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Nordische Noblesse trifft auf hanseatische Handschrift

Maritime Architektur trifft auf das feinsinnige Interior Design von Bornhold. Ein Wohnkonzept aus stilvollem Luxus und nordischer Leichtigkeit.

Newport Sylt: 16 Apartments mit Meerblick – direkt am Lister Oststrand

List auf Sylt, 25992

  • Euro

    PreisAb 1.177.500 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.Ab 72,12 m2

  • Rooms

    ZimmerAb 2

16 Apartmentsca. 70-160 m²In direkter Strand- und DünennäheInklusive MöblierungInnenarchitektur von Bornhold ArchitectsInfrarot-SaunaHundeduschePersonenaufzugFahrradraumAbstellraum für jede WohnungPKW-Stellplatz für jede WohnungKfW-55 EnergieeffizienzhausDachbegrünung und bienenfreundliche BepflanzungGebäude zertifiziert durch TÜV-Süd5-Jahres-GewährleistungsabsicherungVielseitiges Freizeit- und Erholungsangebot in direkter Nähe

New Welcome: Ein Stück Sylt

Am nördlichsten Ort der Insel Sylt steht ein anspruchsvolles Neubauobjekt in wunderbarer Strandlage und mit einem vielversprechenden Namen. Er spiegelt die selbstverständliche, maritime Lässigkeit der Sylter wider. Den aktiven, aber stressfreien Lebensstil, den man sich automatisch zu eigen macht, wenn man mit Weitblick auf Wasser und Strand aufwacht und den Tag am Meer verbringt.

Balkongeländer mit Blick auf das Meer, rechts Hausfassade mit Fenstern.
Balkongeländer mit Blick auf das Meer, rechts Hausfassade mit Fenstern.

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New Perspectives: Intelligente Ästhetik

Durchdacht von außen nach innen und von innen nach außen – bereits ab der ersten Planungsphase waren die Innenarchitektinnen von Bornhold Architects aus Hamburg maßgeblich an der Objektgestaltung beteiligt. So entstanden 16 großzügige, lichtdurchflutete Apartments mit ausgefeilten Grundrissen. Wohlüberlegt von der Energieeffizienz über die Raumstruktur bis zum Lichteinfall.

Während der gesamten Bauzeit wurde die Qualität zudem kontinuierlich von unabhängigen Sachverständigen geprüft. Deshalb ist die Übernahme von Gewährleistungsansprüchen innerhalb von fünf Jahren nach Bauabnahme garantiert.

Modernes Schlafzimmer mit großem Bett, Holzboden und bodentiefen Fenstern mit Blick auf Balkon und Natur.

Rundgang durch die Immobilie

Helles Wohnzimmer mit Sofa, Couchtisch, Fernseher und offener Küche mit Esstisch.

Wohnbereich 

Helles Wohnzimmer mit Esstisch, fünf Stühlen und großen Fenstern zur Terrasse.

Essbereich 

Helles Wohnzimmer mit Sofa, Couchtischen, TV und großen Fenstern mit Vorhängen.

Wohnbereich 

Helles Wohnzimmer mit cremefarbenem Sofa, Kamin, Regal, großem Fenster und grüner Pflanze.

Wohnbereich 

Heller Flur mit Holzfußboden, großem Spiegel, Pflanzen und Blick ins Esszimmer.

Flur 

Helles Schlafzimmer mit großem Bett, modernen Fenstern und Zugang zum Balkon.

Schlafzimmer 

Moderner Essbereich mit Holztisch, vier Stühlen und offener Küche in hellem Raum.

Essbereich 

Heller Wohn- und Essbereich mit Esstisch, Sesseln, Sofa, Pflanze und Zugang zum Balkon.

Essbereich 

Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachttisch, Teppich und großem Fenster mit Vorhängen.

Schlafzimmer 

1/9

Eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt

  • Bodentiefe Französische Fenster
  • Offener Ethanol-Kamin
  • Weinkühlschrank
  • Sie-Matic Küchen mit hochwertigen Markengeräten von Miele oder BORA
  • Quooker – All-in-One-Wasserhahn für warmes, kaltes, kochendes sowie sprudelndes und stilles Wasser
  • Design-Badezimmer mit Wellnessfaktor
  • Einheitliches Farb-, Material- und Einrichtungskonzept mit Manufaktur-Möbeln, Wollteppichen und nordisch inspirierter Eleganz
  • Individuelle beleuchtete Tischlereinbauten
  • Fußbodenheizung in allen Bereichen
  • Deckenhöhe von ca. 2,90 Meter

Nachttisch mit Lampe, Bett mit Kissen und abstraktem Bild an einer hellen Wand.
Nachttisch mit Lampe, Bett mit Kissen und abstraktem Bild an einer hellen Wand.

Wohneinheiten in der Übersicht

WohnungEtageZimmerFlächeKaufpreisStatusGrundrisse
Wohneinheit 1EG381,39 m21.330.400 €VerfügbarPDF
Wohneinheit 2 EG380,95 m21.328.000 €VerfügbarPDF
Wohneinheit 3EG390,13 m21.461.000 €VerfügbarPDF
Wohneinheit 4EG298,8 m21.564.200 €VerfügbarPDF
Wohneinheit 5EG375,93 m21.242.000 €VerfügbarPDF
Wohneinheit 6EG272,21 m21.177.500 €VerfügbarPDF
Wohneinheit 7OG381,24 m21.409.600 €VerfügbarPDF
Wohneinheit 8OG380,94 m21.408.800 €VerfügbarPDF
Wohneinheit 9OG390,13 m21.551.200 €VerfügbarPDF
Wohneinheit 10OG297,75 m21.643.400 €VerfügbarPDF
Wohneinheit 11OG375,93 m21.317.900 €Verfügbar PDF
Wohneinheit 12OG272,12 m21.248.500 €VerfügbarPDF
Wohneinheit 13STG3142,86 m22.536.500 €VerfügbarPDF
Wohneinheit 14STG3104,3 m21.887.200 €VerfügbarPDF
Wohneinheit 15STG389,71 m21.714.400 €VerfügbarPDF
Wohneinheit 16STG2159,19 m22.466.200 €VerfügbarPDF

