Sanierte, helle Drei-Zimmer-Wohnung nahe FU und Botanischem Garten

Willkommen zuhause! Diese helle Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihre gelungene Verbindung aus praktischer Raumaufteilung und moderner Sanierung. Anfang 2025 wurde die Wohnung vollständig erneuert. Im Zuge der Arbeiten wurden die Elektrik und sämtliche Leitungen ausgetauscht, die Wände fein verspachtelt und alle Oberflächen hochwertig ausgeführt. Das Badezimmer wurde neu gestaltet und mit modernen Armaturen und Fliesen ausgestattet. In der Küche wurde eine neue Einbauküche installiert. Im Flur, in der Küche und im Bad wurden hochwertige Fliesen verlegt, während in den drei Wohn- und Schlafräumen heller Parkettboden eine wohnliche Atmosphäre schafft. Der großzügige Balkon ist nach Südosten ausgerichtet und bietet Sonne satt. Dank der neuen, dreifach verglasten Fenster ist die Wohnung sehr ruhig und gut isoliert.

Die Grundrissgestaltung ist klar und funktional, wodurch die Wohnung sowohl für Paare, eine Familie mit einem Kind als auch für Wohngemeinschaften geeignet ist. Das Haus selbst präsentiert sich gepflegt und wird von einer ruhigen, angenehmen Hausgemeinschaft bewohnt. Durch den Auszug der aktuellen Mieter ist die Wohnung bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage in einer gefragten Lage im Südwesten Berlins.