Großzügige Maisonettewohnung mit Garten in familiärer Lage
Herdecke-Westende, 58313
Preis459.000 €
Wohnfläche ca.150,73 m2
Zimmer5
Schon bald könnten Sie dies Ihr neues Zuhause nennen! Diese großzügige Maisonettewohnung mit Garten befindet sich in einer ruhigen und familiären Lage in Herdecke.
Mit insgesamt 5 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer, auf einer Wohnfläche von 150m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch eine moderne und hochwertige Ausstattung.
Der helle Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten. Die beiden Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre.
Besonders hervorzuheben ist der Garten, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Hier können Sie Ihre grüne Oase ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Ein Stellplatz direkt vor der Tür und ein Kellerraum runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei und kann somit zeitnah Ihr neues Zuhause werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Fakten
- Typ
- Wohnung - Maisonette
- Baujahr
- 1968
- Etage
- Erdgeschoss
- Wohnfläche ca.
- 150,73 m2
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Keller
- Voll unterkellert
- Stellplätze
- 1
- Letzte Renovierung
- 2020
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- nach Absprache
- Preis
- 459.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-HOQ37G9
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Gültig bis
- 23.10.2033
- Heizungsart
- Gasheizung
- Baujahr Heizung
- 2021
- Baujahr laut Energieausweis
- 1968
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergiebedarf
- 220 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- G
Lage
Herdecke-Westende, 58313
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Diese Immobilie liegt in der Stadt Hedecke, im Ortsteil Ostende, die sich in der Nähe von Hagen befindet. Ostende zeichnet sich durch eine ruhige, überwiegende Wohngegend aus, die von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt ist. Die Umgebung ist von viel Grün und Natur geprägt, was den Bewohnern eine hohe Lebensqualität, und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien bietet. Bedeutend sind neben dem hohen Freizeit- und Erholungswert der beiden Ruhrstauseen Hengstey- und Harkortsee, sowie der bewaldeten Ardeyhöhen, unter anderem das Bachviertel als historische Altstadt mit vielen Fachwerkhäusern und der talüberspannende, gut 30 m hohe Ruhr-Viadukt.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, sodass sowohl die Innenstadt von Hedecke, als auch die umliegenden Städte, leicht erreichbar sind. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die den Alltag der Bewohner erleichtern.
Die Lage von Hedecke Ostende ist ideal für Familien und Menschen, die eine ruhige Wohnatmosphäre suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die die naturnahe Lage der Stadt unterstreichen. Insgesamt bietet Hedecke Ostende eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und optimaler Erreichbarkeit.
Grundrisse
Erdgeschoss
Souterrain
Heiko Hofmann
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.