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  • Backsteinhaus mit dunklem Satteldach, Vorgarten und Steinmauer im Vordergrund.
  • Helle Wohnküche mit Holztreppe, modernen grauen Schränken und großen Fenstern.
  • Moderne Wohnküche mit grauen Schränken, Kücheninsel, Essbereich und großen Fenstern.
  • Helles Wohnzimmer mit Couch, Sesseln, Fernseher und Holzboden unter Dachschrägen.
  • Offenes Esszimmer mit Holztisch, sechs Stühlen, Kamin und Treppe im Hintergrund.
  • Helles Wohnzimmer mit Holzboden, Esstisch, Kamin und großen Fenstern.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Sessel, Fernseher, Fenstern und Stehlampe.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Sessel, Hocker und großem Fenster mit Blick nach draußen.
  • Modernes Badezimmer mit weißem Waschbecken, Spiegel und Badewanne, Tür ist geöffnet.
  • Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Handtuchheizkörper und Pflanze.

Exklusive Neubauwohnung (Dauerwohnen) in Hörnum Whg.04

Hörnum (Sylt)-Hörnum, 25997

  • Euro

    Preis1.590.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.133 m2

  • Rooms

    Zimmer4

Strandnahe LageNeubauSaunaHochwertige Ausstattung

In strandnaher Lage mitten in Hörnum befindet sich dieser moderne Neubau mit 5 Eigentumswohnungen. In dem großzügigen, hartgedeckten Neubau sind 4 Ferien- und 1 Dauerwohnung von ca. 66- 133 m² entstanden. Das Meer, der Hafen und der Strand sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnungen bieten helle Wohn- und Essbereiche, eine moderne Küchenausstattung, Terrassen, Balkone und aufwändig gestaltete Grünanlagen. Vier Wohnungen verfügen über eine Sauna. Alle Wohnungen sind mit einem gemütlichen Gaskamin und hochwertigen Tischlerarbeiten ausgestattet. Das charmante Wohnhaus wird umfasst von typischen Sylter Friesenwällen und zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Grundbuch.

Wohnung 4 ist eine Dauerwohnung mit ca. 133m², die sich über drei Ebenen erstreckt. Im Erdgeschoss betritt man die Wohnung und gelangt in den Flur mit der Treppe in das 1.OG. Der großzügige Koch- und Wohnbereich ist miteinander verbunden und der zentrale Gaskamin vermittelt zusätzliche Wohlfühlatmosphäre. Über den Flur gelangt man zu den beiden Schlafzimmern, sowie dem geräumigen Vollbad. Ebenfalls stehen auf dieser Ebene zwei Balkone zur Verfügung, welche vom Wohn- bzw. Schlafzimmer zu begehen sind. Über eine weitere Treppe erreicht man den Spitzboden, welcher mit einem Duschbad und Sauna ausgestattet ist.

Jede Wohnung wurde von Inneneinrichtern hochwertig ausgestattet. Die Kosten für das Einrichtungspaket belaufen sich bei Wohnung 4 auf 50.389,02 € netto zusätzlich zum Kaufpreis.

Fakten

Typ
Wohnung - Dachgeschoss
Baujahr
2022
Etage
1
Wohnfläche ca.
133 m2
Zimmer
4
Badezimmer
2
Balkone
2
Terrasse
1
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
01.07.2025
Preis
1.590.000 €
Käuferprovision
Für den Käufer fällt keine Courtage an.
Listing ID
L-EKY9TZF

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Gültig bis
15.5.2032
Heizungsart
Gasheizung
Baujahr Heizung
2022
Energieträger
Erdgas
Endenergiebedarf
74 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lage

Hörnum (Sylt)-Hörnum, 25997

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Hörnum, das kleine Inseldorf ist Sylts sonniger Süden, umgeben von drei Seiten Meer und Strand. Ein attraktiver Ort gelegen inmitten einer herrlichen, naturgeschützten Dünen- und Heidelandschaft, direkt am UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer, mit attraktiven Veranstaltungen und kulinarischen Gaumenfreuden. Auch für alle Sportbegeisterte ist Hörnum die richtige Wahl: Golfen, Segeln, Schwimmen, Surfen, Joggen oder Radfahren.

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Grundrisse

Grundriss mit Flur, Treppe und Eingangstür, Aufsicht.

Erdgeschoss 

Grundriss eines Dachgeschosses mit Bad, Sauna, Abstellraum und offenem Spitzboden.

Dachgeschoss 

Grundriss einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Bad, Küche, Wohnzimmer und zwei Balkonen.

1. Obergeschoss 

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Constantin Fiedler
Constantin Fiedler

Constantin Fiedler

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.