Barrierearmes Wohnen: Zur Eigennutzung, oder als Kapitalanlage

Diese barrierearme 2-Zimmer-Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Architektur und bietet ideale Voraussetzungen – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Das Baujahr 2003 steht für eine Bauweise, die bereits viele Anforderungen des modernen Wohnens berücksichtigt: klare Grundrisse, solide Bauqualität und ein Gebäudezustand, der deutlich moderner wirkt als viele klassische Bestandsimmobilien. Gleichzeitig profitieren Sie von einer Bauperiode, in der langlebige Materialien, zeitgemäße Haustechnik und komfortable Ausstattungsmerkmale selbstverständlich wurden.

Besonders interessant: Das Gebäude wurde ursprünglich als Seniorenwohnanlage konzipiert, jedoch nie tatsächlich als solche genutzt. Dadurch profitieren die Bewohner bis heute von einer durchdachten, barrierearmen Bauweise mit komfortablen Zugängen und praktischen Lösungen für den Alltag – ein großer Vorteil sowohl für ältere Bewohner als auch für Menschen, die schon heute Wert auf zukunftssicheres und komfortables Wohnen legen.

Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen, überdachten Süd-West-Balkon, der besonders in den Nachmittags- und Abendstunden zum Genießen der Sonnenstunden einlädt. Hier genießen Sie entspannte Sonnenstunden und einen schönen Ausblick – der ideale Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.

Das barrierefreie Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag und unterstreicht den durchdachten Charakter der Wohnung. Eine mechanische Fensterlüftung unterstützt dabei ein angenehmes Raumklima.

Die vorhandene Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Backen und fügt sich funktional in den Wohnalltag ein.

Auch das Gebäude selbst bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Ein Aufzug bringt Sie bequem in den 1. Stock, sodass die Wohnung komfortabel erreichbar ist. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und erspart Ihnen die tägliche Parkplatzsuche. Ergänzt wird das Ganze durch einen Waschraum im Keller, der zusätzlichen praktischen Nutzen bietet.

Ob als gemütliches Zuhause, als altersgerechte Wohnlösung oder als attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine solide Bauqualität.