• Helles Wohnzimmer mit Sofa, Sessel, Teppich und großen Fenstern mit weißen Vorhängen.
  • Helles Wohnzimmer mit Holzfußboden, Teppich, Sessel, Stehlampe und offenen Türen zu weiteren Räumen.
  • Helles Zimmer mit Einzelbett, Schreibtisch und Holzfußboden, großes Fenster mit weißen Vorhängen.
  • Helles Zimmer mit Holzboden, weißen Möbeln und offenen Türen zu weiteren Räumen.
  • Helles Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und großem Fenster, weiße Fliesen an Wänden und Boden.
  • Heller Flur mit Holzboden, Garderobenhaken und weißem Schrank.
  • Heller Flur mit Holzboden, weißer Tür, Schuhschrank und Holzgarderobe an der Wand.
  • Moderne weiße Küche mit Esstisch, roten Tischdecke, großen Fenstern und viel Tageslicht.
  • Helle Küche mit Esstisch, Stühlen, weißem Fliesenboden und Zugang zu einem Balkon.
  • Blick auf Innenhof mit mehreren Wohngebäuden und Balkonen, einige Pflanzen im Vordergrund.

Immobilie verkauft

Charmante 2-Zimmer Etagenwohnung in Bestlage von Berlin-Mitte

Berlin-Mitte, 10119

  • Euro

    PreisVerkauft

  • Living space

    Wohnfläche ca.71 m2

  • Rooms

    Zimmer2

Charmanter Altbau-Flairhochwertiger Dielenfußbodenbegehbarer Kleiderschrank / AbstellraumZusätzlicher Keller vorhandenGute Anbindung an ÖPNV

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin-Mitte! Diese einzigartige 2-Zimmer Etagenwohnung überzeugt mit charmantem Altbau-Flair und einem lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die großzügige Wohnfläche von ca. 71 m² ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und einzurichten.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein hochwertiger Dielenfußboden, der den Räumen ein edles Ambiente verleiht. Ein modernes Tageslichtbad sowie eine gut ausgestattete Küche runden das Wohnerlebnis ab. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Süd-Westbalkon oder nutzen Sie den geräumigen Abstellraum nach Ihren Wünschen – sei es als begehbaren Kleiderschrank oder als zusätzlichen Stauraum. Weitere Abstellmöglichkeiten stehen Ihnen im Keller zur Verfügung. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung teilweise renoviert. Die Holzdielen wurden abgeschliffen und versiegelt, die Möblierung außer der Küchenzeile erneuert. Das gesamte Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist bis zum 31.07.24 vermietet und kann ab dem 01.08.24 bezogen werden. Die monatliche Miete, in der alle Nebenkosten enthalten sind, beträgt 1.590 €.

Die herausragende Lage in Berlin-Mitte, einem der begehrtesten Stadtteile der Hauptstadt, präsentiert eine Fülle an Geschäften, Restaurants und Cafés. Erkunden Sie dieses lebendige Viertel bei einem Spaziergang und lassen Sie sich von der pulsierenden Atmosphäre inspirieren. Nutzen Sie jetzt Ihre Chance auf diese erstklassige Wohnung in Top-Lage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sie möchten mehr über dieses Traumobjekt erfahren? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und die Vereinbarung eines persönlichen Termins zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
1887
Etage
1
Wohnfläche ca.
71 m2
Zimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
1
Letzte Renovierung
2021
Bezugsfrei ab
01.08.2024
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-3NOQCKB

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Erdgas
Baujahr Heizung
2012
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
81,9 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lage

Berlin-Mitte, 10119

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Hier wohnen Sie im Herzen der Hauptstadt, zwischen Geschichte und Weltpolitik, zwischen Sightseeing und Shopping, zwischen Gastronomie und Kultur. Die meisten der bedeutendsten Berliner Sehenswürdigkeiten sind hier zu finden, und für Shopping-Enthusiasten und Feinschmecker bietet sich eine reiche Auswahl. Ob Flagship-Stores bekannter Marken oder kleine Boutiquen, ob Galerien oder Buchhandlungen, ob Sterne-Restaurants oder versteckte kulinarische Schätze – Berlin-Mitte bietet dank seiner Vielfalt für jeden Geschmack das Passende. Die Restaurant-Dichte ist enorm und Veranstaltungsorte vom Programmkino bis zum Friedrichstadt-Palast bereichern das kulturelle Leben.

Berlin-Mitte, der zentralste Stadtteil der deutschen Hauptstadt, besticht durch seine ausgezeichneten Wohnlagen und den Charme des Stadtzentrums. Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur, Grünflächen und Bildungseinrichtungen. Sanierte Altbauten aus der Gründerzeit verleihen der Umgebung einen einladenden Flair und bieten hochwertigen Wohnraum für alle Generationen. Das Leben und Wohnen in Berlin-Mitte ist eine lebendige Erfahrung, die den Puls dieser lebhaften Metropole spüren lässt. Falls Sie diesen besonderen Ort doch einmal verlassen müssen, bestehen beste Anbindungen an den Alexanderplatz und den Berliner Hauptbahnhof, den Flughafen Berlin und alle weiteren Verkehrsknotenpunkte in Berlin.

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Grundriss

Ein Grundriss mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Flur und kleinem Balkon.

1. Obergeschoss 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.