Ankommen & wohlfühlen im Vaalserquartier

Vielleicht ist es genau das Haus, in dem Ihre nächsten Jahre beginnen.

Manchmal betritt man einen Raum und weiß sofort: Hier könnte ich bleiben. Genau dieses Gefühl möchte dieses Reihenendhaus wecken – mit rund 146 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern, einem offenen Wohnbereich und kleinen Details, die im Alltag den Unterschied machen.

Vier Zimmer zum Träumen, Arbeiten, Spielen

Eines der Schlafzimmer liegt im Untergeschoss. Praktisch, wenn Gäste bleiben, ein Teenager sein eigenes Reich braucht oder Sie ein Homeoffice wollen, das wirklich Ruhe bietet. Drei weitere Zimmer oben – flexibel nutzbar, je nachdem, wie sich Ihr Leben entwickelt. Heute vielleicht zwei Kinderzimmer und Ihr Elternschlafzimmer. Morgen ein Hobbyraum oder eine Bibliothek.

Wohnküche als Herzstück

Die Küche ist offen, der Übergang in den Wohn-/Essbereich fließend. Morgens duftet es hier nach Kaffee, mittags landet das Mittagessen direkt auf dem Tisch nebenan. Der warme Parkettboden unter den Füßen, Sonnenlicht durchs Fenster – und der Blick in den schön gestalteten Garten, der an Sommerabenden zum zweiten Wohnzimmer wird.

Kleinigkeiten, die den Alltag leichter machen

Ein Gäste-WC gleich im Untergeschoss, damit niemand durchs ganze Haus laufen muss. Oben ein Bad mit Wanne und Dusche – für Eilige und Genießer gleichermaßen. Vor der Haustür ein Stellplatz, um die Einkäufe nicht weit tragen zu müssen, und nur ein paar Schritte weiter wartet die Garage. Zudem ein großer, ebenerdiger Kellerraum für Fahrräder, Gerätschaften und sonstiges.

Schöner Garten, viele Möglichkeiten

Das Haus ist dreiseitig von Grün umgeben. Von Buchenhecke blickdicht umrahmt wird der Garten über die Terrasse oder den praktischen Seiteneingang erreicht. Die Grundgestaltung ist dem japanischen Stil angelehnt mit den ineinander übergehenden Flächen der beiden Terrassen in Blaustein, dem Weg und dem schmalen Wasserbecken. Die beiden Rosenbeete blühen üppig, die ganze Saison. Für jede Tageszeit findet man ein sonniges oder auch schattiges Plätzchen.

Mehr Licht, mehr Ruhe

Als Reihenendhaus bietet es Fenster an drei Seiten – das merken Sie an den hellen Räumen und an der Luft, die sich immer frisch anfühlt. Gleichzeitig wohnen Sie in einer Lage, die sowohl kurze Wege zu Schule, Einkauf und Freizeit bietet als auch Rückzug, wenn Sie ihn brauchen.

Modernisierungen:

• 2015: Parkett im Dachgeschoss und Untergeschoss
• 2018: Gasheizung
• 2020: Einbauschränke Schlafzimmer (Maßanfertigung)
• 2024: Terrassentür (Dreifachverglasung)

Kommen Sie vorbei. Spüren Sie es.

Dieses Haus wartet nicht einfach auf Käufer – es sucht Menschen, die es mit Leben füllen. Kommen Sie vorbei, spüren Sie die besondere Atmosphäre und stellen Sie sich vor, wie sich Ihr Alltag hier anfühlt. Vielleicht merken Sie schon beim ersten Schritt über die Schwelle: Ja, genau hier will ich bleiben.