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  • Moderne weiße Wohnhausfassade mit Terrasse, Gartenmöbeln und Whirlpool im Garten.
  • Helles Wohnzimmer mit Sofa, Fernseher, Esstisch und Zugang zur Terrasse mit Garten.
  • Moderne Küche mit Kochinsel, Barhockern, weißen Schränken und zwei Fenstern.
  • Modernes Badezimmer mit rundem Spiegel, Waschbecken und Toilette, Dekorationen auf dunklen Fliesen.
  • Helle Diele mit moderner Holztreppe und Blick in ein angrenzendes Badezimmer.
  • Modernes Badezimmer mit Badewanne, Fenster, Waschbecken, Spiegel und Hängetoilette.
  • Modernes Schlafzimmer mit großem Fenster, Holzbett, Sessel und Kuhfell-Teppich auf Holzboden.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Schrank mit Spiegel und Stehlampen auf Holzfußboden.
  • Helles Arbeitszimmer mit Dachfenster, Schreibtisch, Stuhl und Regalen auf Laminatboden.
  • Raum mit weißen Schränken, einer Hantelbank und kleinem Fenster, Holzboden und Sportmatte.

Immobilie verkauft

Wunderschönes Townhouse in Sasel

Sasel, 22159

  • Euro

    PreisVerkauft

  • Living space

    Wohnfläche ca.124 m2

  • Land area

    Grundstück ca.201 m2

  • Rooms

    Zimmer4

Vollbad mit Badewanne, Dusche, Gäste-WC (Villeroy & Boch, Grohe Materialien)Markenküche mit Granitarbeitsplatte, Weinkühlschrank, Dampfgarbackofen (NEFF)Fußbodenheizung in Keller, Erd- und ObergeschossEG gefliest, alle anderen Etagen mit Designbelägen (unverwüstbar)Maßangefertigte Plissees mit VerdunklungHochwertige Innentüren mit DesignbelägenKat 7 (LAN-Verbindung im ganzen Haus)WPC TerrasseSonnensegel im GartenAbgeschlossener Garten mit WhirlpoolKeller mit 2,38 m DeckenhöheParkplatz mit Strom (Wallbox für E-Auto möglich)

Dieses architektonisch durchdachte Townhouse liegt in Sasel, einem ruhigen, familienfreundlichen und gutbürgerlichen Vorort von Hamburg mit einer sehr guten Infrastruktur.

Auf ca. 164 Quadratmeter Wohn-/Nutzfläche erstreckt sich auf drei Etagen ein wunderbar freundliches Ambiente für Paare oder kleine Familien. Das Haus ist sehr geschmackvoll, mit einer zeitgemäßen, modernen sowie hochwertigen Einrichtung versehen und mit liebevollen Akzenten verziert. Für das Wohlbefinden sorgen harmonische Cremetöne und große Fenster, die das Haus mit Licht durchfluten.

Das Herzstück dieser Immobilie ist der offene Wohn- und Essbereich, der an die neuwertige und umfangreich ausgestattete Einbauküche grenzt, die den Zugang zum Garten und Terrasse offeriert. Die hochwertige Küche hat von Dampfgarer bis Weinkühlschrank alles an modernen Elektrogeräten zu bieten.

Auf der Terrasse finden Sie Platz für gemeinsame Zeit mit Freunden und Familie bei einem netten Grillabend oder auch zum Entspannen im beheizten Whirlpool. Das verstellbare Sonnensegel über der Terrasse schützt Sie vor dem Hamburger Wetter und die bedacht gewählte Sicht- und Lärmschutzwand sorgt für mehr Privatsphäre für Sie und Ihre Liebsten.

Im Kellergeschoss befindet sich ein separater Hauswirtschaftsraum, der viel Stauraum und somit den Luxus bietet, sperrige Haushaltsgeräte unterzubringen, um mehr Platz im Wohnraum zu schaffen. Separat verbirgt sich, ebenfalls im Kellergeschoss, ein weiterer Kellerraum und ein flexibel nutzbares Zimmer, welches perfekt als Ankleidezimmer oder Fitnessraum geeignet ist.

Über die Wendeltreppe aus Holz erreichen Sie das Obergeschoss mit dem Masterbedroom zur Rechten, einem möglichen Kinderzimmer und dem 11 Quadratmeter großen Wannenbad, das eine einladende Regendusche mit integrierter Sitzmöglichkeit bietet.

Darüber hinaus befindet sich im Dachgeschoss ein tagesbelichtetes Studio, welches als Atelier, Arbeitszimmer oder persönliche Ruheoase genutzt werden kann.

Fakten

Typ
Haus
Baujahr
2020
Grundstück ca.
201 m2
Wohnfläche ca.
124 m2
Zimmer
4
Badezimmer
1
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieeffizienzklasse
B

Lage

Sasel, 22159

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Grundrisse

Grundriss eines Wohnbereichs mit Küche, Essbereich, Flur, Treppe und zwei kleinen Räumen.

Erdgeschoss 

Grundriss mit vier Räumen und Flur, Flächenangaben in Quadratmetern, Maßstab unten.

Obergeschoss 

Grundriss eines rechteckigen Raums mit Treppe und Terrasse, Fläche ca. 18,15 m².

Dachgeschoss 

Grundriss mit drei Räumen, zwei Türen, einer Treppe und Maßstab unten.

Kellergeschoss 

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.