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  • Großes leeres Grundstück mit Grasfläche, im Hintergrund Wohnhäuser und Bäume.
  • Leerer Raum mit abgenutzten Wänden, sichtbaren Renovierungsbedarf und Holzboden.
  • Renovierungsbedürftiger Raum mit Holztüren, Holzdecke und abgenutzten Wänden.
  • Leerer Raum mit abgenutzten Wänden und Holzboden, angrenzendes Zimmer im Hintergrund.
  • Eingangsbereich mit offener Tür, Treppe nach oben und Flur in einem renovierungsbedürftigen Haus.
  • Badezimmer mit blau gefliesten Wänden, Dusche, Waschbecken und Toilette unter Fenster.
  • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und separatem WC in renovierungsbedürftigem Zustand.
  • Renovierungsbedürftiger Raum mit abgeplatztem Putz, offenem Fenster und offener Tür zu einem Flur.
  • Leerer Raum mit abgenutzten Wänden, Holzdecke und Fenster am Ende.
  • Leerer Raum mit Holzdecke und unfertigen Wänden, Fenster auf beiden Seiten sichtbar.
  • Leerer Raum mit Holzdecke, Fenster und teilweise renovierten Wänden.
  • Leerer Raum mit unfertigen Wänden, Holzbalkendecke und Sicht auf einen zweiten Raum.
  • Blick auf einen gepflasterten Weg neben einem Haus mit offenem Eingang und kleinem Gartenzaun.
  • Freies, gemähtes Grundstück mit angrenzenden Wohnhäusern und teilweise bewölktem Himmel.
  • Blick auf mehrere Wohnhäuser mit großem, trockenen Garten im Vordergrund.
  • Zwei aneinandergebaute Wohnhäuser mit dunklen Dächern und einem geparkten Auto davor.

Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Potenzial in Unna – Ideal für Handwerker oder Investoren

Unna-Massen, 59427

  • Euro

    Preis159.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.74,56 m2

  • Land area

    Grundstück ca.474 m2

  • Rooms

    Zimmer5

großzügiges Grundstück3 SchlafzimmerSpitzboden mit Ausbaupotenzialteilweise unterkellertgünstiger Einstiegspreis für HandwerkerTageslichtbadGäste-WC

Willkommen in Unna!

Dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus bietet Ihnen als Handwerker, oder Investor die perfekte Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Mit einem großzügigen Grundstück von 474m² und 3 Schlafzimmern bietet diese Immobilie reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Der Spitzboden mit Ausbaupotenzial, sowie der teilweise unterkellerte Bereich, bieten zusätzliche Raumreserven für Ihre Ideen und Vorstellungen. Das Tageslichtbad und das Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag.

Mit einem günstigen Einstiegspreis von 159.000 € ist dieses Reihenmittelhaus ein echtes Schnäppchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.

Die Immobilie befindet sich in gepflegter Lage in Unna und bietet eine Wohnfläche von 74,56 m² auf zwei Etagen.

Starten Sie Ihr neues Projekt in dieser attraktiven Umgebung und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie mit modernem Immobilienmakler an Ihrer Seite.

Fakten

Typ
Haus - Reihenmittelhaus
Baujahr
1916
Etage
2
Grundstück ca.
474 m2
Wohnfläche ca.
74,56 m2
Zimmer
5
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Keller
Teilweise unterkellert
Bezugsfrei ab
15.10.2025
Preis
159.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-XKBW9MK

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Gültig bis
16.05.2029
Energieträger
Kohle
Endenergiebedarf
446,9 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
H

Lage

Unna-Massen, 59427

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Unna, einer vielseitigen und charmanten Stadt im Herzen des Ruhrgebiets. Unna bietet eine ideale Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an städtische Zentren.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Innenstadt von Unna als auch umliegende Städte wie Dortmund und Kamen schnell erreichbar. Die Autobahn A1 ist nur wenige Minuten entfernt, und auch der Bahnhof Unna ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt.

In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Drogerien und Fachgeschäfte, die den Alltag bequem und unkompliziert gestalten. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung ansässig und sorgen für eine familienfreundliche Atmosphäre.

Für Freizeit- und Naturliebhaber bietet Unna eine Reihe von Grünflächen und Naherholungsgebieten. Der Unnaer Stadtpark und das nahegelegene Fröndenberger Waldgebiet bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Spazieren, Radfahren oder Entspannen im Grünen.

Dank der ruhigen Lage genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Ob als Familienheim, Investition oder Zweitwohnsitz – die Lage des Objekts in Unna macht es zu einer attraktiven Wahl für verschiedenste Bedürfnisse.

Grundrisse

Grundriss eines Kellers mit Treppe und Raumbezeichnung 'Keller'.

Kellergeschoss 

Grundriss einer Wohnung mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, WC, Diele und Flur.

Erdgeschoss 

Grundriss mit zwei Kinderzimmern, Schlafzimmer, Flur und Treppe.

Dachgeschoss 

Grundriss mit eingezeichnetem Abstellraum und Nordpfeil.

Spitzboden 

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Mann mit Brille und Rollkragenpullover steht in einem hellen Flur mit Pflanzen.
Mann mit Brille und Rollkragenpullover steht in einem hellen Flur mit Pflanzen.

Jannis Lindemann

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.