New Neighbours: In bester Gesellschaft

Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie luxuriöse „Me-Time“ im Gesundheitsresort Lanserhof oder im Day-Spa des A-ROSA-Resorts. Im benachbarten Restaurant können Sie die berühmten Austern „Sylter Royal“ genießen, die von den Austernbänken vor List stammen. Oder Sie gehen ein paar Schritte weiter zum kleinen Hafen, wo die Fähren zur dänischen Insel Rømø an- und ablegen und wo das Stammhaus des legendären Sylter Fischrestaurants Gosch steht. Aber auch bis zum nächsten Markt, Laden oder Café ist es nicht weit. Denn in List liegen – typisch für Sylt – Idylle und Urbanität ganz eng beieinander.

Modernes Haus mit schrägem Dach, großen Fenstern und Holzsteg in sandiger Dünenlandschaft.
Modernes Haus mit schrägem Dach, großen Fenstern und Holzsteg in sandiger Dünenlandschaft.

New Place to be: Wohnkultur typisch Sylt

In den Sommermonaten ist die Sonne besonders lang zu Gast auf Sylt. Durch die bodentiefen französischen Fenster können Sie die lichten Tage und weißen Nächte auch in Ihrem Apartment genießen. Durch gekonnt gesetzte Blickachsen entstehen ein außergewöhnliches Drinnen-draußen-Gefühl und eine besondere Nähe zum Rhythmus der Natur.

Sanddünen mit Grasbewuchs unter bewölktem Himmel.
Sanddünen mit Grasbewuchs unter bewölktem Himmel.

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
2024
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche ca.
Ab 72,12 m2
Zimmer
Ab 2
Badezimmer
Ab 1
Balkon
1
Terrasse
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab (Notiz)
Ab sofort
Preis
Ab 1.177.500 €
Käuferprovision
Für den Käufer fällt keine Courtage an.
Listing ID
L-C38JY6Q

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Gültig bis
10.9.2034
Heizungsart
Wärmepumpe
Baujahr Heizung
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Energieträger
Wasserenergie
Endenergiebedarf
37 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
A+

Lage

List auf Sylt, 25992

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Weit weg von der Informationsflut des Alltags, dafür ganz nah an Wasser, Wellen und Weite. Nur wenige Schritte zum ruhigen Lister Oststrand und zum Weltkulturerbe Wattenmeer. Nicht weit zu den Brandungswellen der offenen Nordsee. Dazwischen: Dünenlandschaft. Ob Kiten, Surfen oder Strandspaziergang. Ob „Home office with a view“ oder Digital Detox. Wenn der Blick über die umliegende Küstenlandschaft bis nach Dänemark schweift, wird gewiss: Newporti st die Aussicht auf wunderbare Tage.

Die Landschaft rund um List ist ein einziges Naturschauspiel. In den Hauptrollen: Heidelandschaft, Salzwiesen, Dünen. Bis zu 30 Meter hohe Sandberge im größten Wanderdünengebiet Europas. Newport ist der beste Startpunkt für unvergessliche Ausflüge: Seevögel und Robben beobachten, wandern, zur Ruhe kommen, Natur neu entdecken. Auch der Anblick der Leuchttürme am nördlichsten Punkt des Lister Ellenbogens verdient Applaus. Schon bevor Sie Ihr Wanderziel erreichen, sind Sie bereits angekommen. Bei sich.

Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie luxuriöse „Me-Time“ im Gesundheitsresort Lanserhof oder im Day-Spa des A-ROSA-Resorts. Im benachbarten Restaurant können Sie die berühmten Austern „Sylter Royal“ genießen, die von den Austernbänken vor List stammen. Oder Sie gehen ein paar Schritte weiter zum kleinen Hafen, wo die Fähren zur dänischen Insel Rømø an- und ablegen und wo das Stammhaus des legendären Sylter Fischrestaurants Gosch steht. Aber auch bis zum nächsten Markt, Laden oder Café ist es nicht weit. Denn in List liegen – typisch für Sylt – Idylle und Urbanitätganz eng beieinander.

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Grundrisse der einzelnen Wohneinheiten

Grundriss eines Wohnbereichs mit Sofa, Sesseln, Esstisch, Küche und Balkon.

Wohneinheit 1 und 7  

Wohnungsgrundriss mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad, beschriftet mit Wohnung 0.1/0.5.

Wohneinheit 2 und 8 

Grundriss einer Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und zwei Bädern.

Wohneinheit 3 und 9 

Grundriss einer Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Balkon.

Wohneinheit 4 und 10 

Grundriss einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, Wohnzimmer, Küche und Balkon.

Wohnung 5 und 11  

Grundriss einer Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Essbereich.

Wohnung 6 und 12 

Grundriss einer Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Balkon.

Wohneinheit 13 

Grundriss einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Wohnbereich, Küche, Bädern und Balkon.

Wohneinheit 14 

Grundriss einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, zwei Bädern und Terrasse.

Wohneinheit 15 

Grundriss einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad und Balkon.

Wohneinheit 16 

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Constantin Fiedler
Constantin Fiedler

Constantin Fiedler

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.