Diese außergewöhnliche Villa liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Ratingens – der renommierten Waldsee-Siedlung. Die ruhige, grüne Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an Düsseldorf sowie die Städte des Ruhrgebiets.

Die Waldsee-Siedlung ist ein Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Privatsphäre, Ruhe und ein gehobenes Umfeld legen. Das Viertel ist geprägt von großzügig geschnittenen Grundstücken, hochwertigen Einfamilienhäusern, eleganten Villen und stilvollen Architektenbauten. Die ruhige Anliegerstraße, in der sich das Objekt befindet, ist nahezu frei von Durchgangsverkehr und bietet so eine besonders geschützte und familienfreundliche Wohnsituation.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Ratinger Waldsee und dem angrenzenden Landschaftsschutzgebiet. Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten lassen sich hier direkt vor der Haustür genießen. Die Anbindung ist exzellent: Die Autobahnen A3 und A52 sind schnell erreichbar, der Flughafen Düsseldorf liegt nur etwa zehn Minuten entfernt. In die Düsseldorfer Innenstadt gelangen Sie in ca. 15 bis 20 Minuten.

Der nahegelegene Ortskern von Lintorf bietet mit seinen Geschäften, Cafés und Restaurants eine charmante Infrastruktur. Supermärkte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Für ein erweitertes Einkaufs- und Kulturangebot lädt die lebendige Ratinger Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt ein.

Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind zahlreich: Reitställe, Tennisanlagen, Golfplätze sowie weitläufige Naturflächen bieten ideale Bedingungen für eine aktive Lebensgestaltung.

Diese Immobilie vereint exklusives Wohnen mit naturnaher Ruhe und urbaner Nähe – ein idealer Rückzugsort für Menschen mit hohen Ansprüchen.