,20 m ist die gesamte Wohnung lichtdurchflutet und vermittelt ein luftiges, elegantes Ambiente.

Das Skandinavische Viertel verzaubert mit seinen ruhigen Straßen, charmanten Altbauten und einer entspannten, nachbarschaftlichen Atmosphäre. Kleine Cafés, Boutiquen und grüne Plätze laden zum Verweilen ein und machen das Leben hier besonders lebenswert.Dieses Penthouse ist sofort verfügbar und kann nach Absprache besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Helles Wohnzimmer mit Esstisch, Sesseln, Sofa, großen Fenstern und Kamin.

Exklusive Wohnqualität auf 150 m²

Das Herzstück des Penthouses bildet der ca. 54 m² große Wohn- und Essbereich mit exklusiver Einbauküche, ausgestattet mit zwei Kühlschränken und Highend-Geräten von Siemens, BORA und NEFF. Der dreiseitig verglaste Kamin wird zum Herzstück des Wohnbereichs und schafft eine warme, einladende Atmosphäre, perfekt für gemütliche Abende mit Blick auf das flackernde Feuer aus jedem Winkel. Von hier aus gelangen Sie auf zwei großzügige Terrassen: eine ca. 13 m² große Südterrasse und eine Westterrasse, die ebenerdig erreichbar sind und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bieten. Ob Singles, Paare oder Familien mit bis zu zwei Kindern, dieses einzigartige Penthouse lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Je nach Wohnkonzept können Sie die Raumaufteilung flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen.

Eine Fußbodenheizung, umfangreiche Elektroausstattung und ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe runden das Angebot ab.

Helles Wohnzimmer mit Kamin, großen Fenstern, Sofa, Couchtisch und TV.

Wohnbereich  

Helles Wohnzimmer mit großem Sofa, Marmortisch und großen Fenstern mit Blick auf Dächer.

Wohnbereich 

Helles Wohnzimmer mit großem Ecksofa, Couchtisch, Fernseher und großen Fenstern zur Terrasse.

Wohnbereich 

Helles Wohnzimmer mit Esstisch, Sesseln, Sofa, großen Fenstern und Kamin.

Offener Wohn- und Essbereich 

Heller Wohnraum mit offener Küche, Esstisch, Kamin und modernem Dekor.

Wohn- und Essbereich 

Modernes Wohnzimmer mit Sofa, Couchtisch, Esstisch und offener Küche, helle und gemütliche Einrichtung.

Wohnbereich 

Modernes Schlafzimmer mit großem Bett, Sessel, Fenstern und dunkler Wandfarbe.

Schlafzimmer 

Heller Flur mit Holzboden führt in ein offenes Wohn- und Esszimmer.

Begehbare Ankleide 

Helles Arbeitszimmer mit Sofa, Schreibtisch am Fenster und Regal an der Wand.

Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer 

Helles Arbeitszimmer mit Schreibtisch, Stuhl und Dachfenster.

Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer 

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Eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Edler Eichenparkettboden mit breiten Schlossdielen, maßgefertigte Einbauschränke mit Reform-Fronten in allen Zimmern, eine großzügige Ankleide sowie hochwertige Holztüren mit innenliegenden Scharnieren unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung. Eine extra leise Multisplit-Klimaanlage, dezent in die Decken integriert, sorgt für ein angenehmes Raumklima. Bodentiefe, dreifachverglaste und schallisolierte Panoramafenster, elektrische Außenjalousien und Velux-Blackout-Jalousien garantieren Privatsphäre und optimalen Lichteinfall.

Ein Kellerabteil sowie Fahrradstellplätze im Innenhof sind ebenfalls vorhanden. Ein Aufzug ist baulich möglich. Ziel ist es, die Bauvoranfrage nach der diesjährigen Eigentümerversammlung einzureichen; die weitere Planungsabstimmung erfolgt ebenfalls auf dieser Versammlung.

Flur mit Bank und Spiegel, links Badezimmer, rechts Schlafzimmer mit Teppich.
Flur mit Bank und Spiegel, links Badezimmer, rechts Schlafzimmer mit Teppich.

Durchdachtes Design-Bad

Das Penthouse verfügt über zwei moderne Bäder: ein komfortables Masterbad en Suite mit Badewanne und großer, offener Walk-In-Dusche sowie ein geräumiges Duschbad mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Modernes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und beleuchteten Spiegeln.

Badezimmer 

Modernes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, zwei runden Spiegeln und Handtuchheizkörper.

Badezimmer 

Modernes Badezimmer mit Dusche, WC, Pflanzen und großem Fenster mit Vorhang.

Walk-In-Dusche 

Modernes Badezimmer mit Fenster, Waschbecken, Spiegel, WC und offener Dusche mit grauen Fliesen.

