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  • Modernes, zweistöckiges Wohnhaus mit Balkon, Terrasse und Garten bei sonnigem Wetter.
  • Moderne Küche mit weißen Schränken, Backofen, Waschmaschine und Küchenutensilien auf der Arbeitsplatte.
  • Heller Essbereich mit weißem Tisch, Stühlen, Pendelleuchten und Blick in die offene Küche.
  • Helles Wohnzimmer mit Kamin, Esstisch, weißen Stühlen und Zugang zur Terrasse mit Gartenblick.
  • Modernes Wohnzimmer mit grauem Sofa, Fernseher, Kamin und Zugang zur Terrasse mit großem Fenster.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Schreibtisch, großem Fenster und Blick nach draußen.
  • Helles Schlafzimmer mit zwei Betten, Schreibtisch, großem Fenster und Zugang zum Garten.
  • Helles Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, Holzboden und einem runden Teppich.
  • Modernes Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Sauna und kleinem Fenster.

Erdgeschosswohnung am Hafenbecken im OstseeResort Olpenitz

Kappeln-Olpenitzdorf, 24376

  • Euro

    Preis299.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.82 m2

  • Rooms

    Zimmer3

Blick auf das HafenbeckenOstseenahIn 2. Reihe am Wasser gelegenWhirlwanne und Infrarot-WärmekabineKaminofenEinbaukücheBodentiefe FensterInklusive InventarFußbodenheizung2 Terrassen2 PKW-StellplätzeAbschließbarer FahrradschuppenModern und stilvoll

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Ferienresort Olpenitz! Diese moderne Erdgeschosswohnung liegt in zweiter Reihe am Wasser mit einem atemberaubenden Blick auf das Hafenbecken und ist nur einen Katzensprung von der Ostsee entfernt.

Auf insgesamt 82 m² Wohnfläche erwarten Sie 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, und ein stilvoll eingerichtetes Badezimmer mit Whirlwanne und Infrarot-Wärmekabine. Ein Highlight ist der gemütliche Kaminofen im Wohnbereich, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt.

Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Wohnung und geben den Blick auf die 2 Terrassen frei, auf denen Sie im Sommer die Sonne genießen können. Die Einbauküche ist bereits inklusive, ebenso wie das hochwertige Inventar.

Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung, zudem gibt es einen abschließbaren Fahrradschuppen.

Diese Wohnung besticht durch ihren modernen und stilvollen Charme und bietet Ihnen die perfekte Wohlfühloase an der Ostsee. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Fakten

Typ
Wohnung - Erdgeschosswohnung
Baujahr
2019
Wohnfläche ca.
82 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Terrassen
2
Fläche Terrasse ca.
22 m2
Stellplätze
2
Preis
299.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-6YCFGX7

Käuferprovision

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Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
12.11.2035
Heizungsart
Gasheizung
Baujahr Heizung
2019
Baujahr laut Energieausweis
2019
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
53,35 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lage

Kappeln-Olpenitzdorf, 24376

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Der Nordosten Schleswig-Holsteins ist bekannt für seine vielfältige und wunderschöne Natur mit malerischen Buchten und Stränden, grünen Hügellandschaften mit leuchtenden Rapsfeldern sowie zahlreichen Naturschutzgebieten mit einer reichen Flora und Fauna. Inmitten dieser einzigartigen Naturlandschaft entsteht das Ostsee-Resort Olpenitz zwischen Ostsee und Schleimündung, in der Nähe der Stadt Kappeln. Auf dem 150 Hektar großen Gebiet des ehemaligen Marinestützpunktes entsteht ein Urlaubsparadies der Extraklasse mit einem abwechslungsreichen Angebot. Die umgebende Natur lädt zur Entschleunigung des Alltags ein. Genießen Sie ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren oder entspannen Sie an einem der wunderschönen Strände der Region. Neben dem Urlaubsgenuss in der Natur, haben Sie durch die zentrale Lage des Resorts und der Nähe zur Kleinstadt Kappeln auch die Möglichkeit, Ausflüge in eine städtische Umgebung zu unternehmen. Die Stadt Kappeln, die bekannt ist aus der ZDF-Serie ‘Der Landarzt‘, bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie die St. Nikolaikirche, die Windmühle Amanda oder den berühmten Kappelner Heringszaun. Dieser besteht seit dem 15. Jahrhundert und ist heutzutage der Einzige in ganz Deutschland und Europa. Er ist definitiv einen Besuch wert sowohl für Angelbegeisterte als auch für die ganze Familie, vor allem am Himmelfahrtswochenende, an dem die Kappelner Heringstage zu Ehren des Zauns gefeiert werden! Erleben Sie hier das geschäftige Treiben einer Stadt an der Ostsee und besuchen Sie eines der zahlreichen Restaurants mit vielfältigem Speiseangebot – natürlich oft typisch nordisch, mit den besten und frischesten Fischgerichten!

Grundriss

Schwarz-weißer Grundriss eines Wohnhauses mit mehreren Zimmern und Türen.

Grundriss 

Ein lächelnder Mann steht mit verschränkten Armen vor einem Gebäude.
Ein lächelnder Mann steht mit verschränkten Armen vor einem Gebäude.

Marvin Mommsen

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.