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  • Beleuchtete Holzterrasse mit Gartenbepflanzung vor einem modernen Wohnhaus am Abend.
  • Modernes Wohnhaus mit beleuchtetem Garten bei Nacht, Sträucher und Bäume im Vordergrund.
  • Beleuchteter steinbelegter Hof mit Sträuchern und schlanken Bäumen neben einem Wohnhaus bei Nacht.
  • Gepflasterter Innenhof mit Sträuchern, hohen Bäumen und Beleuchtung an einem Wohnhaus bei Nacht.
  • Beleuchteter Whirlpool im Innenhof eines modernen Wohnhauses am Abend.
  • Holzsauna mit zwei Bänken und einer Lampe an der Wand.
  • Holzterrasse mit Glasfront, beleuchteter Garten und runde Sträucher bei Nacht.
  • Beleuchteter Vorgarten mit dekorativem Baum und Sträuchern bei Nacht, angrenzend an ein Wohnhaus.
  • Garten mit beleuchtetem Rasen, Sträuchern und einem kleinen modernen Nebengebäude am Abend.
  • Große Holzterrasse mit Garten, Büschen, Bäumen und modernen Fenstern, abends beleuchtet.
  • Große Holzterrasse mit Garten und beleuchteten Bäumen am Abend.
  • Abendlicher Garten mit Holzterrasse, grünem Rasen, Sträuchern und dezent beleuchteten Wegen.
  • Beleuchtete Holzterrasse mit gepflegtem Garten und Büschen am Abend.
  • Garten mit Holzterrasse, Rasenfläche, Sträuchern und abendlicher Beleuchtung.
  • Beleuchteter Garten mit Holzterrasse und großen Fenstern an einem modernen Haus bei Nacht.
  • Garten mit Holzstegen, Rasenfläche, Büschen, Bäumen und Beleuchtung am Abend.
  • Moderner Flur mit Treppe, Spiegel und Blick auf einen Balkon mit Geländer.
  • Moderne Küche mit weißer Kochinsel, Hochglanzschränken und Küchenutensilien auf den Arbeitsflächen.
  • Moderne Küche mit Kochinsel, Essbereich und weißen Einbaumöbeln, helle Fliesenböden.

Außergewöhnliches Einfamilienhaus in toller Wohnlage

Bergisch Gladbach-Schildgen, 51467

  • Euro

    Preis945.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.282 m2

  • Land area

    Grundstück ca.728 m2

  • Rooms

    Zimmer7

Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine offene, helle Architektur und seine hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der 2003 erweiterte Wohnbereich: Riesige Fensterfronten und die umlaufende Terrasse schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die beeindruckende Deckenhöhe von teils über vier Metern verleiht dem Raum Großzügigkeit und eine einzigartige Atmosphäre.

Der luxuriöse Wohn- und Essbereich begeistert mit modernen Details und hochwertigen Materialien. Maßgefertigte Fliegengitter, Klimaanlagen und ein Innenkamin sorgen zu jeder Jahreszeit für höchsten Komfort – im Sommer angenehm kühl, im Winter wohlig warm. Die hochwertige, offene Küche von Möbel Patt aus dem Jahr 2010 sorgt für ein besonderes Kocherlebnis – nicht mehr allein, sondern mitten im Leben mit den anderen.

Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich, während das Erdgeschoss den Mittelpunkt des gemeinsamen Lebens bildet. Das Untergeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und passt sich Ihren Lebensumständen perfekt an.

Ein besonderes Extra ist der rund 40 m² große Hobbyraum mit optimierter Akustik – ideal als Musikzimmer, Heimkino, Spielzimmer, Arbeitsbereich oder separate Einliegerwohnung.

Für Autoliebhaber ist ebenfalls gesorgt: Ein geräumiger Carport und eine beheizbare Garage mit Werkstattgrube bieten ideale Bedingungen für Pflege und Wartung der eigenen Fahrzeuge.

Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Zuhause durch den liebevoll angelegten Garten mit Whirlpool und eigenem Saunahaus – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen.

Egal, ob Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder ein Haupthaus mit kleiner Einliegerwohnung – diese Immobilie passt sich Ihren Lebensumständen an!

Überzeugen Sie sich selbst von dem besonderen Charme dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns – wir freuen uns auf Sie!

Fakten

Typ
Haus - Einfamilienhaus
Baujahr
1966
Etage
3
Grundstück ca.
728 m2
Wohnfläche ca.
282 m2
Zimmer
7
Badezimmer
2
Gäste-WC
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
5
Letzte Renovierung
2010
Preis
945.000 €
Käuferprovision 
2,38% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-O994BJR

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 2,38% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Gültig bis
05.03.2033
Heizungsart
Ölheizung
Baujahr Heizung
1996
Baujahr laut Energieausweis
1966
Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
109,73 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lage

Bergisch Gladbach-Schildgen, 51467

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

In Höhenlage der Ortschaft Schildgen, die sich in der Nähe der Städte Köln, Leverkusen und Bergisch Gladbach befindet, befindet sich das Wohngebiet "Auf dem Kirchenfeld". Innerhalb von 5-10 Autominuten sind fünf Kindergärten, vier Grundschulen und alle Arten von weiterführenden Schulen erreichbar. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie Banken und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Lage des Hauses eignet sich gleichermaßen für Arbeitswege nach Leverkusen, Köln und Düsseldorf. Darüber hinaus bieten sich vom Haus aus endlose Spaziergänge "in Wald und Flur" an.

Grundrisse

Grundriss eines Wohnhauses mit Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Terrasse, Büro und Gäste-WC.

Erdgeschoss 

Grundriss eines Wohnbereichs mit Schlafzimmer, Bad, Ankleide, Zimmer und Flur.

1. Obergeschoss 

Grundriss eines Hauses mit mehreren Räumen, darunter Keller, Flur, Bad, Waschraum und Hobbyraum.

Kellergeschoss 

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Junger Mensch mit Brille und gestreiftem Hemd lächelt draußen vor einem Gebäude.
Junger Mensch mit Brille und gestreiftem Hemd lächelt draußen vor einem Gebäude.

Julian Hoffmann

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.