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  • Terrasse mit Tisch, vier Stühlen, Blumen und Obstschale, Blick auf Nachbarhäuser und Wiese.
  • Graues Einfamilienhaus mit großen Fenstern und orangem Element, daneben ein kleiner Schuppen.
  • Helles Wohnzimmer mit zwei Sofas, Couchtisch, Kamin, Wandbild und Fenstern.
  • Heller Essbereich mit weißem Tisch, Kaminofen und großen Fenstern in modernem Wohnraum.
  • Moderne, helle Einbauküche mit weißen Schränken, Waschmaschine und Geräten, neben einer großen Terrassentür.
  • Helles Esszimmer mit gedecktem Tisch, angrenzender Küche und Wohnzimmer im Hintergrund.
  • Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und einer Sauna.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachttischen, Bild an der Wand und großem Fenster.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachttischen, Pflanze und Bild an der Wand.

Traumhaftes Ferienhaus in Ostseenähe – als Renditeobjekt

Kappeln-Olpenitzdorf, 24376

  • Euro

    Preis385.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.76 m2

  • Rooms

    Zimmer3

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Willkommen in Ihrem neuen Ferienhaus im Ostsee-Resort Olpenitz! Dieses traumhafte Objekt in Kappeln bietet alles, was das Herz begehrt – ob als Rückzugsort für die Familie oder als lukratives Renditeobjekt.

Auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² erstrecken sich drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer. Das Haus beeindruckt mit einer modernen Ausstattung und einer offenen Wohnküche, die zum Verweilen einlädt. Das helle Badezimmer mit Infrarot-Sauna und Whirlwanne rundet das Wohlfühlangebot ab.

Genießen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse, während Sie die frische Ostseeluft einatmen. Ein Stellplatz steht ebenfalls direkt am Haus zur Verfügung.

Die Lage in Kappeln könnte nicht besser sein: Nur einen Katzensprung von der Ostsee entfernt bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen am Strand ein.

Ob Sie das Haus selbst nutzen oder als Kapitalanlage vermieten möchten – hier erwarten Sie beste Perspektiven. Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Fakten

Typ
Haus - Einfamilienhaus
Baujahr
2017
Etage
1
Wohnfläche ca.
76 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Terrasse
1
Stellplätze
1
Preis
385.000 €
Käuferprovision 
2,38% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-3DJCB98

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 2,38% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
13.11.2035
Heizungsart
Erdgas
Baujahr Heizung
2017
Baujahr laut Energieausweis
2017
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
203,45 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
G

Lage

Kappeln-Olpenitzdorf, 24376

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Der Nordosten Schleswig-Holsteins ist bekannt für seine vielfältige und wunderschöne Natur mit malerischen Buchten und Stränden, grünen Hügellandschaften mit leuchtenden Rapsfeldern sowie zahlreichen Naturschutzgebieten mit einer reichen Flora und Fauna. Inmitten dieser einzigartigen Naturlandschaft entsteht das Ostsee-Resort Olpenitz zwischen Ostsee und Schleimündung, in der Nähe der Stadt Kappeln.

Auf dem 150 Hektar großen Gebiet des ehemaligen Marinestützpunktes entsteht ein Urlaubsparadies der Extraklasse mit einem abwechslungsreichen Angebot. Die umgebende Natur lädt zur Entschleunigung des Alltags ein. Genießen Sie ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren oder entspannen Sie an einem der wunderschönen Strände der Region.

Neben dem Urlaubsgenuss in der Natur haben Sie durch die zentrale Lage des Resorts und die Nähe zur Kleinstadt Kappeln auch die Möglichkeit, Ausflüge in eine städtische Umgebung zu unternehmen. Die Stadt Kappeln, die bekannt ist aus der ZDF-Serie „Der Landarzt“, bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die St.-Nikolai-Kirche, die Windmühle Amanda oder den berühmten Kappelner Heringszaun. Dieser besteht seit dem 15. Jahrhundert und ist heutzutage der einzige in ganz Deutschland und Europa. Er ist definitiv einen Besuch wert – sowohl für Angelbegeisterte als auch für die ganze Familie, vor allem am Himmelfahrtswochenende, an dem die Kappelner Heringstage zu Ehren des Zauns gefeiert werden! Erleben Sie hier das geschäftige Treiben einer Stadt an der Ostsee und besuchen Sie eines der zahlreichen Restaurants mit vielfältigem Speiseangebot – natürlich oft typisch nordisch, mit den besten und frischesten Fischgerichten!

Grundriss

Schwarz-weißer Grundriss einer Wohnung mit mehreren Zimmern und Türen.

Grundriss 

Ein lächelnder Mann steht mit verschränkten Armen vor einem Gebäude.
Ein lächelnder Mann steht mit verschränkten Armen vor einem Gebäude.

Marvin Mommsen

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.