• Backsteinhaus mit blauem Eingang, zwei Fenstern, Hecken und Sitzbank auf gepflastertem Weg.
  • Ein Haus mit dunklem Dach und Garten, umgeben von Bäumen und Sträuchern bei sonnigem Wetter.
  • Schild mit Aufschrift 'Alte Schule von Nebel, erbaut 1886' an einer roten Backsteinwand.
  • Heller Flur mit Spiegel, Garderobe, Kommode und Blick in die Küche.
  • Helles Wohnzimmer mit zwei Sofas, Couchtisch, TV, Esstisch und großen Fenstern mit Vorhängen.
  • Helles Wohnzimmer mit zwei grauen Sofas, Holztisch und Gemälde an der Wand.
  • Essbereich mit Holztisch, sechs Stühlen, Fernseher auf Holzschrank und zwei Gemälden an der Wand.
  • Helle Küche mit weißem Schrank, Kühlschrank, Kaffeemaschine und Glastür.
  • Helles Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, Holzmöbeln und Bildern an den Wänden.
  • Helles Schlafzimmer mit Holzbett, Nachttisch, bemalter Kommode und einem Fenster mit grauen Vorhängen.
  • Helles Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Fenster und Regal mit Toilettenpapierrollen.
  • Blick durch ein Dachfenster auf Bäume und blauen Himmel.
  • Helles Wohnzimmer mit Sofa, Esstisch, Küchenzeile, blauem Schrank und Fernseher.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Holztisch, Stühlen, Kleiderschrank und Fernseher.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Esstisch, Sofa und großen Fenstern mit dunklen Vorhängen.
  • Helle Küche mit Esstisch, zwei Holzstühlen und blauem Vorhang am Fenster.
  • Kleines Badezimmer mit Waschbecken, Regal, Toilette und Fenster unter dem Dach.
  • Helles Badezimmer mit Badewanne, Handtuchhalter, Waschbecken und Spiegel, Fliesen an den Wänden.
  • Backsteinwohnhaus mit Satteldach und mehreren Fenstern, umgeben von Rasen und Bäumen.
  • Grasfläche mit großem Baum, Zelt und rotem Backsteinhaus rechts im Bild.
  • Backsteinwand eines Hauses mit Fenster, zwei blaue Blumentöpfe und grüner Garten mit Bäumen.
  • Luftaufnahme von mehreren Wohnhäusern mit Gärten nahe der Küste.

Alte Schule Nebel

Nebel, 25946

  • Euro

    Preis1.100.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.160 m2

  • Land area

    Grundstück ca.906 m2

  • Rooms

    Zimmer9

4 Ferienwohnungenteils Meerblickpro Wohnung 1 Strandkorb im Gartengroßer Gartenruhige Lage

Willkommen in der "Alten Schule Nebel" - einer einzigartigen Immobilie mit Geschichte, Charakter und Potential!

Dieses bezaubernde Mehrfamilienhaus bietet nicht nur eine traumhafte Lage in dem charmanten Inselort Nebel, sondern auch zahlreiche Highlights, die das Herz eines jeden Immobilienliebhabers höher schlagen lassen.

Auf einem großzügigen Grundstück von 906 m² erwartet Sie ein liebevoll restauriertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Ferienwohnungen. Jede Wohnung besticht durch ihre individuelle, behagliche Gestaltung und ihren eigenen Strandkorb im großen eingewachsenen Gartenbereich. Genießen Sie von einigen Apartments sogar einen wohltuenden Meerblick - hier ist Erholung garantiert!

Das Haus selbst verfügt über insgesamt 9 Zimmer und 4 Badezimmer, verteilt auf 2 Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² bietet die "Alte Schule Nebel" ausreichend Platz für die ganze Familie oder für die Vermietung der Ferienwohnungen. Zusätzlich stehen Ihnen 5 Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung, so dass Sie und Ihre Gäste bequem parken können.

Zum Dach des Hauses ist noch Folgendes zu bemerken: die Originalschieferschindeln gehörten zu der damaligen "Alten Schule". Da es sich um ein Naturprodukt handelt, variert hier die Farbe der über die Jahre ersetzten Schindeln ein wenig, daher wirkt es etwas "fleckig".

Die ruhige Lage inmitten der malerischen Landschaft Nebels lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ob als privater Rückzugsort oder als Investitionsobjekt zur Ferienvermietung - diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten und besticht durch ihren einzigartigen Charme.

Nutzen Sie jetzt die Chance sich Ihr eigenes Stück Amrum zu sichern! Wenn Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie mit historischem Charme und modernem Komfort sind, dann ist die "Alte Schule Nebel" genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

Im Exposé abgebildet sind als Beispiel Fotos der Wohnung 1 im Erdgeschoß und der Wohnung No. 4 im Obergeschoß. Die Wohnungen werden möbeliert veräußert.

Fakten

Typ
Haus - Mehrfamilienhaus
Baujahr
1886
Etage
2
Grundstück ca.
906 m2
Wohnfläche ca.
160 m2
Nutzfläche ca.
25 m2
Zimmer
9
Badezimmer
4
Stellplätze
5
Letzte Renovierung
2024
Bezugsfrei ab
01.01.2026
Bezugsfrei ab (Notiz)
nach Absprache
Preis
1.100.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-39WTZMJ

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor

Lage

Nebel, 25946

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Der historische Ortskern von Nebel liegt an der östlichen,dem Wattenmeer zugewandten Seite von Amrums Geestrücken, in Längsrichtung etwa in der Inselmitte. Knapp zwei Kilometer südlich davon liegen die beiden Nebeler Ortsteile Süddorf und Steenodde. Der größtenteils im 20. Jahrhundert entstandene westliche Teil des Dorfes Nebel heißt Westerheide.

Nebel entfaltet seinen Charme mit reetgedeckten Häusern, verwunschenen Gassen und markanten historischen Bauwerken. Cafés, Restaurants und kleine Läden tragen zur heimeligen Atmosphäre bei. Über allem ragt der Turm der St. Clemens-Kirche. Auf dem Friedhof erzählen die Inschriften alter Grabsteine die Schicksale friesischer Kapitäne.

Frau mit roten Haaren und weißem Oberteil steht im Garten vor einem Haus.
Frau mit roten Haaren und weißem Oberteil steht im Garten vor einem Haus.

Susanne Keisat

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.