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  • Holzterrasse mit Garten und beleuchtetem Haus bei Abenddämmerung.
  • Modernes Wohnhaus mit beleuchtetem Garten und gepflegten Büschen bei Nacht.
  • Beleuchteter Steinweg mit Büschen und Bäumen vor einem Wohnhaus am Abend.
  • Gepflasterter Hof mit Lichterkette an der Mauer, Zypressen und Sträuchern, nachts beleuchtet.
  • Beleuchteter Whirlpool im Innenhof eines modernen Wohnhauses am Abend.
  • Holzsauna mit zwei Bänken und einer Wandlampe, Handtuch liegt auf der oberen Bank.
  • Beleuchtete Terrasse mit Holzboden und großen Fenstern, umgeben von Büschen im Garten bei Nacht.
  • Beleuchteter Garten mit Sträuchern und Bäumen neben einem modernen Haus bei Nacht.
  • Garten mit Rasenfläche, Wegen, Sträuchern und beleuchtetem Nebengebäude bei Abenddämmerung.
  • Holzterrasse mit Garten, großen Fenstern und gepflegten Büschen bei Abendbeleuchtung.
  • Große Holzterrasse mit Gartensicht und abendlicher Beleuchtung neben einem Wohnhaus.
  • Beleuchteter Garten mit Rasenfläche, Holzweg und Sträuchern am Abend.
  • Holzterrasse mit Garten und Sträuchern am Abend, beleuchtet von Gartenlichtern.
  • Garten mit Steg, grüner Rasenfläche, Büschen, Bäumen und abendlicher Beleuchtung.
  • Beleuchteter Garten mit Rasen, Bäumen und großem Fenster eines Hauses bei Nacht.
  • Beleuchteter Garten mit Holzsteg, Rasenfläche, Büschen und Bäumen am Abend.
  • Heller Flur mit moderner Treppe, großen Fenstern und Wandspiegel.
  • Moderne Küche mit weißen Hochglanzfronten, Kochinsel und großen Fenstern.
  • Moderne Küche mit Kochinsel, Esstisch und grauen Stühlen in einem hellen Raum.

Außergewöhnliches Einfamilienhaus in toller Wohnlage

Bergisch Gladbach-Schildgen, 51467

  • Euro

    Preis945.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.282 m2

  • Land area

    Grundstück ca.728 m2

  • Rooms

    Zimmer7

Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine offene, helle Architektur und seine hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der 2003 erweiterte Wohnbereich: Riesige Fensterfronten und die umlaufende Terrasse schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die beeindruckende Deckenhöhe von teils über vier Metern verleiht dem Raum Großzügigkeit und eine einzigartige Atmosphäre.

Der luxuriöse Wohn- und Essbereich begeistert mit modernen Details und hochwertigen Materialien. Maßgefertigte Fliegengitter, Klimaanlagen und ein Innenkamin sorgen zu jeder Jahreszeit für höchsten Komfort – im Sommer angenehm kühl, im Winter wohlig warm. Die hochwertige, offene Küche von Möbel Patt aus dem Jahr 2010 bietet ein besonderes Kocherlebnis – nicht mehr allein, sondern mitten im Leben mit den anderen. Im selben Jahr wurde auch der Eingangsbereich erweitert und der Hauseingang neu gestaltet.

Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich, während das Erdgeschoss den Mittelpunkt des gemeinsamen Lebens bildet. Das Untergeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und passt sich Ihren Lebensumständen perfekt an.

Ein besonderes Extra ist der rund 40 m² große Hobbyraum mit optimierter Akustik – ideal als Musikzimmer, Heimkino, Spielzimmer, Arbeitsbereich oder separate Einliegerwohnung.

Für Autoliebhaber ist ebenfalls gesorgt: Ein geräumiger Carport und eine beheizbare Garage mit Werkstattgrube bieten ideale Bedingungen für Pflege und Wartung der eigenen Fahrzeuge.

Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Zuhause durch den liebevoll angelegten Garten mit Whirlpool und eigenem Saunahaus – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen.

Egal, ob Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder ein Haupthaus mit kleiner Einliegerwohnung – diese Immobilie passt sich Ihren Lebensumständen an!

Überzeugen Sie sich selbst von dem besonderen Charme dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns – wir freuen uns auf Sie!

Fakten

Typ
Haus - Einfamilienhaus
Baujahr
1966
Etage
3
Grundstück ca.
728 m2
Wohnfläche ca.
282 m2
Zimmer
7
Badezimmer
2
Gäste-WC
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
5
Letzte Renovierung
2010
Preis
945.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-O994BJR

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
05.03.2033
Heizungsart
Ölheizung
Baujahr Heizung
1996
Baujahr laut Energieausweis
1966
Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
109,73 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lage

Bergisch Gladbach-Schildgen, 51467

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

In Höhenlage der Ortschaft Schildgen, die sich in der Nähe der Städte Köln, Leverkusen und Bergisch Gladbach befindet, befindet sich das Wohngebiet "Auf dem Kirchenfeld". Innerhalb von 5-10 Autominuten sind fünf Kindergärten, vier Grundschulen und alle Arten von weiterführenden Schulen erreichbar. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie Banken und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Lage des Hauses eignet sich gleichermaßen für Arbeitswege nach Leverkusen, Köln und Düsseldorf. Darüber hinaus bieten sich vom Haus aus endlose Spaziergänge "in Wald und Flur" an.

Grundrisse

Grundriss zeigt Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Terrasse, Büro, Diele und Gäste-WC.

Erdgeschoss 

Grundriss eines Wohnbereichs mit Schlafzimmer, Ankleide, Bad, Flur und einem weiteren Zimmer.

1. Obergeschoss 

Grundriss eines Hauses mit Keller, Bad, Flur, Waschküche, Heizungsraum, Zimmer und großem Hobbyraum.

Kellergeschoss 

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Junger Mensch mit Brille und gestreiftem Hemd lächelt draußen vor einem Gebäude.
Junger Mensch mit Brille und gestreiftem Hemd lächelt draußen vor einem Gebäude.

Julian Hoffmann

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.