Reserviert: Reihenmittelhaus mit großem Potenzial in gefragter Lage von Neu Wulmstorf

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1971 befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Neu Wulmstorf und bietet eine hervorragende Grundlage für handwerklich geschickte Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit angenehmer Nachbarschaft und eigenem Garten ist diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für alle, die Potenzial erkennen und verwirklichen wollen.

Das Haus wurde zuletzt vermietet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es verfügt über eine klassische Raumaufteilung mit insgesamt vier Schlafzimmern, die ausreichend Platz für eine Familie oder ein individuelles Wohnkonzept bieten. Das Wohnzimmer ist inklusive Essbereich geschnitten und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten – ideal, um im Sommer das Leben nach draußen zu verlagern. Der Küchenbereich ist derzeit ohne Einbauküche, was Ihnen die Möglichkeit bietet, eine moderne Küche ganz nach Ihren Wünschen einzurichten.

Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung, das ebenfalls modernisiert werden sollte. Im Bereich eines Fensters im Obergeschoss gibt es Feuchtigkeitsstellen, die behoben werden müssen. Die Fenster stammen noch aus dem Baujahr, was bei einer Modernisierung berücksichtigt werden sollte.

Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung mit Brenner aus dem Jahr 2007. Der Keller bietet viel Stauraum und ist sowohl von innen als auch über einen separaten Zugang von außen erreichbar – praktisch für Hobbys, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum. Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Parkplatz, der nur etwa 50 Meter vom Haus entfernt liegt – komfortabel und jederzeit verfügbar.

Besonders hervorzuheben ist die Lage in Neu Wulmstorf, die sowohl durch ihre Ruhe als auch durch die hervorragende Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, und auch die Hamburger Innenstadt ist nur eine kurze Fahrt entfernt.

Dieses Reihenmittelhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit, mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen – in einer Lage, die langfristig überzeugt. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Potenzial dieser Immobilie begeistern und entdecken Sie, wie viel aus diesem Haus werden kann.