Einfamilienhaus mit großem Grundstück zwischen Neuenhaus und Nordhorn

Das im Jahr 1937 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen 3.061 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 147 m² Wohnfläche viel Platz für das Familienleben. Zusätzlich stehen rund 100 m² Nutzfläche zur Verfügung, verteilt auf eine Doppelgarage sowie einen großen Schuppen mit kleinem Keller. Die Doppelgarage wurde 1983 errichtet, der Schuppen stammt aus dem Jahr 1966. Eine große Hofeinfahrt sowie eine zusätzliche große Fahrzeugüberdachung im Garten bieten ausreichend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge.

Das Haus verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer, davon drei im ersten Obergeschoss. Ein weiterer Raum im Obergeschoss kann bei Bedarf zu einem zusätzlichen Zimmer ausgebaut werden und bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Die hohen Decken im Erdgeschoss sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Der Wintergarten schafft zusätzlichen Wohnraum und verbindet den Innenbereich mit dem Garten. Zwei Terrassen laden zum Aufenthalt im Freien ein und bieten Platz für die Familie.

Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über einen separaten Kellerraum, der sich gut als Vorratsraum nutzen lässt.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1990, die Ende 2025 vom Schornsteinfeger gemessen und für den weiteren Betrieb abgenommen wurde. Im gesamten Haus sind doppelt verglaste Kunststofffenster verbaut, mit Ausnahme weniger Holzfenster im ersten Obergeschoss. Die Ausstattung ist überwiegend älter, das Haus wurde jedoch stets gepflegt und instand gehalten. Ein Glasfaseranschluss ist bereits installiert.

Das Einfamilienhaus ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich besonders für Familien, die viel Platz im Haus und einen großen Garten schätzen.