Modernes Wohnzimmer mit Kamin, offener Küche und Zugang zu einer Terrasse mit Esstisch.

Exklusives Penthouse am Volkspark mit 360°-Dachterrasse und Whirlpool.

Immobilie verkauft

Atemberaubender Wohntraum in Prenzlauer Berg

Berlin-Prenzlauer Berg, 10435

PreisVerkauft
Wohnfläche ca.250 m²
Zimmer6

Ca. 125 m² große 360°-Rooftop- Terrasse mit Whirlpool, Sauna u. Rainshower-WellnessduscheAufzug, barrierefrei bis auf die Etage (4. + 5. Etage)Exklusive „Bulthaup“ Küche mit Highend- Elektrogeräten (Siemens, Miele)Deckenhöhe von ca. 2,90 mKühldecke (ähnlich wie eine Klimaanlage)Großzügige, offene WohnkücheOffener Wohn- & Essbereich, mit bodentiefen PanoramafensternDrei Bäder (ein Bad en Suite, ein Duschbad, ein Gäste-WC)Individuelle Grundrissgestaltung möglichMaßgefertigte Einbauschränke in hochmattem Lack und „Push to Open-Funktion“ für Platzersparnis (ca. 14 laufende Meter)Zwei große Terrassen, ebenerdig aus dem Wohnbereich erreichbarSechs französische BalkoneKaminRuhige LageSoundsystemWeinklimaschrankUmfangreiche Ausstattung mit SteckdosenFußbodenheizungDreifachverglaste, schallisolierte Panoramafenster mit Blick über BerlinGroßflächiger AbstellraumPraktischer Hauswirtschaftsraum (HWR)Einbruchssicherung an Eingangstüren und Fenstern (Stahleckzargen & Dreipunktsicherheitsverriegelung)Elektrische außenliegende SenkrechtmarkisenZwei Tiefgaragenstellplätze mit Anschluss für Elektroautos (Wallbox)Großzügiges ca. 20 m² Kellerabteil mit ca. 4 m DeckenhöheKontrollierte Wohnraumlüftung mit WärmerückgewinnungVollständige Baudokumentation

Eine hochwertige Ausstattung schafft in Kombination mit der einzigartigen Lage ein Zuhause der Extraklasse.

In dem 2012 erbauten, luxuriösen und modernen Penthouse wohnen Sie mitten in der Stadt und doch sehr diskret. Hat Sie der Aufzug leise schwebend bis auf die oberste Etage gebracht, erwartet Sie hinter der Wohnungstür eine exklusive Penthouse-Maisonette.

Der lichtdurchflutete Wohntraum erstreckt sich über ca. 250 m², verfügt über zwei großzügige Terrassen und eine unvergleichliche, ca. 125 m² große Rooftop-Terrasse. Diese begeistert mit besonderen Highlights wie einem 360°-Panoramablick über Berlin, einem großzügigen Whirlpool, einer 90°-Sauna und einer Rainshower-Wellnessdusche. Entspannen Sie im Whirlpool und spüren Sie den Berliner Himmel dabei hautnah!

Heller Essbereich mit Glastisch, sechs weißen Stühlen und großer Fensterfront zur Stadt.

Möblierte Dachterrasse mit Sitzgruppe, Liege und Pflanzen bei sonnigem Wetter.

Das Herz des Penthouses

Das fünfte Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, eine offene Bibliothek sowie zwei separate Zimmer, die als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Wohnung verfügt über z. T. bodentiefe Panoramafenster mit zusätzlichen französischen Balkonen.

Heller Wohnraum mit Glastisch, weißen Stühlen und großen Fenstern auf dunklem Holzfußboden.

Wohnbereich

Wohnzimmer mit großen Bücherregalen, zwei Ledersesseln, Glastisch und Balkonblick.

Arbeits-/ Gästezimmer

Wohnzimmer mit zwei braunen Sesseln, Bücherregal und großer Fensterfront zur Terrasse.

Bibliothek

Modernes Wohnzimmer mit Kamin, großer weißer Couch und Holzboden, Fenster mit Blick nach draußen.

Wohnbereich

Heller Flur mit weißen Wänden, dunklem Holzboden und mehreren leeren Bilderrahmen.

Flur der Schlafebene

Heller Raum mit weißem Tisch, zwei Stühlen, Spiegelkleiderschrank und buntem Stadtbild an der Wand.

Gäste-/ Kinderzimmer

Helles Zimmer mit Hantelbank, Schreibtisch und weißen Regalen, großes Fenster mit Blick nach draußen.

Fitness-/Arbeitszimmer

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Ein besonderes Kocherlebnis

Edel und maßgefertigt – so präsentiert sich die Bulthaup-Designerküche mit Highend-Elektrogeräten von Siemens und Miele. Der elegante Koch- und Essbereich gibt den Blick frei auf den Berliner Fernsehturm und ist damit der perfekte Ort für genussvolle Kochabende in privater Runde, Drinks mit Freunden oder geschäftliche Einladungen. Aus dem offenen Wohnbereich gelangt man bequem auf die beiden großflächigen Terrassen und die Aufdachterrasse.