Gäste-Duschbad 

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Einzigartige Dachterrasse

Ein absolutes Highlight ist die ca. 33 m² große, private Rooftop-Terrasse, die über eine elegante Außentreppe erreichbar ist. Hier genießen Sie einen atemberaubenden 360°-Panoramablick über die Dächer Berlins – perfekt für entspannte Sommerabende oder gesellige Treffen mit Freunden.

Gemütliche Aufdachterasse

Aufdachterasse 

Holzbalkon mit Tisch, Stühlen und Pflanzen neben großen Fenstern einer Wohnung.

Großzügige Terrasse nach Süden 

Dachterrasse mit Sitzgruppe, Sonnenschirm, Pflanzen und Sitzsack bei Tageslicht.

Aufdachterasse 

Balkon mit Sonnenschirm, Pflanzen und Blick auf rote Hausdächer.

Gemütliche Dachterrasse 

Dachterrasse mit weißen Stühlen, Holztisch, Pflanzen und Blick auf Hausdächer.

Gemütliche Dachterrasse 

Dachterrasse mit weißen Stühlen, Tisch, Pflanzen und Sonnenuntergang im Hintergrund.

Dachterrasse - Abendstimmung 

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Fakten

Typ
Wohnung - Dachgeschoss
Baujahr
2020
Etage
5
Wohnfläche ca.
150 m2
Zimmer
4
Badezimmer
2
Gäste-WC
1
Terrassen
3
Fläche Terrasse ca.
65 m2
Keller
Voll unterkellert
Letzte Renovierung
2021
Bezugsfrei ab (Notiz)
nach Vereinbarung
Preis
1.565.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-R8ZY3DE

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Gültig bis
01.07.2035
Heizungsart
Gasheizung
Baujahr Heizung
2020
Baujahr laut Energieausweis
2020
Energieträger
Erdgas
Endenergiebedarf
55 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lage

Berlin-Prenzlauer Berg, 10439

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Ruhig wohnen und urbanes Leben verbinden – das ermöglicht die Isländische Straße im Herzen von Prenzlauer Berg. Der Bezirk besticht durch seinen einzigartigen Gründerzeit-Charme, historische Altbauten und ein lebendiges, kulturelles Umfeld. Kein anderer Berliner Bezirk vereint historische Architektur, urbane Lebensqualität und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot so harmonisch wie Prenzlauer Berg.

Das Viertel um die Isländische Straße zeichnet sich durch ruhige Straßen, zahlreiche Parks, Kinderspielplätze und gut ausgebaute Fahrradwege aus, was besonders Familien anspricht. Das Umfeld bietet ein breites Bildungsangebot mit zahlreichen Grundschulen und Gymnasien. Zu den fußläufig erreichbaren Schulen zählen unter anderem die Bornholmer Grundschule, Rudolf-Wissell-Grundschule, Freie Grundschule Pfefferwerk, Schule am Falkplatz, Heinrich-Seidel-Grundschule, Thomas-Mann-Grundschule, Heinrich-Schliemann-Oberschule (Gymnasium), Käthe-Kollwitz-Gymnasium sowie der Phorms Campus Berlin Mitte.

Für Freizeit und Erholung liegen das beliebte Gleimviertel, der Helmholtzkietz sowie der grüne Mauerpark nur wenige Gehminuten entfernt. Hier finden Bewohner zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport, Wochenendmärkte und kulturelle Veranstaltungen. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend: Supermärkte, Bioläden, Cafés, Restaurants und zwei Wochenmärkte sorgen für einen hohen Wohnkomfort.

Die hervorragende Anbindung an den ÖPNV macht die Lage besonders attraktiv. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Tramlinien 12, 50, M1, M2 und M13, die U- und S-Bahn-Station Schönhauser Allee (U2, S8, S41, S42, S85) sowie die S-Bahn-Station Bornholmer Straße (S1, S2, S8, S25, S26). Dadurch sind alle Berliner Bezirke, der Fernverkehr und der Flughafen BER bequem erreichbar.

Die Lage vereint somit historischen Charme, urbane Lebensqualität und familienfreundliche Infrastruktur – ein perfekter Standort für stilvolles, entspanntes Wohnen in einer der begehrtesten Gegenden Berlins.

Ein Grundriss, der neue Maßstäbe setzt

Der Grundriss des Penthouses überzeugt durch seine Großzügigkeit und den praktischen Schnitt – hier fühlen sich Paare und Familien gleichermaßen wohl.

Grundriss einer Wohnung mit Schlafzimmern, Bädern, Wohnzimmer/Küche, Arbeitszimmer und zwei Terrassen.

Dachgeschosswohnung 

Grundriss einer Dachterrasse mit Sitzbereichen, Pflanzen und Rundtreppe.

Aufdachterrasse 

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Ein Mann im blauen Anzug steht in einem Innenhof mit weißen Backsteinwänden.
Ein Mann im blauen Anzug steht in einem Innenhof mit weißen Backsteinwänden.

Bodo Behmer

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.