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  • Gemütliches Schlafzimmer mit großem Fenster, Doppelbett, gefalteten Handtüchern und Blick ins Grüne.
  • Moderne Küchenzeile mit Waschbecken, Vase mit Blumen, Gläsern und Blick auf das Wasser.
  • Heller Wohnraum mit beigem Sofa, Holztisch, Sitzhängematte und großen Fenstern mit Blick nach draußen.
  • Kleines Badezimmer mit Waschbecken, Toilette und Fenster mit Blick nach draußen.
  • Zwei weiße Stühle auf einer Terrasse mit Blick aufs Wasser.
  • Schwarze Treppe mit Metallgeländer führt nach oben, daneben eine geöffnete Glastür.
  • Hausboot mit Glasfront, Hängesessel und Möbeln an Deck, schwimmt auf einem Fluss.

Exklusive Kapitalanlage oder eigener Wohntraum auf dem Wasser

Waren (Müritz), 17192

  • Euro

    Preis314.504 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.40 m2

  • Rooms

    Zimmer2

13x4,50m Hausboot für touristische VermarktungSteuerliche Vorteile: IAB bis zu 50 %Sonder - AfA: 20 - 40 %Keine GrunderwerbsteuerKlimaanlageModerne Ausstattung & komplett möbliertAußenküche mit HeckterrasseGroße DachterrasseOptional mit Kamin und FußbodenheizungGute Vermarktungszahlen

Wie heißt es so schön: „Geld verdient man im Schlaf“ – bei uns verdienen Sie Ihr Geld auf dem Wasser! Hier bekommen Sie das Rundum-Sorglos-Paket: Angefangen mit einem bewährten Service- und Vermarktungskonzept, über einen versierten Finanzierungspartner, bis hin zu einer perfekt abgestimmten Versicherung, die Sie in der Nacht ruhig schlafen lässt, während Ihr Hausboot für Sie das Geld verdient.

Und nun heißt es: Leinen los! Auf Ihrem eigenen Hausboot inmitten der Natur! Dieses 13 m lange Hausboot bietet nicht nur ein außergewöhnliches Wohnkonzept, sondern auch eine lukrative Möglichkeit zur touristischen Vermarktung.

Genießen Sie die steuerlichen Vorteile, die mit dieser Immobilie einhergehen: Mit einem Investitionsabzugsbetrag (IAB) von bis zu 50 % und einer Sonder-AfA zwischen 20 und 40 %, profitieren Sie von attraktiven Einsparungen. Darüber hinaus fällt keine Grunderwerbsteuer an.

Das Hausboot besticht durch eine moderne Ausstattung und wird komplett möbliert übergeben. Die Außenküche mit Heckterrasse lädt zum gemütlichen Kochen und Verweilen ein. Entspannen können sich Ihre Gäste auf der großen Dachterrasse, wo sie bei einem Sundowner die herrliche Aussicht genießen.

Optional können Sie dieses einzigartige Hausboot mit Kamin und Fußbodenheizung ausstatten und profitieren Sie so von Saison verlängernden Maßnahmen. Dadurch bieten Sie Ihren Gästen auch in den kälteren Monaten den Komfort einer gemütlichen Atmosphäre.

Entdecken Sie die (steuerlichen) Vorzüge dieser innovativen Kapitalanlage und investieren Sie noch heute in Ihre Zukunft.

Ihr Team Evernest Waren (Müritz)

Fakten

Typ
Haus - Sonstige
Baujahr
2025
Wohnfläche ca.
40 m2
Nutzfläche ca.
5 m2
Zimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
2
Fläche Balkon ca.
80 m2
Preis
314.504 €
Käuferprovision
Für den Käufer fällt keine Courtage an.
Listing ID
L-KQ8JDB9

Energieinformationen

Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart
Elektro
Baujahr Heizung
2025
Energieträger
KWK erneuerbar

Lage

Waren (Müritz), 17192

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die schönsten Tage des Jahres in einem speziellen Ambiente genießen. Herrliche Aussichten auf einen Hafen mit unvergesslichen Sonnenuntergängen. Hier findet sich das Beste aus beiden Welten vereint: die Ruhe und Idylle von Seen und unberührter Natur sowie die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Wenn Sie einen solchen Traumliegeplatz für die touristische Vermarktung Ihres Hausbootes bereits gefunden haben, halten Sie ihn fest und gestalten Sie mit uns Ihre Kapitalanlage nach Ihren Vorstellungen. Verfügen Sie noch nicht über den idealen Liegeplatz? Kein Problem – durch unser großes Netzwerk deutschlandweit finden wir gemeinsam Ihr Feriendomizil.

Grundrisse

Grundriss einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad und Terrasse.

Deck 1 

Grundriss einer Terrasse mit abgegrenzten Bereichen und rechteckigen Markierungen.

Deck 2 

1/2
Ein Mann mit Brille im Anzug steht lächelnd vor Wasser mit mehreren Booten im Hintergrund.
Ein Mann mit Brille im Anzug steht lächelnd vor Wasser mit mehreren Booten im Hintergrund.

Carsten Scholz

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.