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  • Mehrfamilienhaus mit Solarpanels auf dem Dach und Garten im Vordergrund.
  • Dreistöckiges Wohnhaus mit weißer Fassade, mehreren Fenstern und parkenden Autos davor.
  • Grüner Garten mit Blumen, Büschen und einem Holzschuppen an der Seite.
  • Innenflur mit Holztreppe und Blick in einen Raum mit Holzfußboden.
  • Leerer Raum mit Holzboden, großem Fenster und angrenzendem Flur mit offener Tür.
  • Leerer Raum mit Holzboden, weißen Wänden, großer Fensterfront und Doppeltür aus Holz.
  • Heller Wohnraum mit Parkettboden, weißen Wänden und großen Fenstern, offene Tür zum Nebenraum.
  • Moderne Küche mit weißen Schränken, Holzarbeitsplatte und großem Fenster mit Ausblick.
  • Helles, leeres Zimmer mit Holzboden, Fenster und Zugang zu einem kleinen Badezimmer.
  • Modernes Badezimmer mit Holzboden, Dusche, Fenster, Waschbecken und Toilette.
  • Leeres Zimmer mit Holzfußboden und großem Fenster, Blick auf Balkon gegenüber.

Schönes Reihenendhaus mit Garage & Südgarten, PV Anlage und viel Platz

Essen-Fischlaken, 45239

  • Euro

    Preis499.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.120 m2

  • Land area

    Grundstück ca.354 m2

  • Rooms

    Zimmer5

EinfamilienhausSüdgarten mit viel SonnenlichtEigene Garage mit Einfahrt und weiterem StellplatzPV Anlage4 SchlafzimmerNeues Bad - EnsuiteTeilsaniertNeue FußbödenModerne EinbaukücheFamilienfreundlicher GrundrissFlügeltüre zum WohnzimmerBadezimmer & Gäste-WCVoll unterkellertGartenhaus mit viel StauraumOption auf förderfähige Wärmepumpe

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen

Dieses stilvolle Reihenendhaus in Essen Fischlaken vereint modernes Wohnen mit familienfreundlichem Komfort. Schon beim Betreten spüren Sie: Hier ist Platz für gemeinsame Momente, Rückzug und echtes Zuhausegefühl. Der sonnige Südgarten wird schnell zum Lieblingsplatz für Groß und Klein – ob entspanntes Frühstück im Freien, spielende Kinder oder gemütliche Abende mit Freunden. Dank der optimalen Ausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag über natürliches Licht. Auch praktisch überzeugt das Haus auf ganzer Linie: Eine eigene Garage mit Einfahrt sowie ein zusätzlicher Stellplatz sorgen für entspanntes Ankommen – jederzeit. Ein echtes Highlight ist die Photovoltaikanlage, die nicht nur nachhaltig ist, sondern sich auch finanziell bemerkbar macht: Aktuell profitieren Sie sogar von einem monatlichen Überschuss. Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich. Das moderne Bad en suite sowie ein weiteres Badezimmer und ein Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Die Immobilie wurde teilweise saniert und mit neuen Fußböden ausgestattet – hell, freundlich und sofort bezugsbereit. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während die elegante Flügeltür dem Wohnbereich eine besondere, stilvolle Note verleiht. Der voll unterkellerte Bereich schafft zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys. Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Gartenhaus.

Ein Zuhause, das Familien Raum zum Wachsen gibt – in attraktiver Lage von Essen, mit moderner Ausstattung und viel Lebensqualität. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

Fakten

Typ
Haus - Reiheneckhaus
Baujahr
1936
Etage(n)
3
Grundstück ca.
354 m2
Wohnfläche ca.
120 m2
Nutzfläche ca.
35 m2
Zimmer
5
Badezimmer
2
Gäste-WC
1
Terrasse
1
Fläche Terrasse ca.
14 m2
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
2
Letzte Renovierung
2017
Bezugsfrei ab (Notiz)
sofort
Preis
499.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-WJM7BOB

Käuferprovision

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Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
26.08.2035
Baujahr Heizung
1990
Baujahr laut Energieausweis
1936
Endenergieverbrauch
295 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
H

Lage

Essen-Fischlaken, 45239

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

In begehrter Wohnlage im grünen Süden Essens präsentiert sich dieses Reihenhaus in einem Umfeld, das Ruhe, Familienfreundlichkeit und eine ausgezeichnete Infrastruktur harmonisch miteinander verbindet. Kindergärten, gute Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Angebote des täglichen Lebens befinden sich in komfortabler Reichweite und machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Ergänzt wird dies durch die Nähe zu weitläufigen Grünflächen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die dem Wohnumfeld einen besonderen Erholungswert verleihen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung: Neben der schnellen Erreichbarkeit der Essener Innenstadt ist auch Düsseldorf in komfortabler Distanz gelegen und gut angebunden. So vereint dieser Standort naturnahes Wohnen, urbanen Komfort und eine hervorragende regionale Anbindung auf besonders angenehme Weise.

Grundrisse

Grundriss des Erdgeschosses mit Wohnraum, Küche, Bad und Diele.

Erdgeschoss 

Grundriss des Obergeschosses mit Bad, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Abstellraum.

1. Obergeschoss 

Grundriss des Dachgeschosses mit zwei Schlafzimmern, Bad, WC und Flur.

Dachgeschoss 

Grundriss eines Kellers mit zwei Kellerräumen, Flur und Treppe.

Kellergeschoss 

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Junge Frau mit langen blonden Haaren steht mit verschränkten Armen draußen.
Junge Frau mit langen blonden Haaren steht mit verschränkten Armen draußen.

Sabrina Adam

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.