Mehrgenerationenhaus mit Herz - Raum für Leben, Arbeiten und Träume!
Bedburg-Kaster, 50181
Preis699.000 €
Wohnfläche ca.341 m2
Grundstück ca.1.090 m2
Zimmer8
Dieses außergewöhnliche großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen und Wünsche: Ob modernes Familienleben, kreative Homeoffice-Ideen oder harmonisches Wohnen mit mehreren Generationen - hier eröffnet sich auf beeindruckenden rund 341 m² Wohnfläche ein Raum für Ihre Visionen. Zwei separate Wohnbereiche erlauben maximale Flexibiliät: das perfekte Setting für Familien, die gemeinsam leben, lachen und das Leben in vollen Zügen genießen möchten und zeitgleich jedem Einzelnen Platz zur persönlichen Entfaltung lässt.
Im ruhigen und beliebten Wohngebiet von Bedburg-Kaster, am Ende eines Wendehammers gelegen, erwartet Sie dieses repräsentative Haus auf einem weitläufigen Grundstück. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht die Städte Köln, Düsseldorf und Aachen schnell erreichbar.
Die beiden großzügigen Wohneinheiten sind vollständig unterkellert und verfügen über zwei separate Eingänge und Gärten. Beide Wohneinheiten haben einen Wintergarten mit Glasdach, die jeweils von der Küche aus zu erreichen sind - das Herzstück für kulinarische und entspannte Momente. In dem gepflegten Garten mit idyllischem Teich finden Sie bestimmt Ihre Lieblingsecke mit Wohlfühlcharakter.
Ihre PKWs finden im Doppelcarport sowie in der Doppelgarage mit Kraftstromanschluss ihren Platz und auch für Gäste stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Dank der Ausstattung ist dieses Haus ideal für Familien, die gemeinsam mit den Großeltern leben möchten oder auch für Paare, die sich den Traum vom Eigenheim mit Hilfe von zusätzlichen Mieteinnahmen erfüllen wollen. Die ruhige und zugleich zentrale Lage in Bedburg rundet dieses Angebot perfekt ab.
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses Traumhaus!
Fakten
- Typ
- Haus - Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1975
- Etage
- 2
- Grundstück ca.
- 1.090 m2
- Wohnfläche ca.
- 341 m2
- Nutzfläche ca.
- 61 m2
- Zimmer
- 8
- Keller
- Voll unterkellert
- Stellplätze
- 2
- Letzte Renovierung
- 1992
- Preis
- 699.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-FETBJBQ
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 19.09.2034
- Heizungsart
- Ölheizung
- Baujahr Heizung
- 1992
- Baujahr laut Energieausweis
- 1992
- Energieträger
- Öl
- Endenergiebedarf
- 281,5 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
Lage
Bedburg-Kaster, 50181
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Mit seinen rund 26.000 Einwohnern gehört Bedburg zum Rhein-Erft-Kreis im Regierungsbezirk Köln, genau genommen linksrheinisch in der Kölner Bucht zwischen den Großstädten Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach und Aachen. Diese zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur zeichnet Bedburg besonders aus. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit Sport- und Freizeit- und Naherholungsangeboten zum aktiven Leben ein.
Verkehrstechnisch sind Sie hier gut angebunden: Bedburg verfügt an der A 61 über einen eigenen Autobahnanschluss. Zudem bietet der Bahnhof Bedburg (Erft) unterschiedliche Verbindungsmöglichkeiten.
Grundrisse
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Kellergeschoss
Heike Schmitz
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
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