Küche

Große Terrasse mit Sitzmöbeln, Tisch und Sonnenschirm, umgeben von Glas und Pflanzen.

Südterrasse

Dachterrasse

Whirlpool

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Ruheoase für erholsame Stunden

Über das geräumige Treppenhaus gelangt man in das vierte Obergeschoss, die ruhige Schlafebene. Hier befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, ein Duschbad, der HWR und ein großzügiges Bad en Suite mit begehbarer Ankleide. Abgerundet wird das Angebot durch ein großes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze.

Modernes Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei weißen Schränken und großem Fenster.

Masterbedroom en Suite

Modernes Schlafzimmer mit dunklem Holzboden, Bett und offenem Zugang zum Bad.

Masterbedroom en Suite

Modernes kleines Bad mit Wandtoilette und rechteckigem Waschbecken, dunkle Fliesen.

Gäste-WC

Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Fenster.

Masterbad en Suite

Modernes Badezimmer mit großer Badewanne, Waschbecken und offenem Fenster.

Masterbad en Suite

Modernes Bad mit Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper, schwarze Fliesen.

Duschbad

Moderner, schmaler begehbarer Kleiderschrank mit Regalen, Kleidung und Holzfußboden.

Ankleidezimmer

Moderne, enge Treppe mit Holzstufen, silbernem Handlauf und Wandbeleuchtung.

Treppenhaus

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Ein ganz besonderer Ort für Stadtliebhaber

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Berlin-Mitte und Prenzlauer Berg, nahe des beliebten Kollwitzkiezes, welcher zweifelsfrei zu den angesagtesten Bezirken und Wohngegenden Berlins zählt!

Um einen zentralen, grünen Gartenhof herum gelegen, befinden sich Garden Houses, Central Houses, Penthouses und Townhouses, die einen hohen Anspruch an Ausstattung und Lebensqualität vereinen. Dabei folgt MARTHASHOF der ganzheitlichen Philosophie einer „Urban Village“, die den Menschen und seine Bedürfnisse in den Mittelpunkt stellt. Harmonie von Freiraum und Geborgenheit, Sicherheit und gute Nachbarschaft, ökologischer Anspruch und Funktionalität sind Teil dieser Lebensart. Gelegen inmitten des größten innerstädtischen Ensembles der Gründerzeit, diente MARTHASHOF schon vor 150 Jahren als Mägdeherberge, Schulstätte und Zufluchtsort.

Moderne Wohngebäude mit großen Fenstern und begrüntem Innenhof.

Fakten

Typ: Wohnung
Baujahr: 2012
Wohnfläche ca.: 250 m²
Zimmer: 6
Badezimmer: 3

Preis: Verkauft
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer

Energieinformationen

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gasheizung
Endenergieverbrauch: 63,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Lage

Berlin-Prenzlauer Berg, 10435

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Schwedter Straße verbindet Berlin-Mitte und Prenzlauer Berg. Beide Stadtbezirke sind überregional für ihre kulturelle Lebendigkeit bekannt. Diese Bezirke verdanken ihre Attraktivität einer lebendigen Mischung aus einem städtischen und doch grünen Wohnumfeld, kreativem Einzelhandel und einem bunten Freizeitangebot, welches keinerlei Wünsche offen lässt. Die Umgebung wird geprägt von belebten Cafés und exquisiten Restaurants sowie ruhigen Seitenstraßen mit prächtigen Altbaufassaden. Kastanienallee, Kollwitzplatz, Schönhauser Allee – hier verbinden sich Trends und Glamour, Kitsch und Avantgarde, Exotik und Bodenständigkeit zu einer faszinierenden Sinfonie der Sinne. Abwechslungsreich und vielseitig ändert das Viertel täglich sein Gesicht. Diese Dynamik inspiriert, weckt aber auch das Bedürfnis nach Ruhe und Erholung. MARTHASHOF schafft Geborgenheit und Ruhe, ohne zu isolieren.

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Ein Grundriss, der neue Maßstäbe setzt.

Eine Besonderheit dieser Maisonette ist die Flexibilität in der Grundrissgestaltung: Singles, Paare oder Familien mit bis zu drei Kindern können dieses besondere Objekt für sich individualisieren.

Grundriss einer Wohnung mit zwei Zimmern, Bad, Garderobe und Abstellräumen.

1.Obergeschoss

Grundriss einer Wohnung mit offenem Wohnbereich, zwei Zimmern und einem Badezimmer.

2. Obergeschoss

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Ein Mann im blauen Anzug steht in einem Innenhof mit weißen Backsteinwänden.

Bodo Behmer

Ihr Ansprechpartner

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.