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  • Reihen von Wohnhäusern direkt an einer Küste mit Blick auf das Meer.
  • Modernes Wohnhaus mit großen Fenstern und Balkon direkt am Wasser mit Steinen am Ufer.
  • Mehrere moderne Wohnhäuser stehen an einer steinigen Uferpromenade mit Wasser im Vordergrund.
  • Terrasse mit Sofa und Kissen, Blick auf Wasser und ferne Gebäude.
  • Große Terrasse mit Esstisch und Stühlen, Glasgeländer und Zugang von der Wohnung.
  • Balkon mit Tisch und Stühlen, Blick auf das Wasser und Gebäude im Hintergrund.
  • Helles Wohnzimmer mit Holztisch, grauem Sofa und Zugang zu einem Balkon mit Sitzbereich.
  • Großer Balkon mit Essbereich, Glasgeländer und Blick aufs Wasser, moderne Wohngebäude im Hintergrund.

Wasserlage: 2 Eigentumswohnungen inkl. Dachterrasse und 360° Panoramablick über die Ostsee

Kappeln-Olpenitzdorf, 24376

  • Euro

    Preis1.750.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.266 m2

  • Rooms

    Zimmer7

Direkte WasserlageOstseeSchleiAußergewöhnlichHochwertigLuxusPenthouseDachterrasseBalkonEinbaukücheKaminofenDuschbäderFinnische SaunaFußbodenheizungVerspiegelte Scheiben

In erstklassiger Lage des OstseeResorts erwartet Sie ein Immobilienensemble der Extraklasse: zwei außergewöhnlich hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten. Beide Objekte begeistern durch ihre Exklusivität, den grandiosen Blick auf das Hafenbecken, den Weidefelder Strand und die offene Ostsee sowie durch eine Ausstattung, die in Design und Qualität neue Maßstäbe setzt.

Im 1. Obergeschoss gelegen, bietet diese großzügige Wohnung höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Genießer. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern öffnet sich zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon mit spektakulärem Weitblick über das Wasser. Eine exklusive Einbauküche mit hochwertigen Geräten, ein eleganter Kaminofen und edler Travertin-Natursteinboden schaffen ein Ambiente von zeitloser Eleganz und Behaglichkeit. Drei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer bieten Platz für bis zu sechs Personen. Das luxuriöse Tageslichtbad – verkleidet mit Jaddish-Schiefer, ausgestattet mit Regendusche, handgearbeitetem Doppelwaschbecken und finnischer Sauna – verwandelt den Alltag in ein Spa-Erlebnis. Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.

Das Penthouse im obersten Geschoss des Hauses ist ein Ort der Ruhe, Großzügigkeit und Exklusivität. Auf einer Etage erstreckt sich ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit atemberaubendem Blick auf die Ostsee, die Schleimündung und das Hafenbecken. Der Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und hochwertiger Einbauküche bietet höchsten Komfort. Zwei Schlafzimmer, ebenfalls mit Travertinboden, sowie ein luxuriöses Tageslichtbad mit Regendusche, handgefertigten Steinwaschbecken und Sauna schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Das absolute Highlight ist die ca. 89 m² große Dachterrasse im 3. Obergeschoss –unvergleichlichem 360°-Rundumblick über die Küstenlandschaft inkliusiv. Ein zusätzlicher Süd-Balkon lädt zum Sonnen und Entspannen ein. Ein PKW-Stellplatz ist selbstverständlich vorhanden.

Beide Wohnungen zeichnen sich durch Liebe zum Detail, handgefertigte Möbel und ein stimmiges, hochwertiges Gesamtkonzept aus. Sie sind sowohl einzeln als auch gemeinsam eine außergewöhnliche Gelegenheit – ideal für Eigennutzer, Familien oder Investoren, die Exklusivität, Ruhe und maritimes Lebensgefühl suchen. Ob als luxuriöser Rückzugsort an der Ostsee oder als repräsentative Ferienimmobilie – dieses Ensemble vereint alles, was anspruchsvolles Wohnen ausmacht: Design, Komfort, Privatsphäre und unvergleichliche Ausblicke.

Fakten

Typ
Wohnung - Sonstige
Baujahr
2018
Wohnfläche ca.
266 m2
Zimmer
7
Badezimmer
2
Gäste-WC
2
Balkone
2
Fläche Balkon ca.
34 m2
Terrasse
1
Fläche Terrasse ca.
89 m2
Stellplätze
2
Preis
1.750.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-XX6TK7Y

Käuferprovision

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Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart
Wärmepumpe
Energieträger
Strom

Lage

Kappeln-Olpenitzdorf, 24376

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Der Nordosten Schleswig-Holsteins ist bekannt für seine vielfältige und wunderschöne Natur mit malerischen Buchten und Stränden, grünen Hügellandschaften mit leuchtenden Rapsfeldern sowie zahlreichen Naturschutzgebieten mit einer reichen Flora und Fauna. Inmitten dieser einzigartigen Naturlandschaft entsteht das Ostsee-Resort Olpenitz zwischen Ostsee und Schleimündung, in der Nähe der Stadt Kappeln. Auf dem 150 Hektar großen Gebiet des ehemaligen Marinestützpunktes entsteht ein Urlaubsparadies der Extraklasse mit einem abwechslungsreichen Angebot. Die umgebende Natur lädt zur Entschleunigung des Alltags ein. Genießen Sie ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren oder entspannen Sie an einem der wunderschönen Strände der Region. Neben dem Urlaubsgenuss in der Natur, haben Sie durch die zentrale Lage des Resorts und der Nähe zur Kleinstadt Kappeln auch die Möglichkeit, Ausflüge in eine städtische Umgebung zu unternehmen. Die Stadt Kappeln, die bekannt ist aus der ZDF-Serie ‘Der Landarzt‘, bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie die St. Nikolaikirche, die Windmühle Amanda oder den berühmten Kappelner Heringszaun. Dieser besteht seit dem 15. Jahrhundert und ist heutzutage der Einzige in ganz Deutschland und Europa. Er ist definitiv einen Besuch wert sowohl für Angelbegeisterte als auch für die ganze Familie, vor allem am Himmelfahrtswochenende, an dem die Kappelner Heringstage zu Ehren des Zauns gefeiert werden! Erleben Sie hier das geschäftige Treiben einer Stadt an der Ostsee und besuchen Sie eines der zahlreichen Restaurants mit vielfältigem Speiseangebot – natürlich oft typisch nordisch, mit den besten und frischesten Fischgerichten!

Ein junger Mann mit blondem Haar lacht und trägt einen grauen Anzug mit weißem Hemd.
Ein junger Mann mit blondem Haar lacht und trägt einen grauen Anzug mit weißem Hemd.

Lukas Sönnichsen

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.