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  • Helles Wohnzimmer mit offener Küche, Esstisch, schwarzem Sofa und Zugang zu einem Balkon.
  • Helles Wohnzimmer mit Holzboden, Sofa, Esstisch, Küchenzeile und Zugang zu einem Balkon.
  • Helle Wohnküche mit Esstisch, Stühlen, Bücherregalen und moderner Einbauküche.
  • Essbereich mit Holztisch, vier weißen Stühlen, Hängelampe und Bildern an der Wand.
  • Schlafzimmer mit Doppelbett, bunter Decke, Sessel, Kommode und großen Fenstern mit Vorhängen.
  • Modernes Schlafzimmer mit rotem Bett, weißem Kleiderschrank und dunklem Sessel.
  • Modernes Badezimmer mit weißer Badewanne, Waschbecken, WC und großem Spiegel.
  • Heller Flur mit Holzfußboden, weißen Türen, Spiegel und gerahmten Bildern an den Wänden.
  • Balkon mit Holzboden, Tisch, Stühlen und Ausblick auf Wohnhäuser.
  • Heller Aufzug mit weißen Wänden und offener Tür zu einem Flur mit Holztür.
  • Heller Flur mit Fahrstuhl, Holz- und Wohnungstüren, Fliesenboden und Deckenbeleuchtung.
  • Mehrstöckiges Wohngebäude mit Balkonen und parkenden Autos davor.

Immobilie verkauft

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Flingern-Nord

Düsseldorf-Flingern-Nord, 40235

  • Euro

    PreisVerkauft

  • Living space

    Wohnfläche ca.63 m2

  • Rooms

    Zimmer2

Einbauküche Aufzug im Treppenhaus BalkonFußbodenheizungFenster mit DreifachverglasungParkettbodenWaschmaschinenanschluss in der Wohnung KellerraumTiefgaragenstellplatzRücklagen: 56.445,80 €Hausgeld: 286 €/Monat

Mit Balkon und TG-Stellplatz

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche. Diese befindet sich in der vierten Etage eines modernen Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 2014 errichtet wurde. Das Mehrfamilienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Mit dem Aufzug können Sie bequem und einfach Ihre Wohnung erreichen. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der geräumigen Diele, von der aus alle Räumlichkeiten zu erreichen sind. Links vom Eingangsbereich befindet sich das innenliegende Badezimmer, welches mit einer Lüftungsanlage und einer Duschwanne ausgestattet ist. Die weißen Wandfliesen und die anthrazitfarbenen Bodenfliesen geben dem Badezimmer einen zeitlosen Stil. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer liegt gegenüber vom Eingangsbereich und überzeugt mit seinen bodentiefen Fensterelementen. Rechts neben dem Schlafzimmer gelangen Sie in das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Die Einbauküche kann mit übernommen werden. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich der Abstellraum mit ausreichendem Stauraum und einem Anschluss für die Waschmaschine. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer erhalten Sie Zugang zum gemütlichen Balkon. Die gesamte Wohnung ist mit Parkettboden verlegt. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz runden das Angebot ab.

Fakten

Typ
Wohnung
Baujahr
2014
Wohnfläche ca.
63 m2
Zimmer
2
Badezimmer
1
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Endenergieverbrauch
90 kWh/(m2*a)

Lage

Düsseldorf-Flingern-Nord, 40235

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Flingern-Nord liegt östlich vom Stadtzentrum und gehört mit seinen rund 23.000 Einwohnern mittlerweile zu den beliebtesten Wohngegenden in Düsseldorf. Dieser Stadtteil hat für jeden etwas zu bieten. Zahlreiche Kunstgalerien und Modeboutiquen sowie kleine Straßen-Cafés und gemütliche, vielfältige Restaurants laden immer wieder zu neuen Entdeckungen ein.

Die Umgebung dieser Immobilie ist geprägt von kleinen Geschäften, Restaurants und Cafés, die zu Fuß erreichbar sind. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit mehreren Bus- und Bahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe. Einige Parks und Grünflächen, wie der Grafenberger Wald und der Fürstenplatz, bieten die Möglichkeit zur Erholung und Entspannung. Insgesamt ist die Lage des Mehrfamilienhauses ideal für Menschen, die eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohngegend suchen.

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Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit Wohnzimmer/Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Loggia.
Frau mit langen braunen Haaren und schwarzem Blazer steht vor Glaswand.
Frau mit langen braunen Haaren und schwarzem Blazer steht vor Glaswand.

Lisa Pangallo

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.